Зарубежная недвижимость: владение, инвест, нюансы

Тема в разделе "Недвижимость", создана пользователем uar24, 24 апр 2019.

  1. uar24

    uar24 Живу я здесь

    Регистрация:
    4 май 2003
    Сообщения:
    12,825
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Цена:
    300 руб.
    Телефон:
    1029384756
    Контактное лицо:
    Он
    Регион:
    Другой регион
    Вот и тема.
    Покупать ли?
    Где?
    На пенсию для себя жить? Или как инвест в условно стабильной валюте? Небольшой доп доход? Выгоды/недостатки по сравнению с московскими «пеналами»?
    Для примера возьмём вводные:
    200-300-500 кЕ. Испания.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    Бес нравится это.
  2. uar24

    uar24 Живу я здесь

    Регистрация:
    4 май 2003
    Сообщения:
    12,825
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Как ты просил)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  3. packman

    packman Живу я здесь

    Регистрация:
    30 апр 2011
    Сообщения:
    11,339
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    покупать если рассматривать это как парковку капитала вне рф
    как допдоход я бы не рассматривал
    если для жизни то для наездов это дорогое удовольствие
     
    FeNcY нравится это.
  4. KrokodilGena

    KrokodilGena Старики-разбойники

    Регистрация:
    3 ноя 2008
    Сообщения:
    19,047
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    В курсах выкладывал, как деньги на московской недвиге теряются

    В европе ситуация получше, но в среднем тоже теряются

    Точно не средство приумножения. С большим трудом - сохранения

    Как способ припарковать деньги за границей без прицела на доходность - норм

    Если продадут ее, конечно))
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    FeNcY, VartovskCrew и uar24 нравится это.
  5. uar24

    uar24 Живу я здесь

    Регистрация:
    4 май 2003
    Сообщения:
    12,825
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Подробно наверное уже обсосали в темах Амера, я так понимаю часть отогнать «вне рф» лишним не будет?
    Если месяца 3-4 суммарно, плюс п.1 - почему нет?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  6. packman

    packman Живу я здесь

    Регистрация:
    30 апр 2011
    Сообщения:
    11,339
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    налоги плюс содержание примерно на круг рядом и получится
     
    FeNcY и Тalita нравится это.
  7. uar24

    uar24 Живу я здесь

    Регистрация:
    4 май 2003
    Сообщения:
    12,825
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Надеюсь зайдёт кто-то из владеющих, расскажет)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  8. packman

    packman Живу я здесь

    Регистрация:
    30 апр 2011
    Сообщения:
    11,339
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Амер забанен, Франсуа если тока
     
  9. L i s

    L i s Завсегдатай

    Регистрация:
    22 июн 2016
    Сообщения:
    1,245
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Тверская обл.
    А что рассказывать...
    В каждой юрисдикции свои правила.
    Налоги не сильно большие.
    Содержание, не сказать, что прям космос.
    Если 3-4 месяца в году отдыхать и п1, то вполне норм.
    Но нужно покупать вменяемый ликвид, а не тупо дачу у моря.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    uar24 нравится это.
  10. Roma One

    Roma One Старожил

    Регистрация:
    14 апр 2008
    Сообщения:
    5,499
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Помимо удачной парковки капитала, используется в качестве места отдыха для 4х семей с апреля по ноябрь

    Налоги и коммуналка небольшие, чуть больше 1к евро в год

    Недвижимость в Испании это полезная штука, без сомнения
     
    FeNcY и uar24 нравится это.
  11. DmitryTax

    DmitryTax Участник тусовки

    Регистрация:
    4 ноя 2011
    Сообщения:
    189
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Для меня снимать. В районе п.бануса тихой части в сторону эстепоны около 12к на два месяца май - июнь. Клевый сезон, когда все ‘только начинается’, но еще не ж*па июль-август.
    Только у афл почти никогда нет мильного бизнеса в этом направлении, а они такие нехорошие ставят на рейс до Малаги 5.20 часа лета б-737 (тесный). Туда и обратно самому и семью можно и купить, но самому потом летать к ним на выходные накладно.
    Собственно, и купить здесь денег нет, поэтому и снимаю)))
    Ps друг чуть севернее Барсы не доезжая Аренис де Мар купил небольшой дом. Я там пару дней побыл - но блин!! Как там скучно! Пенсия!! И это еще близко к Барсе.
    Окраины Марбельи намного живее)
    Ps1 добавлю, что мне 40+)
    Ps2 если на сам вопрос тс отвечать. Я сам привязан к мск. Снимаем то, что примерно сейчас 350-500к стоит. Для меня в качестве покупки/investment не вариант пока
     
    #11 DmitryTax, 25 апр 2019
    Последнее редактирование: 25 апр 2019
    FeNcY, Eugene97, Dimon206 и 2 другим нравится это.
  12. GreenLight

    GreenLight Завсегдатай

    Регистрация:
    3 ноя 2014
    Сообщения:
    1,637
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Бразилия
    Водит:
    правительства всех стран будут и дальше задирать налоги чтобы прокормить растущую армию бедных
     
    Игорян-СПб, koro01, packman и ещё 1-му нравится это.
  13. АграндмА

    АграндмА Завсегдатай

    Регистрация:
    17 дек 2017
    Сообщения:
    580
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    США
    Соседу подняли налог с 40 до 70 тысяч. В ответ он оформил свой дом, как house of worship. Теперь вместо 40 тысяч, город от него получает большой и жирный 0.
    "Though all property is assessed, not all of it is taxable. Some properties, such as those owned by religious organizations or governments are completely exempt from paying property taxes."
     
    Realter, Platons, Бес и ещё 1-му нравится это.
  14. uar24

    uar24 Живу я здесь

    Регистрация:
    4 май 2003
    Сообщения:
    12,825
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Ром, 1кЕ это за какое?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  15. Потифар

    Потифар Старики-разбойники

    Регистрация:
    9 фев 2011
    Сообщения:
    55,720
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Покажи хоть людям то фотки этого 350-500)))
    Согласен что ПБ единственное реал живое место где отличная инфраструктура практически по всем направлениям от фитнесом с бассейнами до марин школ и университетов ))
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    FeNcY и DmitryTax нравится это.
  16. Потифар

    Потифар Старики-разбойники

    Регистрация:
    9 фев 2011
    Сообщения:
    55,720
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Главная ошибка - это мечты о покупке подобного жилья на пенсию )))
    Те встретить там пенсию вполне можно, но если ты владеешь лет хотя бы 15-20 и там выросли твои дети и воспринимают как дом )))
    Ну и заработать на этом достаточно сложно , только если только этим и занимаются
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    Игорян-СПб, Тalita, uar24 и ещё 1-му нравится это.
  17. LanderAJ

    LanderAJ Живу я здесь

    Регистрация:
    29 апр 2016
    Сообщения:
    11,501
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Растить детей на дальней даче...

    Чтобы стать испанскими безработными?
     
    Игорян-СПб и Тalita нравится это.
  18. Потифар

    Потифар Старики-разбойники

    Регистрация:
    9 фев 2011
    Сообщения:
    55,720
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Почему именно испанским то ?
    Можешь стать российским или французским безработным по желанию и на выбор , если у тебя конечно есть такая возможность )))
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  19. LanderAJ

    LanderAJ Живу я здесь

    Регистрация:
    29 апр 2016
    Сообщения:
    11,501
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Из-за праздности детей, 90% капиталов не переживают внуков.
    Ты то должен знать, как, например, у Рокфеллера заведено воспитывать детей.
     
    Потифар нравится это.
  20. Потифар

    Потифар Старики-разбойники

    Регистрация:
    9 фев 2011
    Сообщения:
    55,720
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Ты думаешь твоему дедульке было дело до твоего современного?
    Расскажи как он тебя воспитывал??
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  21. LanderAJ

    LanderAJ Живу я здесь

    Регистрация:
    29 апр 2016
    Сообщения:
    11,501
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Деды воспитывали родителей, они меня.

    Тут весь фокус во второй производной.

    Вот ты возишь детей в Монако, при этом спокойно отнесётся, что твои внуки будут кассирами в местной Пятерочке?
     
    Игорян-СПб нравится это.
  22. Потифар

    Потифар Старики-разбойники

    Регистрация:
    9 фев 2011
    Сообщения:
    55,720
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Ты в Монако был когда нибудь?
    Есть малейшее представление кто и как там живет?))
    Заканчивай флуд в теме про недвижимость ))
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  23. LanderAJ

    LanderAJ Живу я здесь

    Регистрация:
    29 апр 2016
    Сообщения:
    11,501
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Ну да, ну да.
    Бедный монегаски моет свой Бентли сам.
     
    Потифар нравится это.
  24. zifspb

    zifspb Завсегдатай

    Регистрация:
    2 фев 2015
    Сообщения:
    1,816
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Водит:
    в чем вопрос? есть квартира в lloret de mar )
     
    FeNcY, Eugene97 и uar24 нравится это.
  25. uar24

    uar24 Живу я здесь

    Регистрация:
    4 май 2003
    Сообщения:
    12,825
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    И как оно? Часто ездите?
    Давно купили? Цена за это время изменилась?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  26. zifspb

    zifspb Завсегдатай

    Регистрация:
    2 фев 2015
    Сообщения:
    1,816
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Водит:
    Оно круто, за 4 года стало вторым домом, я езжу 2-3 раза в год + ездят друзья и родственники, цена может и подросла судя по агенствам, но никто не знает за сколько её реально купят )
     
    <MexaniK>, Тalita, Roma One и 2 другим нравится это.
  27. uar24

    uar24 Живу я здесь

    Регистрация:
    4 май 2003
    Сообщения:
    12,825
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Охрана/безопасность как выглядит? Тут пугали окупасами)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  28. zifspb

    zifspb Завсегдатай

    Регистрация:
    2 фев 2015
    Сообщения:
    1,816
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Водит:
    Первый кордон вход в комплекс, второй парадная, третий дверь, думаю о Сигнализации на всякий случай
     
    Pavel 777-97 и uar24 нравится это.
  29. RomanR64

    RomanR64 Участник тусовки

    Регистрация:
    21 июн 2011
    Сообщения:
    41
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Саратовская обл.
    Урбанизация?
     
  30. zifspb

    zifspb Завсегдатай

    Регистрация:
    2 фев 2015
    Сообщения:
    1,816
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Водит:
    Имеете ввиду жилой комплекс? Да
     

Поделиться этой страницей

appstore appstore
google play google play
      Яндекс.Метрика