Сдал квартиру! Жильцы не платят и не съезжают. Что делать?

Тема в разделе "Ты не один", создана пользователем Макар824, 2 фев 2020.

  1. yurikus

    yurikus Завсегдатай

    Регистрация:
    16 июн 2009
    Сообщения:
    1,593
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Все зависит от конкретики, которой здесь нет. 1) Договор официально пролонгировали? Если нет, то говорите, что он закончился, вы об этом уведомляли устно и т.д. Иного не докажут, а для полиции важно, есть действующий договор или нет.2) Деньги платили на карточку или налом? Во втором случае вам налоговая не страшна 100%. 3) Никаких уведомлений о расторжении не нужно, если договор не был пролонгирован. См. п.1. 4)Выселение. Дочке сколько лет? 25? Или маме 25? Если ходят на работу, приезжаете в квартиру со свидетелем/группой поддержки (если там буйные), меняете замки, выносите вещи. И сидите в квартире, чтобы наниматели снова не проникли внутрь.
    Если хотите вариант помягче, то просто просто заходите в квартиру и начинаете там жить)) Съедут в ближайшее время
     
    Тихонов Алексей нравится это.
  2. Тихонов Алексей

    Тихонов Алексей Живу я здесь

    Регистрация:
    25 окт 2007
    Сообщения:
    8,553
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Без фоток сисек тема не взлетит
     
    Романычь нравится это.
  3. shakespeare

    shakespeare Абориген

    Регистрация:
    12 окт 2009
    Сообщения:
    2,217
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Сейшельские острова
    Да уж фантазии.
     
  4. Roman406

    Roman406 Завсегдатай

    Регистрация:
    26 сен 2007
    Сообщения:
    659
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    В рамках какого закона Вы собрались их выселять, если сами нарушили закон и не платите налоги? Вещи выносятся и дверь закрывается на новые замки. В налоговую они не пойдут, нафига оно им нужно. Вы уже проявили мягкость, а они наглость. И вы уже оплатите электроэнергию и счетчики из своего кармана, раз депозита уже почти нет. Но есть и другой вариант: пусть живут без оплаты и вам не нужно нервничать, когда вещи будете выносить.
     
  5. Dmrt40

    Dmrt40 Завсегдатай

    Регистрация:
    11 май 2017
    Сообщения:
    534
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Калужская обл.
    Водит:
    Да собери друзей, приди, да выкинь их. Без крика. С улыбкой. Культурно. За шкибот. Просто выкинь и всё.

    п.с. сочувствую, с каждым может быть.

    Это не правовое гос.во, это гос.во людей, которые просто охренели от своей безнаказанности и думают, что чугунные во весь рост.
    А те, кто считает вот это вот всё правовым гос.вом, те сами скорее всего практикуют такие "качели". Но это лишь только до того момента, пока на пути встречаются лохи. Как только такой вот "юрист" встречается с тем, кто действительно что то может, заканчивается "правовове гос.во" и начинается "весёлая жизнь", наполненная различными приключениями.
    У меня на глазах за последний год один клоун так вот нашёл приключения. Теперь в бегах. А жил последние 10 лет вполне осёдлой степенной жизнью. С женой, сыном, машиной, гаражом, ИП.
    Жизнь такая штука...нельзя людей кидать на ровном месте, если сам никто. Заканчивается плачевно.
     
    #95 Dmrt40, 3 фев 2020
    Последнее редактирование: 3 фев 2020
    Aseder5 и seroff нравится это.
  6. АграндмА

    АграндмА Завсегдатай

    Регистрация:
    17 дек 2017
    Сообщения:
    576
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    США
    По законам выдуманным в саунах с девками вот как получается –


    Сам в договорах аренды калякаю неверные паспортные данные, при требовании ксерокопии паспорта шлю лесом.

    пс
    По закону из попы они могут 6 месяцев жить бесплатно:

    ГК РФ Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения
    2. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях:
    невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев
     
    st3kkers, TrueZAVR и shakespeare нравится это.
  7. Several

    Several Завсегдатай

    Регистрация:
    4 май 2012
    Сообщения:
    1,234
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Как мягкий вариант. Отправьте туда кого-нибудь, со свежим договором аренды и ключами. Пусть спокойно заходят и говорят, что будут здесь жить. Но это если договор пролонгирован не был в т.ч. и автоматом. У меня договор, автоматом пролонгируется, если нет уведомления одной из сторон.
    Как у Вас в договоре прописаны, Ваши визиты в квартиру?
     
    #97 Several, 3 фев 2020
    Последнее редактирование: 3 фев 2020
  8. alkoelf

    alkoelf алкофил и трезвофоб

    Регистрация:
    27 фев 2011
    Сообщения:
    36,477
    Пол:
    Мужской
    цыган
    тема точно оживёт,что даже бобби в нее заглянет
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    st3kkers, Илья31 и Dmrt40 нравится это.
  9. Several

    Several Завсегдатай

    Регистрация:
    4 май 2012
    Сообщения:
    1,234
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Да, кого угодно. Тетеньки ведь сразу хозяину звонить будут. Хозяин приедет и все решится. Хочешь, замки меняй попросьбе других арендаторов, что хочешь делай.
     
  10. alkoelf

    alkoelf алкофил и трезвофоб

    Регистрация:
    27 фев 2011
    Сообщения:
    36,477
    Пол:
    Мужской
    я все же за цыган
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    st3kkers и Dmrt40 нравится это.
  11. Several

    Several Завсегдатай

    Регистрация:
    4 май 2012
    Сообщения:
    1,234
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Конечно, с цыганами веселее.
     
    st3kkers нравится это.
  12. toronto58

    toronto58 Banned

    Регистрация:
    10 май 2013
    Сообщения:
    2,303
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    ОАЭ
    что-то в видео дичь какая-то...тело стырило хату и чуть не двинуло оленям, и если бы праканало, то законный владелец остался бы бомжом, олени с хатой за полцены, а тело уже в костюме с отливом и в автомашине двигалось бы в сторону Ялты?...а что, так можно было?(с)...
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  13. АграндмА

    АграндмА Завсегдатай

    Регистрация:
    17 дек 2017
    Сообщения:
    576
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    США
    По русским законам квартира никак юридически не проверяется в обязательном порядке. Единственный собственник, долевая без определения долей, теперь и долевая, все сдается в МФЦ, там нихрена ниче не проверяют. Потом последний собственник говорит, что он в ремонт последние штаны вложил и с малолетними детьми, его оставляют в квартире, тебя шлют взыскивать компенсацию с арендатора - псевдо-владельца.
     
  14. zamuloFF

    zamuloFF Завсегдатай

    Регистрация:
    24 янв 2013
    Сообщения:
    1,964
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    с конем
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    Dmrt40 нравится это.
  15. Мотоинструктор

    Мотоинструктор Старики-разбойники
     

    Регистрация:
    26 июн 2011
    Сообщения:
    13,776
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Из всего тобой написанного понравилась только тетка из ролика )))
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  16. Мотоинструктор

    Мотоинструктор Старики-разбойники
     

    Регистрация:
    26 июн 2011
    Сообщения:
    13,776
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    На самом деле все не так, как в действительности ))) - МФЦ тут не при делах, проверяет РосРеестр
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    Первый... нравится это.
  17. Макар824

    Макар824 Завсегдатай

    Регистрация:
    15 май 2014
    Сообщения:
    1,496
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Мы договорились, что в среду она освободит квартиру
    (посмотрел договор он без пролонгации и уведомить сторону я должен за 15 дней)
    Далее, сегодня позвонила МАДАМ с истерикой и сказала что будет жаловаться на меня во все инстанции + естественно в налоговую и съехать она готова только в субботу
    Но в субботу она съезжает "на мирных условиях" Если честно, я повелся и теперь жду субботы ,,,, такие вот дела
     
    Denn_ нравится это.
  18. KALIBAN

    KALIBAN Завсегдатай

    Регистрация:
    9 июл 2017
    Сообщения:
    933
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Астраханская обл.
    И все-таки сфоткайте дочку в субботу. Хоть напоследок полюбуемса
     
    st3kkers, pinch.exe, Denn_ и 2 другим нравится это.
  19. Carat

    Carat Старожил

    Регистрация:
    17 мар 2003
    Сообщения:
    5,728
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Что-то мне подсказывает, что в субботу все начнется с самого начала...
    Тогда вариант с новым договором уже - типа вот, новые жильцы подоспели :)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    bmws62 и sherxan нравится это.
  20. СыРоЖа

    СыРоЖа Старожил

    Регистрация:
    30 сен 2009
    Сообщения:
    7,229
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Воду откроет и ищи свищи
     
    sherxan нравится это.
  21. zamuloFF

    zamuloFF Завсегдатай

    Регистрация:
    24 янв 2013
    Сообщения:
    1,964
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    авном все стены измажет :D
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  22. СыРоЖа

    СыРоЖа Старожил

    Регистрация:
    30 сен 2009
    Сообщения:
    7,229
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Есть такая тема у отбитых наголову домушников, что утащить не могут сгребают на середину и срут на нее
     
    st3kkers нравится это.
  23. poligraff

    poligraff Абориген

    Регистрация:
    9 июн 2012
    Сообщения:
    2,694
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    до чего же наглые люди, автор зря повелся. как только она увидет, что тебе класть на все эти истерики и не боишься никаких жалоб, то свалит и никуда жаловаться не будет.
    сказал бы, что ты готовишь заявление в полицию о краже каких нибудь предметов/вещей из квартиры на нее. с такими надо примерно так же.
     
  24. zamuloFF

    zamuloFF Завсегдатай

    Регистрация:
    24 янв 2013
    Сообщения:
    1,964
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    страшные люди ))
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  25. TimAl

    TimAl Banned

    Регистрация:
    17 апр 2016
    Сообщения:
    8,677
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Зачем было ждать .
    Три дня неоплаты вы должны были тут же приехать и их выселять :party:
     
    Макар824 нравится это.
  26. zamuloFF

    zamuloFF Завсегдатай

    Регистрация:
    24 янв 2013
    Сообщения:
    1,964
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    да, тс зря поддался этой манипуляции.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  27. TimAl

    TimAl Banned

    Регистрация:
    17 апр 2016
    Сообщения:
    8,677
    Регион:
    Москва
    Водит:
    :facepalm:
     
  28. Илья31

    Илья31 Абориген

    Регистрация:
    24 июл 2009
    Сообщения:
    3,234
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Ага и по закону все ,как в германии.....знакомый под штудгартом сдал квартирку, "итальянцам" оказались цыгане, третий год не платят, шлют его в. ... рейхстаг, полицаи молчат, ну зачем НАШЕМУ человеку такая подстава, лучше как то ....по местному..
     
  29. maxim rk

    maxim rk Старожил

    Регистрация:
    14 ноя 2003
    Сообщения:
    7,870
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Московская обл.
    Водит:
    и квитанцию об уплате налогов за сдачу жилья внаем)
     
  30. СыРоЖа

    СыРоЖа Старожил

    Регистрация:
    30 сен 2009
    Сообщения:
    7,229
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Чо вы так прикасались к этим налогам?! Вам штоле не достаётся или чего?
     

Поделиться этой страницей

appstore appstore
google play google play
      Яндекс.Метрика