Снос вентиляционного короба в многоквартирном жилом доме.

Тема в разделе "Строительство и ремонт", создана пользователем Kronid, 10 фев 2020.

  1. Casper098

    Casper098 Эгоист

    Регистрация:
    4 авг 2007
    Сообщения:
    26,286
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Геннадий! Пенопластом невозможно сделать перелом...
     
    uar24 нравится это.
  2. урфин джус Q77

    урфин джус Q77 Завсегдатай

    Регистрация:
    10 авг 2012
    Сообщения:
    1,225
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    ...так пенопластом обклеить ломик... (шутка)
     
  3. archmaster

    archmaster Старики-разбойники

    Регистрация:
    22 июн 2005
    Сообщения:
    24,035
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Ростовская обл.
    1. Если кто-то в квартире снес стояк с вентиляционными каналами, то все этажи ниже остались без вентиляции.
    2. В каждой квартире есть свой отдельный вентканал, который объединяется с общим стояком на этаж выше.
    3. В случае ликвидации вентканала кем-то из соседей необходимо:
    - написать в ТСЖ письмо с требованием восстановить вентиляцию в вашей квартире, а причину пусть ищут в ТСЖ
    - параллельно пишете в ГЖИ и МЧС (пожарная безопасность) с просьбой проверить вашу вентиляцию и,
    в случае её недостаточности или отсутствия таковой, устранить причину и восстановить вентиляцию до нормируемой.
    4. согласно инструкциям по безопасной эксплуатации многоквартирного дома, ТСЖ обязана содержать вентиляционные
    каналы в исправности и чистоте
    5. если дом оборудован газовыми варочными печами и духовками, то городская газовая служба обязана проверять
    исправность газовых стояков и оборудования (т.е. счетчки, краны, варочные печи, духовки), а также требуемой
    вентиляции помещения кухонь один раз в год.

    принципиальная схема вентиляционных каналов в многоэтажном доме ...
    [​IMG]

    [​IMG]
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #33 archmaster, 12 фев 2020
    Последнее редактирование: 20 мар 2020
  4. volkalex73

    volkalex73 Участник тусовки

    Регистрация:
    15 июн 2014
    Сообщения:
    123
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Даете заявку в управляющую компанию - не работает вентиляция.
    Если не реагируют, то жалобу на них в прокуратуру и в мосжилинспекцию. Если реагируют, то должны придти с прибором и оценить эфективность работы вентиляции, Если действительно устанавливают, что вентиляция у Вас не работает, то должны вызвать подрядную организацию и сделать видеоинспекцию внутри вентканала, там все будет видно, кто чего сделал. На основании этих материалов, либо УК и МЖИ, либо вы разберетесь с ними.
     
  5. Gennady_E

    Gennady_E Завсегдатай

    Регистрация:
    3 июн 2017
    Сообщения:
    1,132
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Петросян, к сожалению, не получился. Репетируй ещё
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  6. archmaster

    archmaster Старики-разбойники

    Регистрация:
    22 июн 2005
    Сообщения:
    24,035
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Ростовская обл.
    Основное ....
    писать надо не о о том, что кто-то нарушил вентиляцию
    а о том, что у вас отсутствует необходимый обмен воздуха в квартире
    а по какой причине - это их обязанность выяснить и устранить
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    Бес и Gennady_E нравится это.
  7. Kronid

    Kronid Абориген

    Регистрация:
    15 сен 2008
    Сообщения:
    2,853
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Понятно, спасибо. Я то думал, что писать про то, что этажом выше вместо вентканала пол настелили.
    А для вентиляции, как правило, такие ремонтники щель оставляли, небольшую.
     
  8. 1-й

    1-й Старики-разбойники

    Регистрация:
    5 сен 2012
    Сообщения:
    18,143
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Московская обл.
    Водит:
    меняй хату!
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  9. Gennady_E

    Gennady_E Завсегдатай

    Регистрация:
    3 июн 2017
    Сообщения:
    1,132
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    именно об этом я выше и написал, но кому надо, видимо не читает или поддавшись тут некоторым отдельным клоунам, читать не хочет
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    vladi1 нравится это.
  10. Gennady_E

    Gennady_E Завсегдатай

    Регистрация:
    3 июн 2017
    Сообщения:
    1,132
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Где было?
    Меня спросили "а по делу"
    Ну по делу вот:
    Не заметили? Ну и к чему этот тролинг в очередной раз? Какие дротики, какой там был выше пенопласт, о чём собственно речь?
    Хотя ясно, сколько не спрашивал, все сразу дуют губы, делают что "так и надо" и на вопросы ответа не дают, ничего опять нового
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  11. LanderAJ

    LanderAJ Живу я здесь

    Регистрация:
    29 апр 2016
    Сообщения:
    11,612
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Ну или подаётся заява, и Рембо берет кредиты, чтобы расплатиться с терпилами.
     
  12. archmaster

    archmaster Старики-разбойники

    Регистрация:
    22 июн 2005
    Сообщения:
    24,035
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Ростовская обл.
    после консультации с юристом добавлю
    т.к. в квартирную плату входит эксплуатация и содержание вентиляционных каналов
    то вы имеете право уведомить ТСЖ о некачественном предоставлении услуг
    указав, что в случае неустранения неисправности, вы отказываетесь оплачивать эти услуги
    представители ТСЖ должны зафиксировать отсутствие вентиляции своим актом,
    копию которого вы оставляете у себя ...
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    Gennady_E нравится это.
  13. Kronid

    Kronid Абориген

    Регистрация:
    15 сен 2008
    Сообщения:
    2,853
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Ну, это, наверное, перебор.
    Угрожать ТСЖ, что за квартиру не заплачу, как то странно. Есть организации, которые вопросом занимаются, и ладно. Угрозу приостановки квартплаты оставим в покое, тем более, что в квартплату помимо вентиляции входит водоотвод, канализация, отопление. Которые ТСЖ в свою очередь также вправе приостановить.
     
  14. Чебурген

    Чебурген Старики-разбойники

    Регистрация:
    11 янв 2009
    Сообщения:
    26,094
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ,
    Не вдаваясь в детали переписки, уточню, что снос вент короба из кирпичей/блоков не одно и тоже, что уничтожение вентканала.
    Канал, как правило, это оцинкованный воздуховод квадратного сечения.
    А короб служит для того, чтобы по вентиляции в квартиру не попал огонь с нижних этажей в случае пожара.
    Что снес сосед наверху, короб, вентканал или и то, и другое?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    Bremia нравится это.
  15. archmaster

    archmaster Старики-разбойники

    Регистрация:
    22 июн 2005
    Сообщения:
    24,035
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Ростовская обл.
    конструкции и материалы общедомовой вентиляции должны иметь предел огнестойкости 60 мин
    поэтому оцинкованная сталь отпадает по противопожарным нормам
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    Gennady_E нравится это.
  16. Чебурген

    Чебурген Старики-разбойники

    Регистрация:
    11 янв 2009
    Сообщения:
    26,094
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ,
    Оцинкованная сталь это воздуховод, короб из кирпича/блоков - противопожарная защита.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  17. archmaster

    archmaster Старики-разбойники

    Регистрация:
    22 июн 2005
    Сообщения:
    24,035
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Ростовская обл.
    воздуховод из оцинкованной стали, пластика, гофрированный алюминиевый может быть только внутриквартирным
    а общедомовая вентиляция, вентиляционные стояки выполняются только из несгораемых материалов,
    которые вы перечислили и еще могут быть из нержавеющей стали двойные с теплоизоляцией
    [​IMG]
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  18. Kronid

    Kronid Абориген

    Регистрация:
    15 сен 2008
    Сообщения:
    2,853
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Граждане, ну во всех панельках, П44, КОПЭ, вентканал одинаковый, стандартное изделие завода ЖБИ.
    Армированный легкий бетон, или как правильно этот раствор называется.

    Пускай теперь Мосжилинспекция выясняет, из чего он был сделан.

    ЗЫ по вопросу, почему раньше этот вопрос не поднимался, все очень просто. Вентиляционное отверстие в кухне было заклеено, чтобы предотвратить проникновение насекомых из квартиры этих бомжеватых соседей.
     
    Bremia нравится это.
  19. Чебурген

    Чебурген Старики-разбойники

    Регистрация:
    11 янв 2009
    Сообщения:
    26,094
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ,
    Вот так выглядит реальная жизнь )

    IMG_5276.jpeg

    PS На фото запечатлен момент, когда был снесен кривой короб из блоков, чтобы восстановить его нормальными прямыми руками
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #49 Чебурген, 14 фев 2020
    Последнее редактирование: 14 фев 2020
    Bremia нравится это.
  20. archmaster

    archmaster Старики-разбойники

    Регистрация:
    22 июн 2005
    Сообщения:
    24,035
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Ростовская обл.
    таким образом некрасивое заменено на опасное для жизни ...
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  21. Чебурген

    Чебурген Старики-разбойники

    Регистрация:
    11 янв 2009
    Сообщения:
    26,094
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ,
    Нет, была кривая перегородка из блоков, поставленная под углом к стенам и при оштукатуривании выходящая в дверной проем, стала прямая из этих же блоков.
    При этом ни один общедомовой воздуховод, сделанный строителями из оцинкованной стали, не пострадал.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    Bremia нравится это.
  22. Kronid

    Kronid Абориген

    Регистрация:
    15 сен 2008
    Сообщения:
    2,853
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Ну, у мну в панельке нитакое.
    На фото, похоже, монолит.
     
    Чебурген нравится это.
  23. archmaster

    archmaster Старики-разбойники

    Регистрация:
    22 июн 2005
    Сообщения:
    24,035
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Ростовская обл.
    явное нарушение противопожарных норм ...
    при пожаре в одной квартире огонь быстро распространится на все остальные выше ...
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  24. Чебурген

    Чебурген Старики-разбойники

    Регистрация:
    11 янв 2009
    Сообщения:
    26,094
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ,
    Похоже я плохо формулирую )
    На фото нет противопожарной стенки (короба) из несгораемых материалов, которая должна предотвратить распространение огня в квартиру.
    В последствии эта стенка была восстановлена.

    Моя мысль была о том, что именно снес сосед ТС наверху, стальной воздуховод или противопожарную стенку, или и то и другое?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    Bremia нравится это.
  25. vladi1

    vladi1 Старики-разбойники

    Регистрация:
    5 фев 2007
    Сообщения:
    18,433
    Пол:
    Женский
    Регион:
    Москва
    вот кстати по поводу стенки, многие кто их сносят, делают их тонкими и не понятно из чего, для того, чтобы место сэкономить и прищучить их сложно, когда ремонт закончен.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  26. archmaster

    archmaster Старики-разбойники

    Регистрация:
    22 июн 2005
    Сообщения:
    24,035
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Ростовская обл.
    по аналогии ...

    Суд отметил, что, согласно ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, к общему имуществу в МКД относятся инженерные коммуникации и оборудование, обслуживающее более одного помещения.
    Источник: РосКвартал® — интернет-служба №1 для управляющих организаций https://roskvartal.ru/news/soderzha...njL_LhFit35AUcYVPaSsfILteCaqDXIsbsu1UO5_T_RzM
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  27. Kronid

    Kronid Абориген

    Регистрация:
    15 сен 2008
    Сообщения:
    2,853
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Вести с полей. Из УК пришли сотрудники, замеры сделали, акт составили.
    Теперь, по их словам, развитие событий следующее. Они отправляют соседям предписание, восстановить все как было, сколько времени это продлится, да хрен его знает, но долго. Три предписания, затем передают бумаги в суд, и соседей оштрафуют аж на пять тыщ рублей. И снова попросят все исправить.

    Мне совет от сотрудников УК, купить хороший вентилятор с обратным клапаном. (Чтоб воздух из вентиляционного короба гнать в другие квартиры, не в мою.)
     
  28. rukboy

    rukboy Абориген

    Регистрация:
    1 фев 2011
    Сообщения:
    3,818
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Разберитесь вот с чем - чаще всего (по крайней мере раньше) вентиляционный короб совместный всего лишь на 3-4 этажа. Рядом проходит общий канал для всего дома и вот туда уже по 4 этажа "вливаются". Может не все так страшно.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  29. Kronid

    Kronid Абориген

    Регистрация:
    15 сен 2008
    Сообщения:
    2,853
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Не, канал на весь дом, от первого этажа до крыши.
    А вытяжка из квартиры в него заводится этажом выше. Должна заводиться.
     
  30. archmaster

    archmaster Старики-разбойники

    Регистрация:
    22 июн 2005
    Сообщения:
    24,035
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Ростовская обл.
    см выше
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...

Поделиться этой страницей

appstore appstore
google play google play
      Яндекс.Метрика