1. Присоединяйся! Электронный журнал "BMW Club Magazine" в Telegram
    Скрыть объявление

Сдам 2-ку в БутовоПарк 2Б

Тема в разделе "Недвижимость", создана пользователем НЕФТЬ, 1 янв 2017.

  1. RomazMsk

    RomazMsk Banned

    Регистрация:
    20 ноя 2009
    Сообщения:
    1,562
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    От безысходности...
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  2. Several

    Several Живу я здесь

    Регистрация:
    4 май 2012
    Сообщения:
    12,235
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Как и во всех "парках", при полном заселении. Ночью можно не выехать, ставят машины, кто где может до утра.
     
  3. Several

    Several Живу я здесь

    Регистрация:
    4 май 2012
    Сообщения:
    12,235
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Это ответ на 2 пункт.
    Много бумаг заносят, это ответ на 1 пункт.;)
     
  4. НЕФТЬ

    НЕФТЬ Завсегдатай

    Регистрация:
    8 янв 2010
    Сообщения:
    544
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Во всех новых районах за мкад такая картина с парковками. И без авто там тяжело.
    Могу сказать точно: по сравнению с новыми районами балашихи и путилково, в БутовоПарк вуабще усе хорошо!)
     
  5. why_not?

    why_not? Старики-разбойники

    Регистрация:
    13 авг 2007
    Сообщения:
    28,967
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Относительно МО. Абсолютная ложь и неправда, разница в цене между 12-24 этажным панельным жильем для скота с парковкой во дворе и нормальной квартирой, с парковкой под землей, небольшой этажности не превышает 50%, а в действительности обычно 20-30%.

    В некоторых случаях разницы в цене вообще нет, достаточно просто проехать два лишних км.

    О причинах - ровно по той причине, по которой они не могут доплатить 30% на сосиски в магазине из мяса, они не могут их доплатить и за квартиру. Общество говноедов. Впрочем те, кто доплатили такие же говноеды, которые считают, что купили премиум продукт, но это другая история.


    в Бутово парке подземный паркинг полупустой стоит и продается по 380тр за место, это сильно дешевле себестоимости, манагеры пика ухахатываются и говорят свернули нах строительство паркингов по всему району, второй школы и двух садов ибо этих только килотонн 20 на голову исправит.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    Individum и uar24 нравится это.
  6. Casper098

    Casper098 Эгоист

    Регистрация:
    4 авг 2007
    Сообщения:
    30,671
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Распечатай свой манифест,возьми рупор и прочитай его в центре такого ЖК.

    P.s Премиальную больницу оплачу
     
    yurikus, Spinx.ru, snowleo и ещё 1-му нравится это.
  7. Molot.O.K.

    Molot.O.K. Осторожно! Работает снайпер

    Регистрация:
    14 янв 2004
    Сообщения:
    50,507
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    А где в Подмосковье такой рай? :) насчёт садов это по нашему да. Застройщик во всей красе конечно-нафиг надо и так купят да. Муниципалам тем более пофигу. Так и живем.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  8. why_not?

    why_not? Старики-разбойники

    Регистрация:
    13 авг 2007
    Сообщения:
    28,967
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    мне это зачем?) Я там как-то полчаса провёл во дворах, там одностороннее движение, но всем пох) закроется в машине и сидит гремлин)) короче шляпа там полная, второй и первый бп строил Мортон по классике дна
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  9. why_not?

    why_not? Старики-разбойники

    Регистрация:
    13 авг 2007
    Сообщения:
    28,967
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    да все там же, вешки, дубровка итп

    применительно к Бутово парку, есть усадьба Суханово, которая дальше на 2 км, дешевле и на порядок приличнее. Да, там вся инфраструктура только на машине и ОТ проблемный, но во всем остальном просто на порядок лучше.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  10. why_not?

    why_not? Старики-разбойники

    Регистрация:
    13 авг 2007
    Сообщения:
    28,967
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    В целом тут важно понимать ещё контингент, типичная русская семья - она няня он таксист, совокупный доход 100-120тр, накопили 500-700, взяли ипотеку, выплачивают кредит за машину за 1,5 млн - «так все живут» (с)

    Ну и процентов 30 там азиаты и кавказ в худших его проявлениях. Все мечтают однажды выплатить ипотеку и переехать поближе в Москву.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  11. Molot.O.K.

    Molot.O.K. Осторожно! Работает снайпер

    Регистрация:
    14 янв 2004
    Сообщения:
    50,507
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    вешки, дубровка это же вообще не там и не про то? суханово тоже все таки деревня без машины в таких местах жить вообще не вариант, а если машина одна один уезжает второй как на привязи, с ребенком совсем беда. у нас в ДМД есть 3-4 дома с подземным паркингом, в видном кажется в зеленных алеях есть, но в целом это большая редкость потому что жилье стоит иных денег во вяком случае стоило до поры до времени. кстати а почем пик свернул ДС? Делал бы коммерцию она в таких р-нах на ура идет. Гранель только так и делает. Стоит три ДС, два коммерческих по тридцатке один + один маленький муниципальный.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    kam888 и Ataman_Platov нравится это.
  12. Molot.O.K.

    Molot.O.K. Осторожно! Работает снайпер

    Регистрация:
    14 янв 2004
    Сообщения:
    50,507
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    так это везде такое. я несколько квартир продал и в МО и в М, все + - одинаковые. Минимальный первый взнос (видимо от продажи чего то в регионе + накопили, детский капитал и все такое) и длинная ипотека. Люди то кмк в целом норм, работящие, не пьющие. Поди плохо? Всяко лучше переселенцев из пяэтажек :)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    Первый... и Ataman_Platov нравится это.
  13. why_not?

    why_not? Старики-разбойники

    Регистрация:
    13 авг 2007
    Сообщения:
    28,967
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    у нас есть граждане кто пошли в школу Гранеля, технически школа приличная, но там не плохо, там пздц. Сборная СНГ и срущиеся в чатах родители, которые не могут по 200р скинуться.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    snowleo нравится это.
  14. Molot.O.K.

    Molot.O.K. Осторожно! Работает снайпер

    Регистрация:
    14 янв 2004
    Сообщения:
    50,507
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    так сейчас повсеместная картина. муниципальная. родители катаются на иномарках по 2-3-4 ляма но на НГ детям купят какое нибудь гавно с пальмовым маслом дешевое, в лучшем случае. у меня супруга взяла на себя пока эту тему. но вообще родительский комитет такое конечно ну его нафиг. мы в началку пойдем в платную православную в Дмд. хотя бы вот без всего этого будет там поглядим, авось квартира в М подоспеет.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  15. why_not?

    why_not? Старики-разбойники

    Регистрация:
    13 авг 2007
    Сообщения:
    28,967
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    А вся эта движуха выгодна только государству, потому что люди, которым есть что терять - более покладистые, вот и загоняют в говнометры. Люди реально считают, что у таких квартир вообще существует цена. Но убери сейчас ипотеку, сделай въезд в Москву по 500р и продавай билеты на электрички хотя бы по себестоимости и этот рынок рухнет. Его вообще не существует, раньше рабов жильем хотябы обеспечивали) но потом решили, что это дорого)
    С другой стороны попробуй заяви, что завтра строим только 5 этажей и от 50 метров. Для 80% это будет звучать как приговор, государство само себя загнало в ловушку и продолжает гнать дальше со своими ренновациями, умудряясь даже на этом зарабатывать через застройщиков.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  16. why_not?

    why_not? Старики-разбойники

    Регистрация:
    13 авг 2007
    Сообщения:
    28,967
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    так и есть)) поселковой соседке на Мерседесе гранелевская чорная баба на Бмв набила морду пару недель назад)) около школы не разъехались)) кровищи говорят много было, теперь той уголовка светит, никто не хотел сдавать назад) та вылезла и стала мочить натурально... Я их группу читаю в контакте...недавно какие-то гопники мусорку оторвали и ей ходили били машины по дворам, народ только в окна осмелился выступать)) менты ехали два часа и так и не доехали)) Бутово парк такие же истории, очень весело, почитываю перед сном этот «в мире животных»

    это действительно жильё без цены и гетто уже сегодня, в гейропах такое неграм и арабам сдают задешево, а у нас сами покупают.

    народ со временем поумнеет конечно, но это не точно
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    snowleo, Romance и uar24 нравится это.
  17. Molot.O.K.

    Molot.O.K. Осторожно! Работает снайпер

    Регистрация:
    14 янв 2004
    Сообщения:
    50,507
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    ну ты странный. тогда представляешь какие цены в границах мкад будут? :) те это же не от хорошей жизни так живут то. если говорить в широком смысле то подобная система от того что муниципалитеты в общем то ни на чем не зарабатывают кроме как продаже земли и разрешений на стройку. вот они и продают. те рука руку моет. всех вроде все устраивает, а градостроительные концепции никого не трогают.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    Ataman_Platov нравится это.
  18. why_not?

    why_not? Старики-разбойники

    Регистрация:
    13 авг 2007
    Сообщения:
    28,967
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    А какие цены в границах Парижа? А Сингапура?

    Работаешь - снимаешь, уехал в другое место снял там. Самолеты вон тоже в покупку дорогие, все арендуют места, кроме единиц.

    в долгосрочной перспективе это наоборот помогло бы развитию периферии и регионов.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    kam888 нравится это.
  19. Molot.O.K.

    Molot.O.K. Осторожно! Работает снайпер

    Регистрация:
    14 янв 2004
    Сообщения:
    50,507
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Никит. Все это упирается в одну проблему. Пришёл мэр к власти. Ему надо заработать денег. Где? Бюджет не резиновый, на подрядах всегда уже кто-то сидит да и норма прибыли там ограничена. Единственный ресурс которым муниципалитет распоряжаемся более-менее свободно это земля. А стройка это же комплексный продукт. Ты продал землю, потом продал разрешение на стройку, потом продал ТУ, потом продал дорогу, торговый центр, и на всем заработал :) + люди едут? Едут. Налоги растут =растёт бюджет, растут показатели и все такое. Те ну не придумали мэры пока как быстро поднять денег кроме как на стройке.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  20. SkiFer

    SkiFer Завсегдатай

    Регистрация:
    27 июл 2006
    Сообщения:
    864
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    дело в том, что это гетто значительно лучше 90% остальной России. не всегда по условиям, но прежде всего наличием деятельности. гетто это этап, потом ближе к москве. и всегда будет тот, кто снизу.
    хотя и эти гетто можно регулировать, для этого нужно поставить цель сделать качество жизни по необходимому уровню нравственности, чтобы человек уважаемый имел прав больше, чем условный маргинал.
    почему бы не продавать квартиру как минимум с 1 машиноместом и сделать двор без машин. это хитрость, но она понятна и в конечно счете более-менее гарантирует свободный двор. знаки во дворах почти всегда не согласованы, хотя странно, почему во двор шириной в 1 машину, можно заезжать с 2 сторон. в общем, законотворчество как всегда отстает от актуальных требований качества жизни.

    вообще с бытовой культурой большая проблема. хотя бы законы должны разруливать ситуации, но этого не происходит.
     
    Первый... нравится это.
  21. НЕФТЬ

    НЕФТЬ Завсегдатай

    Регистрация:
    8 янв 2010
    Сообщения:
    544
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Можно ссылку на «эти истории»? Хоть буду в курсе что там происходит)))
     
  22. НЕФТЬ

    НЕФТЬ Завсегдатай

    Регистрация:
    8 янв 2010
    Сообщения:
    544
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Ндааа, с таким негативным флудом здесь я точно никому не сдам квартиру!)))
     
    snowleo нравится это.
  23. Ataman_Platov

    Ataman_Platov Завсегдатай

    Регистрация:
    17 май 2012
    Сообщения:
    826
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Московская обл.
    ЖК Дубровка:
    1ка 103м - 12млн и выше
    2ка 60м - 11млн и выше
    3ка 103м - 14.5 млн и выше

    Что сравнивать то?
    Вот люди тупые! Берут в ипотеку 4-5млн хотя могли бы взять 10-12)
    Подумаешь платить полжизни 40тр или 80тр. Жрать то не обязательно.
     
  24. Casper098

    Casper098 Эгоист

    Регистрация:
    4 авг 2007
    Сообщения:
    30,671
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Суханово! Вот рай на земле!
     
    snowleo и Ataman_Platov нравится это.
  25. poligraff

    poligraff Старожил

    Регистрация:
    9 июн 2012
    Сообщения:
    5,603
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    рай под лэп
     
  26. Casper098

    Casper098 Эгоист

    Регистрация:
    4 авг 2007
    Сообщения:
    30,671
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Юмор товарищ,юмор
     
  27. Джуан Пабло

    Джуан Пабло Завсегдатай

    Регистрация:
    21 ноя 2010
    Сообщения:
    1,673
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Когда перестанут покупать эти муравейники, может девелоперы начнут думать о людях парковках итд

    В Германии даже в домах 80-х годов построек уже были подземные паркинги...

    А у нас 20 год на дворе люди на газоны мля и на тратуары машины вечерами загоняют и по 20 кругов вокруг дома делают пока не припаркуются. И это ещё столица...)))))))
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    Первый... нравится это.
  28. poligraff

    poligraff Старожил

    Регистрация:
    9 июн 2012
    Сообщения:
    5,603
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    с другой стороны зачем делать паркинги, если всех пересадят на общ.транспорт
     
  29. why_not?

    why_not? Старики-разбойники

    Регистрация:
    13 авг 2007
    Сообщения:
    28,967
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    В Бутово парке 62 метра - 8 млн. Где противоречие то?

    Дубровка на этапе строительства была 90 за метр, 3 года назад было 120тр за метр, сейчас выросла вся и все.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  30. why_not?

    why_not? Старики-разбойники

    Регистрация:
    13 авг 2007
    Сообщения:
    28,967
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    4,5 млн это цена однушки 38 метров на котловане в саларьево 2 года назад. Сейчас котлован такой же стоит 6,2, а в готовом виде за 4,5 можно купить только 20 метров студию.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...

appstore appstore
google play google play
Яндекс.Метрика