Жизнь в таунхаусе ?Плюсы и минусы как она есть.

В Коломягах такие есть

 

В курсе... Но я бы этаж повыше ещё выбрал...))

 

это уже не таун, а пент хаус получается ))

 

Вот тут москвичи таунхаусы обсуждали

ссылка

 

А можно поподробней насчёт капремонта в центре?

 

Тема обсуждается под разными ракурсами уже несколько лет. Смысл в том, чтобы обязать собственников жилья признанного архитектурным достоянием города ремонтировать не только свои квартиры, но и за свои деньги ремонтировать лестничные клетки и заменять коммуникации в домах. За ремонт фасадов тоже кто-то ратовал.
Причины и последствия такого закона могут быть с моей точки зрения очень многовариантными.

 

пошерстите в инете, коломяги вроде раньше городсеой свалкой были

 

точно не та часть,про которую речь.
свалки рядом с карьерами,за репищева.

 

например тут:

http://www.bn.ru/articles/2011/02/04/80125.html

но в статье углы сглажены, а в воскресенье по 5 каналу ТВ г-н Осипов был более категоричен - суть его слов - есть деньги купить квартиру и жить в центре, найдутся и на проведение капремонта в своем доме, нет денег - пожалуйте в купчино

 

все правильно, а как еще нужно содержать собственный дом...имея недвижку в центре могу сказать следущее, там где сделали тсж и сами ремонтируем парадные, лестницы и проводим выборочный ремонт дома где необходимо итд за свой счет- там все хорошо, там где дома до сих пор на гос обслуживании - там бардак, убитые парадные, из подвалов зимой валит пар отапливая улицу итд и всем пох...

по теме не понимаю нах нужен таунхаус, стоит не мало тк метраж все равно будет не маленький, а тех удобств которые дает полноценный дом не получаешь и не квартира тк скорее всего будет неудобная планировка не поддающаяся перепланировке и метраж размазанный на три, а то и на четыре этажа...
моё имхо или квартира или полноценный дом с нормальным участком и забором, а лучше и то и другое и много...)))

 

Причина только одна - и лестницы и инженирия (а так же чердаки, подвалы и т.д.) являются общедолевой собственностью. Так за чей же еще счет они должны быть отремонтированы или поддерживаться в пригодном состоянии, как не жильцов (собственников)?

 

капремонт и текущий ремонт/содержание - это огромные разницы как по работам, так и по деньгам.
капремонт предполагает временное расселение жильцов, замену перекрытий и т. д. И пока дом капитально ремонтируют, где и за чей счет жить (например, у кого только одна квартира) и куда барахло свозить ? а потом свою квартиру опять ремонтировать
короче, вопросов больше, чем ответов

по тауну согласен - это уже не квартира, но еще и не дом )))

 

ну вот у меня в одном из домов тсж меняло ряд перекрытий за свой счет, ну те за общий счет жильцов, сейчас уже не требуется даже временного выселение жильцов для замены перекрытий, все делается локально и быстро...

 

г-да чиновники Жилкомитета говорили именно о капремонте с расселением жильцов в некий резервный фонд

 

ну это если дом признан аварийный и представляющий угрозу обрушения, типо как дом на наб. робеспьера у литейного моста, в этом случае действительно всех выселяют добровольно-принудительно...а без этого статуса, собственников хрен куда выселишь, все будут требовать локального ремонта дома или предоставить им взамен квартиры в эрмитаже ну или на крайняк в кремле...

 

интересно, как расселяли дом под ст. метро "Адмиралтейская" - он не был аварийным
видимо подвели по государственные нужды...