Сдал квартиру! Жильцы не платят и не съезжают. Что делать?

На будущее к совету про 2 замка и ключ у съемщиков только от одного рекомендовал бы прислушаться.

Была ситуация похожая, снимала семья, русская дама и муж турок. На каком-то моменте перестали платить, и отвечали на звонки и сообщения через раз, типа они в Турцию к родителям мужа уехали и застряли на полтора месяца.

Дождался конца депозита, приехал, звонил в дверь несколько минут - не открывают. Зашел - никого, хотя следы присутствия довольно свежие. Закрыл на оба замка, уехал.

Вечером того же дня звонок. "Ой, мы тут внезапно вернулись из Турции, а войти домой не можем...". Ну и деньги на аренду тут же нашлись.

 

А потом они свои замки вкорячили))...

 

тогда бы они дверь сразу взломали , чего зря платить;
но это уже открытое объявление войны.
Тем более они я так понимаю с Димофеем общались и думаю понимали, что он свои права сможет отстоять.

 

За такие дела можно и партбилет на стол .

Не, сами съехали месяца через полтора, но без долгов.

Вообще, если есть сомнения в адекватности, то лучше после такой истории сразу предлагать в хостел по соседству с вещами, еще до открытия.

 

А оно, барахло, было?

 

ну что-то своё типа компа у них наверняка есть , личные вещи , украшения у тёток

 

они вылетаю пулей, ты спокойно заходишь...дальше врубаешь песню Пушного...

 

Не надо так говорить - ты ж не видел. А то реально будешь потом оправдываться

 

Может и не быть, а заявление могут написать о краже, не дай бог ещё и что придумают. Вариантов к сожалению масса.
Рассчитывая на лучшее, готовься к худшему.
Мутные эти темы всегда с арендой жилья.

 

и в гости лучше не ходить ))) и т д

 

Можно только без ночёвки

 

Не нагнетайте. По логике ничего не должно быть. Судя по договору тётки из Тулы, временной регистрации нет. Я не думаю, что автор сделал её им. Что она может сказать участковому? Что налоги не платит с её слов, так он её в налоговую отправит.

 

Кстати, на этот случай не помешает включить в договор 2 пункта:

1. Право собственника ограничить доступ в помещение через 2 недели задержки платежа

2. Конский штраф за попытку сменить замки или иным образом что-то изменить в квартире без согласования с собственником.

 

снимаю ща в регионе
дали только от нижнего
попросил от верхнего через неделю-дали

а в чем суть?
ну есть 2 ключа,но в любой момент один или оба из них могут перестать открывать

 

спер брюлики, пока хозяйка выходила попудрить носик ;
и в офисе рядом тоже сидеть опасно тогда

 

суть в возможности ограничить доступ в квартиру в любой момент без доп действий

 

Макар, теперь это наша квартира! и 100штук за моральный вред от этой темы не забудь

 

личинка меняется минуту,ну две
никакой концептуальной разницы не вижу
если конченые арендаторы,то и ключ ваш не подойдет
штрафы можно хоть миллиардные прописать,но получить их не выйдет


я вот сказал собственнику,что мне нужны все ключи,причем без задних/коварных мыслей,это вообще первая хата в жизни,которую снимаю.
не дали-съехал бы

 

Слушай, ну против откровенных отморозков ничего не поможет, кроме ментов или ЧОПа.

Но против обычных хитрозадых, коих в таких ситуациях 90%, все названные меры очень эффективно работает.

 

Как в воду глядел

 

Нужно было вышвиривать из квартиры, не будет никто ничего писать, у нее теперь одна головная боль будет - где в дорогой Москве переночевать

 

Перед сдачей поставить на охрану во вневедомственной,не так уж дорого.
Примут всех,как родных,кроме прописанных.
А дальше...как попрёт

 

А кто мешает сейчас вызвать мастеров и поменять личинки в замке. ?
Нужно только паспорт с пропиской им показать.

 

Конечно. Может. И про бриллианты тоже. Слитки золота упомянет. Кмк лучше отдать ей 100тыс. Снять новую квартиру, оплатив за первый квартал и последний месяц. Плюс залог. Помочь перевезти вещи.

 

Убери фотки паспорта по быстрому, пока на реальную статью за разглашение персональных данных не налетел

 

очень смешно