Занял чужое мм в паркинге

Иногда жалеешь что 90тые ушли
Сколько оленей нарисовалось с айфончиками и несовершенным законодательством

 

Уважаемые соклубники, давайте попробуем разобраться. В РФ есть два вида машино-мест в пакингах. Первый вид, это когда машино-место в паркинге является отдельным объектом недвижимого имущества со своим кадастровым номером, площадью и внешними границами. Правда, нужно отметить что таких машино-мест совсем немного, во всяком случае в Питере. В таких паркингах вообще подобных случаев не бывает ибо все соседи давно знакомы и при появлении чужака тут же сообщат охране, которая выдворит нарушителя. Второй вид, это нахождение всего паркинга в общей долевой собственности. Например, паркинг насчитывает 100 машино-мест и все 100/100 долей этого паркинга находятся в общей долевой собственности лиц, которые приобрели эти доли. Все 100 долей, они же машино-места размечены и пронумерованы. Когда продают первые доли, то их как правило распределяют по жеребьевке и составляют соглашение о порядке пользования. Все остальные приобретатели долей присоединяются к соглашению о порядке пользования и каждый из них знает свое машино-место с конкретным номером. Ну и еще есть ситуация, когда паркинг полностью принадлежит юрлицу, ИП или физлицу. Тут могут быть разные варианты. В этом случае все места также размечаются, нумеруются и передаются владельцу ТС в аренду. Каждый арендатор знает свое место и на чужое не становится. Ну, а если такое случилось и охрана не может ничего сделать, пишем претензию арендодателю и за сутки не платим. Арендодатель очень заинтересован во взимании арендной платы и охране будет вставлен пистон, а кроме того будут вывешены предупреждения, что автомобили лиц занявших не принадлежащие им машино-места, могут быть отбуксированы для освобождения машино-места. Ну, а наутро охрана задержит нарушителя и проведет с ним соответствующую разъяснительную работу. Так, что при желании все можно поправить.

 

Я как раз из Санкт-Петербурга и у меня в выписке из ЕГРН у машиноместа есть свой кадастровый номер. Это как раз первый вид?
А то у меня по другому вопросу возникли сомнения и как раз из-за долевой собственности. Всмысле такой у меня случай или нет?
Покупал машиноместо у застройщика по ДКП.

 

Да.

 

6-7 тыс х 4 = 30....
За 30 я этого урода за его рычаги на подвеске зацеплю и выдерну на проезд.

 

Блин... Как ты его создашь, если надо выписку ЕГРН админу показать?

 

Да....

 

На основании чего охрана его выдворит?

Это один из элементов наведения порядка в паркинге.
Но, как говорил выше, если УК этого захочет.

 

два пива Админу)

 

Мы тут криминал тоже рассматриваем?
Ок, битой по хлебалу и спалить ведро.
Больше тело никогда не появится в паркинге.

 

Строго все у вас. Мои дикие соседи и не вступили бы в группу на таких условиях. Они года 3 вообще без площадки для коммуникации жили и ничего

 

Пфф.
Обойдусь без членства в группе

 

На самом деле не выписку, но как-то надо подтвердить, что ты владеешь ММ, или снимаешь его.

 

Так-то идея здравая, но народ сразу пугается, ИМХО. Видимо думают что на них кредит собрались вешать
Ну или ещё вариант, что им везде должны, даже в чате соседей по паркингу.

 

И машиномест настроили. Машину даже поставить негде

 

Золотники уже предлагали выкручивать?

 

На том простом основании, что человек занял машино-место, которое ему не принадлежит ни на праве собственности, в том числе общей долевой, ни на праве аренды.

 

Должны быть приняты правила пользования паркингом, утвержденные на собрании жильцов. Иначе охрана отмораживается действовать

 

что за бред

какие бдительные соседи? какие исполнительные охранники?
вы что из финляднии пишете?

 

так охрана и вас тогда выдворит на этом же основании

 

Это просто сюр какой то а не тема

 

Нужно её скрестить с темой про сериал

 

Да

 

Оставить свободным своее мм без каких либо ограждений не реально. Тут да же и залетного не надо. Сосед два авто, а мм одно в семье. Вариант утешения собственного эго это спустить все 4 колеса, оставив колпачки и нипеля на видном месте. Это мах хулиганка по коап. Резать колеса это уже более серьезно, порча иммущества. Так что цепь, блокиратор, замок. На откр мм как правило нет ээ, так что всякие электроблокираторы минус.









У нас немного другие мм. Немного усилий и отд помещение с ээ. Но и тут умудряются по две ставить, проход загораживать. Боремся…

 

Лайфхак (зимний+ летний)

 

Порча иммущества, адм правонарушение мин
Спуск колес самое гуманное малозатратное но действенное решение. Мин час прыгания вокруг авто при наличии насоса, если гламур владелица, то день из жизни без авто.

 

Раз за разом предлагается обездвижить машину хама на своем машиноместе.
Она вам там зачем?
Сами где будете машину ставить те три дня, пока он найдет насос или растворитель клея?
Он уедет, но точно будет знать, кто ему устроил развлечения. Так можно потом и свои золотники не найти.

 

Нет, охрана не станет так делать. И полиция тоже.
Охране надо прописывать эти права. И это все через ОСС.

Кстати...
У юристов надо проконсультироваться, может тут смогут.
В каком случае полицейский и, очень важно, простой гражданин могут/должны/обязаны совершить/выполнить некие действия по предотвращению длящегося нарушения.

Например "хулиганы" бьют витрину в магазине. Едет ППС. Понятно, останавливаются и останавливают хулиганов, прекращают правонарушение и задерживают нарушителей.
Гражданин, проходящий мимо, может выполнить подобное? Понятно, там надо без причинения тяжких телесных, понятно, могут вообще развернуть - идем втроем, а гражданин магазин грабит, мы и остановили его и т.д. Но сам факт - может?

Подходим к "нашим баранам".
Прихожу домой, в коридоре чемодан, на диване чел валяется и сходу: я теперь тут жить буду.
Тут наверное я могу выкинуть его из квартиры. Ну если сил хватит. (Если не хватит - полиция.)
Наверное... А Какими правовыми актами это подтверждается?

Могу я как гражданин "прекратить длящееся правонарушение" выраженное в самозахвате моей собственности - ММ?
Какими правовыми актами это подтверждается?

 

Автохам залетный? Т е на ночь или на всю зиму?
Думаю что так, погрется заехал на ночь.
Тут вариант обездвиживания норм. Если на всю зиму, то перемещение его авто с Вашего мм. Вариантов масса. Ну последнее - если боятся ответных мер за борьбу за свое законное место, то или свыкнутся с этим или сидеть в засаде, налеясь на монолог о том что он не прав.

 

Прекратить правононарушение можешь.
Выкинуть чела из квартиры тоже
Разница в том что квартира это жилище,куда вламливаться можно только по суду. Даже полицейским
За нарушение статья. Навальнистку когда она вломилась в чью то хату без разрешения за это и привлекли и в розыск объявили
Нежилое это по факту общественное пространство. Хоть и имеет собственника . Колоть шины там противозаконно