Перепланировка 82 мтера сталинки

Прекрасная квартира! Под Вами нежилые помещения!
Кухню можно разместить, например, в жилой комнате - и у бабушки будет прекрасная спальня на месте бывшей кухни, со входом из гостиной.

Да много чего можно сделать, очень хороша квартира)

 

По моему из этой квартиры можно сделать гораздо лучше - чем на варианте выше. Знаю эти дома, был в похожей квартире.

 

Пять баллов! Очень классная идея! Я просто поражен вашим мастерством.

 

почитаю)

 

Так как под этой квартирой расположены нежилые помещения, появляются уникальные возможности.
Можно переносить кухню и ванную в жилую зону)
Есть и ограничения, конечно.
Сортир живущего выше соседа не может располагаться над кухней или жилой комнатой Вашей квартиры. Ну и другие )

 

Приятно, однако. Даже неловко, что так хвалите.

 

А что не так? Если внизу нежилье то кухню можно куда угодно с точки зрения закона. С точки зрения функционала идея окончательного сращивания бабушки и кухни тоже выглядит здраво.

 

Кухню перенести в так называемую проходную гостиную, на месте кухни - комната.

Дверь в маленький су переместить на другую сторону, если нет желания переносить или сносить его.

3 полноценные комнаты и кухня-гостиная без коридоров, как вариант.

 

а звезда давида обязательный элемент?

 

Думается, ответ очевиден))

Процитирую увлекательную книгу "Магическая уборка" )
"Спокойно работать над избавлением от собственных излишков – это на самом-то деле наилучший способ ведения дел с семьей, не приученной к порядку. Словно идя в кильватер за вами, родственники начнут «пропалывать» ненужные вещи и убирать свои комнаты, и вам даже не придется вымолвить ни единого слова жалобы. Пусть это кажется невероятным, но когда кто-то начинает убирать, запускается цепная реакция. Тихая самостоятельная уборка порождает еще одну интересную перемену – способность мириться с определенным уровнем неряшливости членов семьи. Как только состояние моей собственной комнаты стало меня удовлетворять, мне перестало хотеться немедленно избавиться от вещей, принадлежавших моим брату, сестре и родителям. Когда я замечала, что наши общие пространства, такие как гостиная или ванная, пришли в беспорядок, я просто убирала их, не задумываясь и не давая себе труда упомянуть об этом. Я заметила, что такая же перемена происходит и в семьях многих моих клиентов.
Если вы поймаете себя на том, что неряшливость вашего семейства вызывает у вас раздражение, настоятельно советую вам проверить ваше собственное пространство, особенно места хранения. Вы непременно найдете там вещи, которые необходимо выбросить.
Побуждение ставить другим на вид неумение содержать дом в порядке обычно являются признаками того, что вы пренебрегаете заботой о собственном пространстве.
Именно поэтому следует начинать с избавления от ваших собственных ненужных вещей. Общую территорию можно оставить на потом.
Первый шаг – разобраться с собственными вещами."

Я недавно пришла к похожей идее самостоятельно. И совершенно не про уборку)
И теперь сосредоточилась на решении своих задач и исправлении собственных несовершенств))
И сразу же получила прекрасные результаты.

 

Все так. Я искренне сказал, что идея на "5 баллов".
Правда бывало спорили тут на форуме за подобные возможности переносов.
А Оля такой прием уж лет десять использует.
Из обсуждаемых в клубе:

http://www.bmwclub.ru/index.php?thr...-в-сталинском-доме-в-реальном-времени.672100/

http://www.bmwclub.ru/index.php?threads/Продам-квартиру-в-высотке-на-Котельнической.655175/

Причем в тех квартирах ситуация была сложней - под ними не было нежилых, но все согласовано.

 

бнв клуб. добра уже не ждёшь)) тоже показалось, что доля сарказма присутствовала.

 

Показалось, показалось!
Это были волны радости и добра.

 

Куда конкретней-то?
Идея - из кухни сделать комнату для бабушки, а место приготовления пищи перенести. В примерах про Котельническую и Гончарную именно так и сделано .
И именно по этой идее - "пять баллов".

 

а как быть с канализацией кухни?

 

Конечно, зависит от итоговой планировки.
Но как правило, получается уместить в стяжке.

 

Могу порекомендовать дизайнера и бригаду, что делали мне ремонт в прошлом году.
Если актуально, напишите в личку