Строительство дома из СИП панелей

Смета реальная я сам видел+сваи на 160.000р не самого худшего качества, просто мне не ясно откуда взялась цена в 1000 баксов\м2, я за такую цену как застройщик сдам дом под ключ из термомодифицированного бруса под ключ с паркетной доской высшего качества и такой же лестницей

 

1000 долларов - это сейчас условно 65000 рублей, если говорить о 250 кв метров - то это 16,25 млн рублей = ИМХО этого более чем хватит для дома в стиле "УШП + теплая керамика + клинкер облицовка + натуральная черепица + внутренняя чистовая отделка" сейчас..

 

В этой цене еще земля будет, внешние коммуникации, забор и кой какое благоустройство.
Но может человек в 'под ключ' вогнал еще мебель, текстиль, ландшафт. Тогда похоже.

 

Согласен с вами, хотя у Хонки есть проекты из клеенки по 90.000р\м2

 

ну тогда похоже на то - даже не хватает этого косаря за квадрат )

 

У Хонки нет таких проектов. У них от 2-2,5КЕ без внешних коммуникаций и ессно участка

 

Ну я тогда не пойму - дом СИП и кухня за 50КЕ ?

 

А инженерка сколько денег обойдется, если разбросать стоимость на количество м.кв.?
Незабываем, что в доме из СИП панелей необходима принудительная приточно-вытяжная вентиляция.
Отделку и мебель считам ориентировочно, так как цена зависит от предпочтений.
Забор, ландшафт, дорожки.
По сути это усредненная стоимость строительства дома незваисимо от материала.
Цена плюс минус.
Получаем 200 м.кв Х 1000$ (66000 р)=13 200 000 р.

 

почему вы постоянно спорите со мной? я говорю за то что знаю, заказчик от них пришел!!!

 

Причем вообще тут мебель? инжинерка? ладшафт мы говорили за домокомплект

 

Ну как можно ориентировочно сказать, во что обойдется Вам ландшафт, мебель, отделка? По темам клуба - предела нет.
Мне не нужен парковый ландшафт, насадил сосенок разных (штук 15), чуток елочек, клен, кустов много. Даже 20тр не потратил. А кто то за 70тр один крупномер берет. Так что некорректный ответ может получиться

 

Ну извините.
Считаете с потолка взял?

 

Я могу предположить что цены для разных регионов и с разным уровнем достатка могут сильно разница, причем только свое производство тащат с финки, по качеству готов с ними посоревноваться) не понимаю до сих пор за что такой ценник ломят, видимо только бренд, я знаю пару хороших заводов где качество не хуже с ценником в 3 раза дешевле

 

Опять же, я не знаю какую Вам цену под ключ притащили, настолько разный состав люди в это понятие включают. Но цена от финнов меньше 1,5КЕ - это нонсенс.

 

90.000р\м2 домокомплект, с этой ценой пришел заказчик, точнее привели

 

Что такое 'домокомлект' ? Материал на стены, перекрытия, кровлю? Фундамент, внутренние коммуникации есть? Двери, окна, напольные покрытия, электрика, санузлы, сауна, дрова на отделку включены? Работа в конце концов?

Я говорю о цене под ключ в понимании финнов, где даже кухня включена. И это все непосредственно о Хонке или Хонкаталот, а не о каких то других мелких финских конторах.

 

Вы опять начинаете спорить и отклоняться, мы говорим о Хонке а не о других финских конторах, сколько вы построили домов? Меня поражает ваша "всезнающая" позиция.Если разговор именно о Хонке то мы то с вами знаем кто включено у них в домокомплект!

 

Вообще тут вроде про СИП говорили, а теперь уже про Хонку и ландшафт ))

 

кухня за 50КЕ - это как-то дороговато Скаволини посчитали саму кухню 15КЕ, столешница 8КЕ и еще техники будет примерно на 9КЕ - 50КЕ не выходит...

 

из чего такая заоблачная цена? сколько у вас квадратов столешница?

ну вы сами видите я изначально про сип задал вопрос, и только один человек ответил по существу стоимости в вашем регионе

 

примерно 14 погонных метров, но там сложно считать - так как кухня вписана в эркер и имеет ряд поворотов развертки.
и 8КЕ это фантазии Скаволини, в Москве та же самая столешница выйдет примерно в 4.5-5КЕ у компаний, которые на них специализируются.

 

материал какой? камень искуственный?

 

Да уж. Неплохая кухня, можно очередное кулинарное шоу забацать.

50КЕ в одной из тем фигурировала.

 

Вы задали вопрос о СИП, абсолютно голой коробке. Сами же хотите сравнить со своими изделиями, которые требуют минимальной отделки. Если заказчик этого не понимает, пытается Вас нагнуть, щеголяя неадекватным предложением, то он должен быть послан в поисках лучшей доли.
Приносить Вам могут все что угодно, но это не идет ни в какое сравнение с Вашим брусом, который должен стоить дороже. Кому надо купит, всем кроильщикам не угодишь.

Извините, если я опять каким-то образом с Вами спорил. Сам не понимаю, как у меня это получается

 

Да все нормально, заказчик был рад моими ценами и качеством которое пощупал

 

Давайте посчитаем стоимость 150 м.кв из хорошего качественного СИП: фундамент, коробка, окна, входная дверь, кровля под ключ с ливнестоками, обшивка внутри стен и потолка гипсокартоном.
Это я считаю коробкой без отделки и инженерки.

 

2100р. за 160м2 + веранда 24м2 + крыльцо 5м2
фундамент, коробка, кровля, окна, дверь входная, вент выходы в кровле, чердачная лестница Fakro, ветрозащита по фасаду.
из лучших материалов!!!

осталось посчитать только гипсокартон внутри

 

2 100 р/м.кв пола, общей так сказать площади?
Это материал без работы?

 

160 кв.м клееный брус, крытые террасы 35кв.м.: 560тр фундамент с плитным перекрытием, 1050тр домокомплект, 200тр сборка, 650тр утепленная кровля с водосточкой и вентвыходами, 80тр наружная окраска, 330тр окна из ангарской сосны, 70тр две входные двери из ангарской сосны. Итого 2940тр

 

это 2.1млн за весь дом ))