1. Присоединяйся! Электронный журнал "BMW Club Magazine" в Telegram
    Скрыть объявление
  2. BMWClub Страхование
    Лучшие условия при покупке полиса для участников клуба!
    Скрыть объявление

Усадьба на пруду с видом на Храм

Тема в разделе "Недвижимость", создана пользователем m.shustov, 4 фев 2015.

  1. m.shustov

    m.shustov ЯХТМАСТЕR

    В клубе с:
    19 авг 2012
    Сообщения:
    1,252
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    "Классная цена за отличный дом.
    Ап Вам"

    Спасибо

    [​IMG] [​IMG]

    Суперцена! Срочно! 25 =
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  2. m.shustov

    m.shustov ЯХТМАСТЕR

    В клубе с:
    19 авг 2012
    Сообщения:
    1,252
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    :shock: А продаю за 25 :(:shock:
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  3. nec1

    nec1 Завсегдатай

    В клубе с:
    30 май 2014
    Сообщения:
    384
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Ну ни х ясе цена, мистер Шустов!
    Давно слежу за темой, сам дом построил и дети скоро школу заканчивают -
    почему-то вспомнился фильм "Служили два товарища" - когда Брусенцов (Высоцкий) бросил коня и застрелился, отплывая из Крыма на последнем пароходе.
    Нельзя же так...
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  4. Molot.O.K.

    Molot.O.K. Осторожно! Работает снайпер

    В клубе с:
    14 янв 2004
    Сообщения:
    51,676
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    да это может обычные туристы, а не покупатели.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  5. m.shustov

    m.shustov ЯХТМАСТЕR

    В клубе с:
    19 авг 2012
    Сообщения:
    1,252
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    1. Детям наши дома не нужны :( , совсем не нужны, старшая съехала тк теряет из жизни 2х1 часа на дорогу, не высыпается. В выходные я просил хотя бы 1 день посвящать дому, в тч кухне. Ей это не надо... Средняя уже "спешит"...
    Это совершенно другое поколение: мы жили чтобы работать (и кайфовали от этого), они работают чтобы жить :) спать, срать, гулять и тп... Содержание дома в их "формат" не укладывается.
    2. фильм не смотрел. но ни коня бросать, ни каких то других мер принимать оснований не вижу. Просто устраиваю свою жизнь в соответствии с "зовом", не хочу больше себя насиловать :)

    Дом продаю 3й год, устал. Столько "клоунов" его пересмотрело, щеки понадувало, даже 2 аванса потеряло - а денег то нет. Чего кататься, ХЗ.
    Мне кажется, что в сложившемся депресняке лучше деньги потерять, чем себя - ведь так можно просидеть еще сколько то лет/зим и тп - а жить то когда? :)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  6. ArtiQ

    ArtiQ Участник тусовки

    В клубе с:
    14 май 2015
    Сообщения:
    75
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Владимирская обл.
    Аванс покупатель потерять не может. Аванс взыскивается в двойном размере с Продавца через суд в любом случае (состоялась сделка или нет). Даже про мошеннические схемы такие слышал: ищут лохов продавцов, оформляют аванс, потом мурыжат сами, в итоге продавец должен двойную сумму аванса по истечении небольшого срока и дальше его на этом основании прогибают на уменьшение цены.
    А вот если был оформлен не аванс, а задаток, то так уже не получится.

    Вернусь к теме: шикарный дом, шикарное место! Цена смешная!
    Вывод один: что-то не так у вас с рекламой.
     
  7. Михаил-J

    Михаил-J Мойша

    В клубе с:
    30 окт 2005
    Сообщения:
    27,600
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Израиль
    С рекламой откровенно плохо.
    В теме миллиард мелких фотографий, от которых рябит в глазах. Это, конечно, очень мило, сфотографировать каждый куст, детальку интерьера.
    Но должно быть просто 10-15 охренительных кадров. И в таком месте, с учетом воды и храма - с квадрокоптера.
    Так, чтобы увидеть и захлебнуться слюной.
     
  8. firetracker

    firetracker Старики-разбойники

    В клубе с:
    22 июн 2013
    Сообщения:
    13,502
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Самарская обл.
    Водит:
    И еще вопрос с газом хотя бы начать решать.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  9. m.shustov

    m.shustov ЯХТМАСТЕR

    В клубе с:
    19 авг 2012
    Сообщения:
    1,252
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    [​IMG] [​IMG]

    25=

    Миш! Разговаривал с одним ветераном -риэлтором, упомянул домик Кадафи, мол хорош дом,дешево - он говорит знает этот дом и тп. разговаривал с барышней риэлтором - говорил ей что в моём направлении у меня 2 конкурента (уже ни одного)) - тот то и тот, говорит -знает. ТЕ, риэлторы и люди которые ищут себе дом - знают все наши дома, но по разным причинам (полит-эконом) откладывают покупку - решение, а мы (владельцы) которым надо срочно -быстро продать - деремся за этих неско покупателей.
    Те, все всё знают/ видят и тп - покупатели ждут чуда, продавцы (реальные) уже на дне и чудо не возможно, таким образом отложенный спрос должен разродиться.
    Как на это может повлиять обилие -отсутствие рекламы? Ведь шок реклама даст приток новых "покупателей"- мозгоиметелей, которые реально то ничего не покупают а носятся по рынку и кричат дорохо, а у самих и денег то нет потому как не могут уйти в деньги со своих товаров. Те прилетает такой новый купец и кричит куплю - дешевле дай, ну ты ему даже на - а он -щас побегу, своё быстренько продам)) Нах)
    Итогом: Я сбросил цену до 25 для "старых" покупателей, в надежде стимулировать их купить "быстро - дешево", отклик пока не понятен - но если не получится с 30 06 уйду в повышение и буду продавать за "нравиться" (но дороже)...
    Других идей пока нет)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  10. Михаил-J

    Михаил-J Мойша

    В клубе с:
    30 окт 2005
    Сообщения:
    27,600
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Израиль
    Я в предыдущий кризис был вынужден скидывать большой объект. Риелторов было штук пять. Продал сам в итоге.
    И со всеми объектами так было.
    В последний раз с арендой, риелторы два месяца копошились. Сам - за день.
    Не нужно рассчитывать на риелторов. Покупашке гораздо приятнее общаться с вменяемым собственником, нежели с посредником. И большинство ищет не через специалистов, а сами.
    У соконфетников в разделе "техника" были квадрокоптеры. Ну пусть облетят по кругу, сделают фоток и видео шириком.
     
  11. m.shustov

    m.shustov ЯХТМАСТЕR

    В клубе с:
    19 авг 2012
    Сообщения:
    1,252
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    :D Сижу у ворот, Бобби жду :D говорит выехал - буду летом :D
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  12. m.shustov

    m.shustov ЯХТМАСТЕR

    В клубе с:
    19 авг 2012
    Сообщения:
    1,252
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    И Бобби куда то пропал :D даже скучно ...
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  13. Юлик700

    Юлик700 Завсегдатай

    В клубе с:
    20 апр 2011
    Сообщения:
    668
    Пол:
    Женский
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Вау!!!
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  14. *Sergey*

    *Sergey* Старики-разбойники

    В клубе с:
    25 окт 2002
    Сообщения:
    48,851
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Монако
    доезд тоже оставляет желать лучшего, НО ЦЕНА уже нормууль:nod::nod::nod:
    автор, не пугай повышением, стой на 25 и не торгуйся, но идем мы все на говно((( это я в покупалельской активности и спросу:hi:
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  15. m.shustov

    m.shustov ЯХТМАСТЕR

    В клубе с:
    19 авг 2012
    Сообщения:
    1,252
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    дорога от Монако до с Вишняково плоха только после знака "прочие опасности" (красненький такой, сразу на границе стоит))
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  16. Easy Rider

    Easy Rider Старожил

    В клубе с:
    4 фев 2005
    Сообщения:
    5,818
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ,
    :D:facepalm:
    каша в голове

    АП симпатичному дому по смешной цене :thumbup:
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  17. byldozer82

    byldozer82 Banned

    В клубе с:
    23 сен 2013
    Сообщения:
    1,369
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Московская обл.
    Водит:
    для правильности нужно поменять местами аванс с задатком (ты всё перепутал). Да и если мурижит покупатель, а не продавец, то ничего ты не вернёшь в двойном размере даже через суд. Вот если продавец мудрит, тода да...
     
  18. m.shustov

    m.shustov ЯХТМАСТЕR

    В клубе с:
    19 авг 2012
    Сообщения:
    1,252
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Да я бы и вернул, просто вопрос так не стоял ни разу, извинились, разбежались.
    Оба даже пытаются помочь продать домик, а свои проблемы признают и решают сами.
    Если бы не их мозгооп я бы давно его продал, мог бы кому то реально уступить...
    А так и они не смогли купить, и я в "краях".
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  19. m.shustov

    m.shustov ЯХТМАСТЕR

    В клубе с:
    19 авг 2012
    Сообщения:
    1,252
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    День 5й - 4 просмотра.
    Хде деньги ?)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  20. пакет

    пакет Завсегдатай

    В клубе с:
    9 ноя 2010
    Сообщения:
    1,600
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Шустов, как успехи?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  21. Platons

    Platons Старики-разбойники

    В клубе с:
    22 дек 2010
    Сообщения:
    26,710
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ТС, проведи работу над ошибками и поднимай цену.
    Надеюсь стало ясно, что не в деньгах проблема.
     
  22. m.shustov

    m.shustov ЯХТМАСТЕR

    В клубе с:
    19 авг 2012
    Сообщения:
    1,252
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Если нет у Поппи денег, привяжите к поппи веник...

    Дела) Не знаю пока, 2 человека в "процессе", в тч один соконфетник (- не Бобби и не владелец х6), я заявил что 25 до 30 06 - потом, не вопрос)), буду прибавлять по 2 в мес ?)
    В любом случае, кто мог - вздрогнул.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  23. *Sergey*

    *Sergey* Старики-разбойники

    В клубе с:
    25 окт 2002
    Сообщения:
    48,851
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Монако
    пипец ты продавец ))))))))))))))))))))))))) падать надо было, когда просмотров не было, три года назад)))))))))))))))
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  24. m.shustov

    m.shustov ЯХТМАСТЕR

    В клубе с:
    19 авг 2012
    Сообщения:
    1,252
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Да не мог я, то один, то другой обещали купить, дог-р с залогом ...
    Только сейчас стало понятно, что "приобретатель" не состоятелен, а так до последнего щёки надувал, просил подождать - как с долгами) ну 2 недели, ну месяц и тп.
    Что в этой ситуации можно было сделать?)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  25. *Sergey*

    *Sergey* Старики-разбойники

    В клубе с:
    25 окт 2002
    Сообщения:
    48,851
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Монако
    продавать:):)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  26. Maverick An

    Maverick An Абориген

    В клубе с:
    13 апр 2014
    Сообщения:
    3,464
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Брать второй задаток и выбор появляется и 5 точка спокойна.
     
  27. m.shustov

    m.shustov ЯХТМАСТЕR

    В клубе с:
    19 авг 2012
    Сообщения:
    1,252
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    А если оба приобретателя кредитоспособны, как им потом в глаза смотреть будешь? Ведь принимая задаток/ аванс и тп ты принимаешь на себя обязательства продать? Те кто то из приобретателей за счёт твоей "хитрости/подлости" останется без "мечты" или как минимум понесет потери. Оч плохая идея.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  28. Maverick An

    Maverick An Абориген

    В клубе с:
    13 апр 2014
    Сообщения:
    3,464
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Из разряда бизнес по русски:
    Две стороны пришли подписывать предварительный договор о продаже продукта,подписали.После одна сторона ушла искать деньги, другая продукт.

    Очень много встречал людей, которые посмотрев квартиру/дом/машину и.т.д, заочно ее покупают, потом начинаются завтраки...

    Аванс вернуть есть возможность всегда,а очередь из покупателей СЕГОДНЯ врядли есть в какой-то из сфер.Да и заключая договора,меня может 1 из 50 спросит про то, буду я ее дальше продавать и.т.д.
     
  29. *Sergey*

    *Sergey* Старики-разбойники

    В клубе с:
    25 окт 2002
    Сообщения:
    48,851
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Монако
    не бери ни аванс ни задаток:nod: если бы было изначально правильное ценообразование, ты бы уже сидел с $700-750 тыс
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  30. m.shustov

    m.shustov ЯХТМАСТЕR

    В клубе с:
    19 авг 2012
    Сообщения:
    1,252
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Те, если бы я продавая за 1, вместо того чтобы взять задаток за 1 попросил бы 700-800 то его бы купили ?, потом 2й пишел с задатком при 34 (800) - снова,здорова)) Бред какой то... Просто. так карта легла.
    Я понимаю, что сложись по другому я бы давно его продал, о чем выше уже писал.
    Теперь 25 (менее 500!) и опять мозгооп!
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...

Яндекс.Метрика