Хамовники. Мечтаем, обсуждаем, покупаем. (Не только олигархи)

Мне не понравилась что вход в спальни через гостиную/общую зону, ну это на вкус, и вид на стройку второй очереди еще на пару лет.

Но есть аналогичные варианты, даже получше

 

тэц от этого никуда не пропадет.
в принципе пофик, как выше отметили, без разницы за сколько не покупать )

просто не люблю саввинку, унылая промышленная набережная.

 

В общем то неуместный наброс от жителя человейника в старом фонде, но дело даже не в этом...

На самом деле ТСа ждёт неприятный сюрприз - фера уже была, сейчас купит 150 метров в Хамовниках и всё - ТУПИК!

Дальше что? Куда стремиться? Чего желать?

Вместо 150 - 450 метров, нахрена если дети скоро съедут?

Всё, кончились галочки в конфигураторе...

 

В общем-то весь центр какой то унылый после Останкино))

@Ираклий если не уговоришь себя согласиться на отсутствие вида ради экономии, меняй локацию на что-то более по душе и по бюджету

Неделю назад сняли с публикации по 350 за метр, скорее всего из-за отсутствия звонков или чтобы не примелькалось...

 

Остоженка-Пречистенка, Никитская-Поварская, Софийская - более чем норм ) Но оч дорого.

 

Инди. Какую же ты дичь несешь…..

 

Тогда без вариантов, разве только еще на Саввинской набережной от Левел, но там вроде апартаменты (?), до Лужников 2 шага, плюсом еще для прогулок пруды Новодевичьего монастыря )

 

Ферра была, и не одна, еще будет, сейчас квартира больше, так что 150 метров в Хамовниках - не предел мечтаний, а мечты и планы - не про это разговор. А конфигураторов еще ого го

 

Я тоже так думаю, обычно, что сразу приглянулось, то и берешь

Если денег хватает)))

 

ТЭЦ красивая, по сравнению с возможной реновацией))
Лираль вроде больше года назад продан, это вся территория до ТТК
ППТ где-то в открытом доступе был

 

В Лужниках шикарный проект. Думаю, трёшка и ЖД сильно беспокоить не будет, друг жил на углу набережной и вала окнами прям на это всё, и вполне терпимо было, а новые дома гораздо дальше строят. Так-то в наших любимых Хамовниках в любое время года и суток может под окнами группа прямотоков пропердеть и весь дом перебудить. Хотя, такое много ещё где случается... )

 

Может и зря это сделал
Хоть шанс был бы продать за норм прайс )))
При таких обьемах стройки в хамовниках - старый фонд там дешевеет стремительно

 

Все желаний нет - тупик )))

 

Ты просто ещё не на том уровне, чтобы понять некоторые фундаментальные вещи

Потреблядство имеет пределы (яхты, джетты, пенты, ...), но каждый новый уровень при многократном росте цены входа даёт всё меньше и меньше эмоций - факт.

Ты бы смог это прочувствовать на покупке второй б/у 911 - насколько меньше всплеска было от одного и того же , но то ли часто употреблял, то ли много на форумах сидел - ну не понял и не понял...

Наверное прогуливал где-то (с)

Это про твоё "какая разница что НЕ покупать" и про мой конфигуратор - в сущности один и тот же вопрос))

 

Между тобой и 206 - огромная разница. Он то, о чем пишет, попробовал своей задницей, а ты только теоретизируешь

 

А это вообще водится за «коренными», особенно в первом поколении - быть глубоко в курсе на любую тему, а главное, уверенно и с апломбом

 

Разговоров на рубль, дел на копейку) когда было иначе?)

 

Ираклий не слушай никого, Лужники отличный проект, повыше этаж главное взять. Сделали фуникулёр до воробьевых. Если рестораны на первом будут приличные и ТЦ небольшое сделают, вообще отлично будет.
Дороги почти везде, а лучше планировок в данном сегменте не видел пока.

 

Рекомендую ознакомиться всем долларовым миллионерам, которые стремятся стать миллиардерами, чтобы вывести потребление на новый уровень (поймут не все, но это и так самый лайт подача)

 

Не зря спросил про ЖК - дискуссия была полезной)

Да, решение принял, выбор на нем

 

Покажите хоть планировку то хорошую там
А то я че то завис от критики коридоров , почему это зло то??

 

Но я бы дождался, что бы хотя бы копать начали
Так то на этом месте что-то строить уже собирались пару раз в течении 15 лет

 

Так сносят впервые, да и пока бронь, все остальное

Я вообще бы не торопился, но вариантов все меньше

Сегодня обещались сказать по второй очереди, срокам и продажам, выбор расширится. Но, думаю, цены могут огорчить

 

Немного отвлеченный вопрос - квартира с вайт бокс - а что обычно входит? Можно ли двигать стены, заранее застройщику сообщить/ согласовать, как решается вопрос с сантехникой, электрикой, теми же потолками?

 

У всех по разному вайт - но как по мне то все равно ломать, лучше стены вообще не возводить , меньше ломать будет )

Но смысла в нем особого нет - ибо легче дешевле и проще самому сделать проектировочку под себя ибо там легко учитываются все нюансы( желаемая площадь комнат, размеры ванных или гардеробных , И так далее
)
Проектировка - это год в том числе электрика , сантехника, воздух

 

Первыми в подобных жк выкупают барыги - перепродавцы оптом -15-20 процентов первой части они забрать согут легко

Но для них это бизнес и они прекрасно секут что такое инсоляция и прочие нюансы ибо они потом это перепродают

 

В классическом вайт боксе предусмотрена разводка сантехники/электрики? Или у застройщика узнавать? Потом её как переделывать? Про потолок вопрос - его сразу делают? учитывая наличие приточки и кондея. А как потом с электрикой решать?
Вопросов все больше и больше)

 

Внутренняя разводка и сантехники и электрики бывает когда это называется с отделкой
С вайт боксом - условно предчистовой отделкой все коммуникации заведены в квартиру а дальше сам
Кондей и приточка заведены и дальше сам - ни о каких потолках там речи не идет , тут был v димон который это или почти это купил у застроя - все сломал ибо это строят ужасные руки на тяп ляп

Но если есть понимание что ты будешь это переделывать - то зачем тебе оно надо?
это апарты или квартиры?

 

это надо нанять спеца, если сам не разбираешься, кто пойдет к ним и все узнает, из чего стены, как сделана звукоизоляция, как разводка сантехники/электрики и тд и тд
что бы самому с его советами понять, устраивает это или нет, а потом с этим пойти к дизайнеру/архитектору, что бы понять устраивает ли его тоже, ибо условно гипсовую лепнину тяжелую не на все нормально приделаешь, кухня может тянуть требования, звукоизоляция и тд

в таком ценовом классе я бы вайтбоксом не страдал, его сделать в твоей цене в рамках погрешности и нескольких месяцев, что с учетом сдачи через несколько лет вообще пофиг, зато будет как надо