Скидка у пик

P.S. я так скажу: с кубаноидами серьезных дел иметь нельзя, а сочинские-это кубаноиды в степени n, причём n стремится в бесконечность. Их даже обычные кубаноиды боятся, говорят, что "наглухо отключенные"...

 

В Сочи надо внимательно смотреть там полгорода незаконно построено, с учётом того что замэра и человек 10 ещё сейчас именно за это закрыли последствия могут быть любыми. Ну и главное 100 рублей это на руки в среднем или в высокий сезон управляющей компании которая поделит пополам а зимой сосать лапу и платить за обслугу? Апарт-отели и в Москве есть так то.

 

Мне люди, которые рулят безопасностью казино в КП, в частной беседе сказали: если не хочешь потерять бабки, даже не думай закрутить карусель с недвигой в сочах. Это тебе не Москва. Даже мы, со своим весом, связями и бэкграундом и то не всегда понимаем, откуда и куда там ноги растут. И как показывает время, они оказались правы... Сочи-это как Москва в 90-х: кидок на кидке и кидком погоняет.

 

Заехал в ПИК, узнал про проект в Люблино. 2ка 54 квадрата 6.4, сдача через три года, дом около железной дороги. За 7.5 сейчас без проблем можно купить вторичку в Люблино, в тихом, зеленом дворе.

 

И не факт, что через 3 года ВСЁ будет "в ёлочку"
Вот бы краем глаза посмотреть на тех, кто покупает.... Интересно было бы подтвердить свои выводы с точки зрения физиогномики.
Или может я чего-то не понимаю

 

Ну что вы, вторичка же с зассаными подьездами, маргиналами и вурдалаками,которые жизни не дают, не то что у Пик - современное счастье в одной из 17 25ти этажных башне окна в окна на месте литейно-механического завода!
Пик наше все

Видел сегодня пиковские муровейники на Варшавке - полный треш, не понимаю, чем они лучше обычных тихих пятиэтажек

 

А у ПИКа разве не действуют скидочные карты 5% которые они выдавали?помню в 2012 ипотеку оформлял, карты были на скидку...я тогда в интернете парня нашел с услугой такой, он на сделку привез карту (за 1 тыс.руб), мы ей воспользовались...должна где то лежать (тоже получал такую)...

 

с соседями маргиналами, убитыми подьездами и машинами под окном

 

Если коротко то нет.

 

там отличные дворы, чистые, светлые подьезды со стеклянными дверьми, нет машин под окнами, да это эконом и бедненько довольно
но не такой как в типовой панели, где безнадега и ты всем нутром осознаешь, что это говна кусок в мордоре, а вокруг тебя одни орки

и да, лет через 15-20 это будет такое же гетто

 

Если бы в стране ввели 2% налог на недвигу, то соседи оказавшись орками отчаливали бы в Абакан, а их место занимали более толковые, вот тогда бы можно было скидываться в рамках тсж и пилить старые дома, превращая их в что-то более-менее пригодное.

А не понимаешь ты то, что старый говнофонд никому не нужен (кроме орков) и цены как таковой не имеет (альтернативы с ипотекой) поэтому никакого просвета нет и не будет, даже эконом новострой, это по сути единственный шанс уехать из клоповника.

 

если бы налог не недвигу у нас вдруг резко стал 2%, это нихрена бы не поменяло в текущих реалиях, разве что эти 2% с радостью бы стали еще разворовывать из бюджета дополнительно.

Вот если бы эти 2% шли в примеру в счет ТСЖ, то тут можно было бы подумать. Но вот я посчитал какая примерно сумма была бы с моего квартала - это просто капец как много, такое бабло потратить разумно просто нереально на улучшайзинг.

ну а вообще чтобы ни с того ни с сего предлагать поборы в 2% ни с хрена, надо жить в мире розовых пони

В чем принципиальная разница между продаже за бабло и альтернативой, которую ты тут уже не 1 раз обсираешь? конечное звено в альтернативе точно так же получает полностью сумму кэшем, и может купить как новостройку, так и старый фонд.

 

В Люблино не мало домов П44 и свечек разных, которым лет по 15, дворы ухожены и зеленые. Брат только купил трешку в таком доме, 84 квадрата за 10800, 400 метров до метро.

 

Дворы завалены машинами, благоустройства никакого, поставили детскую площадку ксил и привет, ну и традиционные подъезды - вырви глаз.

За 10 можно купить трёшку у пика, с нормальной планировкой и в новом доме, а не прощай молодость 44.

 

Ждать эту трешку три года, потом смотреть и слушать железную дорогу, еще три года будут строиться соседние дома, 3 км от метро и отдать за это 10, сочувствую. Времена уже не те, раньше хоть можно было ее продать через три года и получить выгоду, а теперь вряд ли

 

С какого хрена налог должен быть 2%? Как бы он улучшал жизнь населения нашей бедной страны?
Это где такое, в омерике?
В Испании не дороже налоги и коммуналка на недвижимость чем в Рф

 

У Пика много разных домов) Не имел его ввиду. В Люблино я бы купил только под угрозой выстрела)

 

Ром, если ты что-то не знаешь, это не значит, что этого нет))

В Испании старые дома имеют низкий кадастр, а новые высокий. Налог в % примерно одинаковый.

Эти деньги, всмысле 2% собранных с жителей, можно вообще сжигать. Смысл налога в том, чтоб твои соседи превращаясь в алкоту и прочие варианты бездельников отъезжали коровам хвосты крутить из Москвы.

 

Я действительно не вдавался в подробности расчетов налога в Испании, но по факту за московскую квартиру платим больше,чем родственник за испанскую (дом 1990 года постройки)

Москвичи и так уже поуезжали из Москвы и без налогов, жить тут нормально невозможно, сколько б не было денег

 

Как и везде, лимита в центре, нормальные за городом)

 

Так что купили, рассказывайте. Кжуа склонилась чаша весов?)

 

А сколько за квадрат получилось?

 

Поздравляю!

 

Недавно общалась с человеком у которого несколько небольших гостиниц, сказал что наблюдается большой спад в прибыли в связи с открытием Крымского моста, так что причина продажи это падающая рентабельность