Спа отель, 100 км от Москвы .

От Переславля, конечно.

 

Ну фиг знает. У всех, кого я смотрел, никакой особой рекламы кроме букинга-трипавизора и сайта нет.

Столовая начальника Ставропольского ГАИ?

 

Вот что б именно было супер спа с кучей разнообразных бань, парилок и большим бассиком крытым+подогреваемый на улице-такое хорошо должно пойти с ценником рублей 10-15 за сутки.
Реально нет ничего нормального по этим критериям.

 

http://www.booking.com/Share-GrdFZd
Это он? В чём сильные позиции?

 

Да никаких не хватает
Хотел на выходные в Коломну махнуть.
Утром было занято 92% мест.
Пока в носу ковырялся, остались только общаги и съёмные хаты.

 

они сколько лет на рынке? я вот помню как по карточкам биглиона ездил за копейки почти в Форесту и еще какой то хороший отель на севере. ну и ковидный бум он же пройдет рано или поздно.

 

Не.
Это
http://www.booking.com/Share-GrdFZd

 

Я знаю
У вас не ТАКОЕ же будет?))

 

Да он.
Бассейн 70 метров в длину, зоопарк на территории, отличный детский комплекс. В Костроме терем снегурочки с ледяной комнатой, что для детей просто чудеса))), в конце ноября собираемся снова)

 

Данный отель известен среди любителей спорта. Они очень востребованы. Там проводят любительские хоккейные турниры (свой ледовый дворец), к примеру. Всякие соревнования: плавание, бегуны собираются, зимой лыжники.

 

Что из такого есть на юге, западе, куда на 2-3 махнуть семьей можно?

 

Не совсем Подмосковье, но несколько раз тусил в псковскими девками в комплексе дербовеж, народ в основном москали там. Даже в будни.

 

Без хоккея , если - фореста

 

И как вы в конкуренты вписываете вэлну? У них часок по территории можно гулять. Много корпусов. Одно здание бассейна как весь ваш планируемый отель.

Мне вэлна нравится. У них и рестораны ничего так.

 

мое скромное имхо:
в МО если и строить то какой то новый и большой спа центр. понятно что он отбиваться будет годами, если не десятилетиями. если строить что то небольшое то это явно не спа, возможно рехаб, йога центры и прочее.
то есть отель должен быть каким то узкоспециализированным.

 

я бы сначала с людьми с рынка поговорил. Понять сколько и на чем они зарабатывают, оценить риски и тд.
Сделать финмодель проекта и дальше уже принимать решение: входить или нет

 

Перевод времени много потребует и усилий…
Лучше посмотреть что в области по 272 забрать можно без конкурса/торгов

 

Написал в лс

272 постановление это предоставление участков под инвестпроекты в аренду без торгов в Московской области

 

Вот вы сейчас с чьей стороны пишите?
Вам лично какой ущерб нанесет ещё один нормальный СПА-отель?

 

У Вас был вопрос, как понять стоит инвестировать или нет.
Я предложил подход, как получить ответ на ваш вопрос.
Ну а если для души, то нет смысла советоваться - надо делать)
мне такая концепция нравится - https://villaplyos.ru