Хамовники. Мечтаем, обсуждаем, покупаем. (Не только олигархи)

Зачем ты это смотришь?

 

Да, зачем? )
А мог бы ремонтом плотнее заниматься. Какие вести со стройки, во сколько денег обошлось всё сломать и вывезти мусор?

 

Все за свою цену
И
У каждого свой ритм. Как говорит моя психологиня

Кстати . Ты не думал что не в твоей компетенции давать Митяю оценку?

Он у тебя денег не брал.

 

После покупки какой то более менее дорогой вещи, ты еще какое-то время мониторишь рынок, да бы понять что не ошибся в выборе и не переплатил.

 

Проснулись миллионеры из трущоб) Если это не пик рынка, то локальный топ точно

 

А если понял, что ошибся и переплатил? Теоретически всегда найдется девчонка посимпатичнее и подоступнее вариант привлекательнее

 

Я не знаю как Митяй, сам так делаю всегда. Хз зачем...

 

Я раньше так делал, но потом сменил стратегию приобретения на "да и х.. с ним, не понравится - купим что-нибудь другое"

 

Если ты подписан на "просто район", то понятно. Если на данный конкретный адрес - то нет, там даже задешево жить не очень, если только все время из дома сбегать и проводить время в окрестностях ))

 

Там ничего интересного не выйдет точно, очень много квартир вымели в 2020 и 2021 году. Именно для себя и по аренде стало глухо там.
Мы продали в хамовниках квартиру первым кто посмотрел. Так как цена была хорошая.
Хорошие варианты в сторону остоженки тоже ушли.
Мое мнение-пора тикать с хамовников, хотя конечно, женам сложно убежать куда то из своего гнезда.

 

почему и куда?

 

Ну я предположу - из-за планируемой активной застройки. У вас кстати там как с загруженностью улиц? Пару раз летом проезжал, вроде каких-то ужасных пробок не видел, но и до строительства СК там раз в сто лет бывал, сравнить не с чем

 

около СК вообще тихо, траффика мало. ну и в целом в хамовниках весь транзит идёт по комсомольскому. а через район никто не едет, так что довольно спокойно. с парковкой на улице тоже проблем нет. стоимость стоянки около СК - 150р в час, что говорит о её низкой загруженности

застройка уже идёт очень давно, новых объектов очень крупных уже не планируется. я не вижу проблемы

 

На Фрунзенской набережной - 380 р/час... не сказать, чтобы там легионы автолюбителей двигались ))

 

фрунзенской может? там всё забито в выходные из за приезжающих в парк, отсюда и тариф такой и кстати подняли недавно только

 

Да, опечатался, поправил уже. Просто никогда не задумывался - либо по резидентскому ставился, либо каршеринг бросал

 

Застройка планируется около Лужи прям около ТТК, писал кто-то. И СтройЭкспо тоже под нож

 

около лужи будут офисы в основном, ну и это очень формально хамовники... росстройэкспо небольшой кусок совсем земли, там много не построят. основная стройка будет в промке около новодевичьего (LEVEL) и дальше на территории завода Шёлк (ПИК даже смотрел эту площадку)

 

Так апатия после ковида, жили считай у моря в доме 1,5 года, одичали. Приехали, думал по ресторанам будем ходить, по активностям каким. Но пробки, толпы людей. И лужники что то показались опять неудобными.
И плюс хотелось в разы больше площади после дома, последний этаж, потолки под 6 метров для второго света, нормальную планировку, большое паркоместо 19 метров. Кладовую. Набережную у жк, без автострады. Как в острове или сердце столицы. Поменьше транзитного трафика. Чтобы офисы были, и на выходные было меньше людей вокруг. И не выше 12 жилых этажей и 66 квартир.
Да и чтобы сдача была в 2022 году начале, а не 2026 году. И это один жк оказался.
Да, мопы там будут компактными, дешманскими. Внутри дворы не супер. Никаких тебе бассейнов на первом этаже и сигарных комнат.
А так смотрел весь запад, от мичурирского проспекта, до филей. Катались и в остров фантазий, но не лежала душа, к этому всему старому уже и устаревшему.

Поэтому и взял в now секцию, которая удешевленная копия вайтхамовников от капитала, но в 3 раза дешевле. Но зато можно сделать 160 метров, где в каждой комнате будет второй свет и окна выше 4 х метров. Смотрел и 4.6 потолки изначально квартиры, но там нереально сделать 2 й этаж, прямо жилой, а не только упасть на кровать и лежать. И не нужны мне террасы, балконы. Мы итак летом вне Москвы проводим время.

Причем пару лет назад плевался от района, не понимал, какие будут рядом реализуемые проекты, какое благоустройство. Но посмотрев планы понял, будет отличное место для проживания, и условно можно будет реализовать через 8-9 лет довольно быстро, если нужна будет такая возможность.

 

Забиты, малая пироговка, большая пироговка, 3 я фрунзенская, сьезд на комсомольский, саввинская набережная. Фрунзенская набережная, у садового, сам комсомольский. и подьезды к трешке.
Ну и пречистинка с остоженкой.

Но ты ж не ездишь по одной улице, тебе или на садовое надо, или на трешку, или на набережные.

Плотность домов в хамовниках меня радует, и если тебя не смущает вокруг старый фонд, и туча людей, особенно в выходные. Отличный вариант, и если, тем более, в гос школы отправить хочешь детей.

 

Я конечно могу чего-то не знать, но про забитую Фрунзенскую набережную ты загнул )) Пречистенская в сторону центра да, регулярно

 

пречистенка с остоженкой - да, но мы про другие хамовники вроде. Я бы не сказал что саввинская, фрунзенская забиты

 

Охренеть, из Хамовников в район Технопарка двинуть по доброй воле.

 

Да в этот декабрь там было плотно. От фитиля и до моста. Нужно было по три раза за день проезжать, познал всю боль конечно.
Да 90% времени там свободно конечно.
Парковку то подземную нашел?

 

Надо 20 лет в одном месте жить?) У меня была мечта в 9 лет, когда ездил в Парк Горького, еще тогда с американскими горками, жить недалеко от Парка Культуры. Все осуществилось.

Была идея построить дом. Или готовый взять, но 5 лет все ездим по обьектам, ничего не понравилось.

 

Не. Во дворе за шлагбаумом стоит

 

А что плохого-то? )