Ваш самый пассивный бизнеc или тихая гавань для российского рантье.

Анадысь Лужков по ящику вещал. Говорил про свое фермерское хозяйство в Калиненграде. Грит прибыли маленькие, вложения большие.

 

Ога, "...жили мы бедно, потом нас ограбили.."

 

После московского бабла, ему все прибыли будут маленькими.

 

Может кому интересно: нужен инвестор для строительства похоронного агенства в Севастополе . четыре этажа, прощальный зал, магазин, морг и так далее. Вложения 90млн , окупаемость 4-5лет.

 

Много вопросов, не для форума
Напишите условия в личку и электронку для переписки

 

Кто то дал добро?)

 

вечный бизнес )

 

Кто то дал дуба

 

Мелкие помещения(до 70м) с отдельным входом на первой линии спрашивать начали. Оптимизация.

 

Сейчас "посыпЕтся", через 2-3 года пойдёт, а кто-то платит налог на имущество, или что-то поменялось?

 

добро дано было давно- развитие идет. данная тема закрыта- нашелся инвестор да еще и со своим зданием уже готовым. так что моему товарищу, которому и нужны были деньги все решили.

 

Чет тема как то потерялась.

Коллеги накидайте идей, кому предложение разослать?
Есть 2 свежих помещения по 160 м2 в спальном районе в хорошем месте в Химках.
Дом только сдался.
Ну там может каким то медицинским центрам, анализам, велнес клубам, что еще?
Желательно с названиями)))

 

Сдать и забить. Если место хорошее проблем со сдачей не будет, а если вы хотите заниматься бизнесом потому что помещение сдать не можете то дело вовсе в другом

 

Не, конечно сдать.
Я под сдачу и беру.
Место хорошее.

 

Комнатная планировка?

 

Да, планировка комнатная, дома панельки.

 

Отстой. Не понимаю как можно в это влезть

 

Да ладно, тут одни панельки, кудаж людям размещаться.
Но речь собственно не об этом, тут мы сами с усами.

 

В панельках нет торгового зала более 30 м2
Баннер аренда запрещен законодательно .
Устриц ел

 

Люди пойдут в Леруа/мегу/Оби
Но % людей которые придут в панельку за товарами/услугами стремится к нулю. Отживший формат
Сам имею пару помещений в панельке. Держу до открытия метро, выход будет в 30 метрах. Потом на продажу.

 

Кто хочет в недвижку вложиться с доходностью 18% годовых без учета индексаций и прочего? Не москва и не мо

 

Торговые залы нормально и в панельках работают, Мяснов, Вкусвилл сидят и не парятся. Инвитро сидит напротив. В общем как то люди приспосабливаются.
В районе 250000 жителей, что им теперь всем в Москву в большие торговые залы ездить)))

Баннеры конечно первым делом повесил, еще и ремонт не начал.

Звонков много: ателье, пиво, цветы, салон красоты, школа языков, миниотель, все не то, хочу кого то покрупнее, посерьезнее.
Стоматология у меня сидит в соседнем доме, наверное нет смысла им конкуренцию создавать

Вообще по звонкам чувствуется оживление, и даже некоторое повышение цены на 10% не пугает людей.

 

Норильск. Сурово, зато прогнозируемо и без эксцессов

 

Не все что нужно представлено к сожалению в Леруа, Мегах и т.д.
Незнаю насчет отжившего формата, но пока вроде помещения не пустуют.