Сдал квартиру! Жильцы не платят и не съезжают. Что делать?

Тема в разделе "Ты не один", создана пользователем Макар824, 2 фев 2020.

  1. LanderAJ

    LanderAJ Живу я здесь

    Регистрация:
    29 апр 2016
    Сообщения:
    11,848
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Три года прошло, были уже и года и апрель.
     
  2. deadinside

    deadinside Завсегдатай

    Регистрация:
    14 янв 2010
    Сообщения:
    1,583
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Марий Эл респ.
    Можно из ситуации прибыль извлечь. Пригласить бузову и лобное место.
     
  3. Мотоинструктор

    Мотоинструктор Старики-разбойники
     

    Регистрация:
    26 июн 2011
    Сообщения:
    15,420
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Я проглядел ответ - договор-то с пролонгацией был или нет?
    В налоговую никто не побежит с вероятностью 99%, потому как на поиски нового жилья это никак не повлияет, а жить людям где-то надо.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  4. Макар824

    Макар824 Завсегдатай

    Регистрация:
    15 май 2014
    Сообщения:
    1,497
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    договор без пролонгации
     
  5. Мотоинструктор

    Мотоинструктор Старики-разбойники
     

    Регистрация:
    26 июн 2011
    Сообщения:
    15,420
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Ну тогда поговорить со своим участковым на предмет поучаствовать в выселении, если самостоятельно не покинут квартиру
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  6. MadMit

    MadMit Абориген

    Регистрация:
    4 ноя 2005
    Сообщения:
    3,823
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Участкового "подкармливать" потом возможно придется(они любят доить нерешительных), проще взять кого-нибудь с собой для антуража, а если и это не подействует, то можно применить физическое воздействие(без тумаков ес-но), за хибон и взашей, вещи так же все на лестницу и гуд бай.....
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  7. W126

    W126 Старожил

    Регистрация:
    9 фев 2011
    Сообщения:
    6,332
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    за чекушку макалана могу выдать себя за нового арендатора и начать заселение в хату. выселюсь сам, когда тётак выживу.
     
    CrazyManSPB, st3kkers и Романычь нравится это.
  8. LanderAJ

    LanderAJ Живу я здесь

    Регистрация:
    29 апр 2016
    Сообщения:
    11,848
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Точно?
     
  9. W126

    W126 Старожил

    Регистрация:
    9 фев 2011
    Сообщения:
    6,332
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    меня моя премиальная будка в яське устраивает, а вот левым тёткам нервы попортить не откажусь.
     
    st3kkers нравится это.
  10. Aseder5

    Aseder5 Завсегдатай

    Регистрация:
    17 ноя 2014
    Сообщения:
    390
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Совет тем, кто сдает и деньги хочет получать на карту.

    Просите своих арендаторов открыть на себя моментум и отдать вам. И не надо каждый месяц ездить
     
  11. Максим5482

    Максим5482 Участник тусовки

    Регистрация:
    9 янв 2019
    Сообщения:
    148
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Брянская обл.
    Россиянин украл из съемной квартиры душевую кабину
    18:26, 4 февраля 2020
    [​IMG]
    Фото: Геннадий Гуляев / «Коммерсантъ»

    Житель Ростова-на-Дону похитил из съемной квартиры душевую кабину. Ее стоимость равнялась 11 тысячам рублей, сообщается на сайте ГУМВДРоссии по Ростовской области.

    24-летний съемщик после кражи кабины сдал ее в ломбард, а вырученные деньги потратил. Нарушителя задержали, возбуждено уголовное дело. Мужчине на данный момент избрана мера пресечения в виде подписки о невыезде и надлежащем поведении.

    В начале января в городе Светлом Калининградской области полицейские задержали подозреваемого в квартирной краже. Мужчина оставил на месте преступления свой паспорт.
     
  12. TimAl

    TimAl Живу я здесь

    Регистрация:
    17 апр 2016
    Сообщения:
    9,470
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Это сбера? А что сам себе деньги пересылает и снимает каждый месяц они не удивятся :party:
     
  13. Dmrt40

    Dmrt40 Завсегдатай

    Регистрация:
    11 май 2017
    Сообщения:
    585
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Калужская обл.
    Водит:
    Вот да. Всегда со всеми общаюсь культурно. Потом люди начинают хаметь. Чисто "совково-дворово-пацанская тема", - человек общается культурно, значит он слабый. А потом начинается: "он хам, быдло, бандит, убийца и вообще нехороший человек, который меня страшно испугал, что я аж жидко обделался". Народец тут замечательный живет. Не отнять.
     
    Denn_ нравится это.
  14. Niker

    Niker Абориген

    Регистрация:
    31 авг 2008
    Сообщения:
    2,631
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Пердящего соседа-арендатора не предложили к ним заселить?
     
  15. Dmrt40

    Dmrt40 Завсегдатай

    Регистрация:
    11 май 2017
    Сообщения:
    585
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Калужская обл.
    Водит:
    Таких не перепердишь. Инфа сотка.
     
  16. LanderAJ

    LanderAJ Живу я здесь

    Регистрация:
    29 апр 2016
    Сообщения:
    11,848
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Кривая схема.
    Арендатор отдает свою карту, при этом у него никаких следов о том что он вообще хоть раз платил.
     
    Platons нравится это.
  17. Dmrt40

    Dmrt40 Завсегдатай

    Регистрация:
    11 май 2017
    Сообщения:
    585
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Калужская обл.
    Водит:
    а зачем нужны следы того, что ты хоть раз платил?
    Снимай квартиру. Живи спокойно, плати по тихоньку.
    Для тех, у кого нет уверенности в том, что он сможет спокойно, без приключений, прожить хотя бы месяц, конечно обязательно надо перестраховаться. А нормальному человеку это зачем? Захочет хозяин, всё равно съедешь. Этж не европа.
     
    Aseder5 нравится это.
  18. SergT

    SergT Абориген

    Регистрация:
    9 окт 2010
    Сообщения:
    3,123
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    тут тоже сдавал квартиру на Речном челу с форума, сначала он платил потом пропал, не мог найти и ключи забрать сам виноват, потом начал снова платить, потом динамил полгода

    потом запил он, так как же я не в Москве и часто в разьедах верил все ему

    потом приехал , он поплакал и свалил нах

    долг полгода

    сам долб верил людям
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  19. Тихонов Алексей

    Тихонов Алексей Живу я здесь

    Регистрация:
    25 окт 2007
    Сообщения:
    8,952
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Сам сдал не семье
    Они подисциплинированней будут
    Алкаши они такие
     
  20. deadinside

    deadinside Завсегдатай

    Регистрация:
    14 янв 2010
    Сообщения:
    1,583
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Марий Эл респ.
    Пора тему переименовать в «боль арендодателя» и делиться накопившимся по типу темы «что вам не нравится в ваших пассажирах» если кто помнит.
     
  21. jjcool

    jjcool Абориген

    Регистрация:
    9 ноя 2012
    Сообщения:
    2,787
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ТС..я бы на вашем месте прокатился бы сегодня или завтра. Глянуть как дела обстоят. Может там ахтунг уже. Соседей знаете ? Так чтобы хорошо..попросить глянуть. Тупо в дверь позвонить и кто и что там. Вообще ситуация не хорошая. Но это случай редкий.
    Участкового прикармливать не надо. Он сразу начнет предлагать схему - ты мне ключи и ок. Я сам заселять буду кого знаю. Все будет в ажуре. Все будут проверенные и тп и тд. Деньги я типа сам тебе на карту переводить буду. Можешь расслабится. В итоге кончится каким нить криминалом - а сотрудник скажет ниче не знаю. Ничего не видел. Вы кто такие вообще ))
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    st3kkers, KostyaNbI4 и Макар824 нравится это.
  22. JОKER

    JОKER Старожил

    Регистрация:
    20 янв 2011
    Сообщения:
    5,445
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Псковская обл.
    Водит:
    Полихоли жаль в теме нет, она легкая на подъем, в день оплаты денег нет, прыгает в сапсан и утром следующего дня уже интеллигентно раздает подзатыльники арендаторам в сторону лестничной площадки.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  23. LanderAJ

    LanderAJ Живу я здесь

    Регистрация:
    29 апр 2016
    Сообщения:
    11,848
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    1. Вы готовы карту выпущенную на ваше имя отдать другому человеку?
    2. Следы нужны. Может вы и договор не заключаете?
     
  24. LanderAJ

    LanderAJ Живу я здесь

    Регистрация:
    29 апр 2016
    Сообщения:
    11,848
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    При её объемах по-другому нельзя.
    Бухгалтерия не сойдется.
     
  25. Molot.O.K.

    Molot.O.K. Осторожно! Работает снайпер

    Регистрация:
    14 янв 2004
    Сообщения:
    40,005
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    наоборот. Суд восстановит первоначального владелица в правах, а вот покупатель останется без денег. если второй покупатель перепродаст уже сложнее, но тоже суды как правило возвращают квартиры и ищи-свищи. Порядка 30 тысяч сделок в год оспаривается в судебном порядке.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  26. jjcool

    jjcool Абориген

    Регистрация:
    9 ноя 2012
    Сообщения:
    2,787
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    вот вот...есть масса примеров как 2го или 3го покупца лишали права и квартира опять возвращалась первому законному.
    а весь паравоз оставался без денег и метром. Да - это не по щелчку пальца , занимало время. Но однако все оспаривалось.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  27. Cloverfield

    Cloverfield Участник тусовки

    Регистрация:
    4 июн 2012
    Сообщения:
    105
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Господа, а каковы риски при сдаче квартиры в аренду без договора и получения денег бумажками при встрече?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  28. XXxSheFFxXX

    XXxSheFFxXX Завсегдатай

    Регистрация:
    4 апр 2009
    Сообщения:
    353
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Могут пересдать сторонним и свалить
     
  29. Dmrt40

    Dmrt40 Завсегдатай

    Регистрация:
    11 май 2017
    Сообщения:
    585
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Калужская обл.
    Водит:
  30. Dmrt40

    Dmrt40 Завсегдатай

    Регистрация:
    11 май 2017
    Сообщения:
    585
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Калужская обл.
    Водит:
    1. Не готов. Но мне это и не требуется. Если буду снимать квартиру, то не буду платить вовремя, только если меня поездом по полам разрежет. Так родители воспитали.
    2. У меня договоры все подписаны и все без чисел. Если какие то вопросы, то договор прошедшим месяцем датируется, залог за месяц проживания в зубы за вычетом коммуналки и скатертью по жопе.
    А при просмотре квартир всех смотрящих предупреждаю, что ни кто ни кому ничего не должен и если что, то придут азербайджанцы на подселение. Пока, тьфу тьфу тьфу всех все устраивает. Но надо понимать, что такие аргументы могут испугать только тех, кто изначально знает, что может себе позволить такое нехорошее отношение к человеку, который их благородно приютил, но в тоже не планирует перепродать снимаемую квартиру на авито.
    Были такие, которые жили месяц, а дальше съезжали, тем самым обеспечивая минимум 2-е недели простоя, однако залог за последний месяц, который возвращается при выселении, - является неплохой перестраховкой. В том числе от открытого крана с водой.
     
    #180 Dmrt40, 6 фев 2020
    Последнее редактирование: 6 фев 2020

Поделиться этой страницей

appstore appstore
google play google play
      Яндекс.Метрика