Займ под залог квартиры.

Ст. 809 ГК РФ. Без практики вам все понятно будет.

 

Ну как бы подразумевается наличие судебного спора, не?
И я не уверен, что если заёмщик придёт в суд со словами "я тут займ взял под 50%, но чета передумал договор выполнять", то практика будет 100% положительная в его пользу.

 

Вы когда пойдете взыскивать и требовать обращения взыскания, тогда и снизят, но только если сам ответчик заявит об этом.
И практика не будет в пользу истца. Тем боле если 50%.
Откройте К+.

 

Я догадываюсь, что Вам нужно на форуме какую-то историю набить, но зачем так грубо?
Какая сейчас ставка по потребительским кредитам знаете? А по кредитным картам?
С чего Вы решили, что суд снизит до 10%?? Напомню, в кейсе ТимАл, к которому был размещён коммент, был предмет залога по оценке 5 млн, запрашиваемый кредит в 2 млн и ставка в 20%

 

Я указал примерную ставку. Чтобы точный уровень снижения назвать, нужно больше времени уделить. Внимательнее читайте.
И грубого ничего не сказано.

 

Суд будет ориентироваться по официальным данным ЦБ РФ, например : http://www.cbr.ru/hd_base/mkr/mkr_monthes/.
Но не только.

 

Вы только дисклеймеры типа "имхо" или "кмк" пишите пожалуйста, а то люди всерьез могут подумать, что ставки межбанка применимы к рознице

 

Дико извиняюсь ник похож на один проект Роспил

 

Рос и пил)

 

Для розницы на том же сайте есть свои значения, лень искать.

 

Судя по постам : не пил - бухал сильно

 

Мотивировать это можете? Вряд ли, с матчастью все в порядке.

 

у меня недавно 2 суда взыскали исходя из 540% годовых, договора займа 2013-14 годов, обжаловано, апелляции пока не было

 

Просил оппонент снизить ставку?

 

просил

 

Даже интересно стало. Дождемся вступления в силу и было неплохо взглянуть.

 

В возражениях на исковое заявление представитель ответчика ссылается на п. 5 ст. 809 ГК РФ.

Считаю, что данный довод основан на неверном толковании норм материального права.

Так, согласно ч. 2 ст. 422 ГК РФ, если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу.

Редакция ст. 809 Гражданского кодекса действующая на момент заключения указанных договоров займа (май 2014 года) не содержала п. 5, а соответственно ограничения, налагаемые этим пунктом на договора займа между физическими лицами не могут быть применены к договорам займа заключенным до принятия этих изменений.

 

Ключевой момент у вас- действие закона во времени.
А для новых займов будет применятся соответсвующий закон.

 

жалобу отозвали, в среду лист получать пойду