Сдал квартиру! Жильцы не платят и не съезжают. Что делать?

Так жилец внутри, он и включит все, совет так себе

 

Так авария . Весь щиток закоротило
А если про воду , то течет стояк и разводка

 

в квартире вдруг стало пахнуть сосисками пару дней подряд, ходил искал не мог понять что такое, соседей спрашивал все молчат. Вызвал электрика, с ним нашли что в щитке не спеша плавилась оплетка на проводах.

 

вопрос многоопытным инвесторам-рантье..господа, стоит ли работать по аренде в текущем моменте - квартирами, студиями, аппартами? или дело нестоящее и лучше выйти из всего этого..но есть ли инструменты лучше?

 

Вопрос как-будто бот сгенерировал))

 

смысле

 

начинать или продолжать работать?
у всех свои пазлы и ответа однозначного нет. какая счас получается прибыль в процентах со сдачи? варианта москва, омск. геленджик, сочи и ответы разные.

 

6% доходности скука. есть выходы на другие инструменты с бОльшим %?
москва.

 

депозиты сбербанка гарантируют большую доходность с меньшим геморроем

пс и с отсутствием жильцов

 

держишь на депозитах в сбере много?

 

6 еще получить надо
А вообще очень не доходное и не прибыльное
За последние 2 года все подорожало (квартиры/стройматериалы/работы/бытовая техника) и только аренда подешевела!!!

 

разные есть кейсы..кто то, судя по каментам в разных источниках вполне довольны удачно вложенным/полученным средствам по итогам нескольких лет, по их приведенным расчетам обеспечена сохранность средств плюс прибыли в неск мио..

 

Сильный Договор аренды, о котором матёрые тут столько писали может ли кто-нибудь в лс скинуть, друг спрашивает...спасибо

 

Если твои квартиры дорожают то это уже неплохо))

 

Чаще всего самообман.
Купил за 5, сейчас стоит 15, сдает за 40.
От цены покупки доходность норм, по факту мог бы продать сейчас за 15 и вложить с большей доходностью.

 

кейсы/корзины и прочее есть разное
перевалите стоимость квартиры в валюту тогда и сейчас и поймете - что заработок не так велик!
а что значит прибыль в несколько миллионов?? это к чему цифра? о чем она? мне она говорит только о неграмотности считающего!

 

именно
или сделать анализ рынка и посмотреть более высокую доходность!

 

на сколько и в какой период времени? и какая при это покупательская способность рубля при этом?

 

Откуда я знаю. Это же ты написал. Давай тебя и спросим.

 

замки менять советовали?

 

вложить с большей доходностью куда, например...

 

8

 

Депозит

 

У квартиры сейчас есть какая-то плюсовая доходность?

Текущие ставки по аренде до инфляции не дотягивают, не говоря уже о доходе.
И те доходы подъедает коммуналка и налоги.

 

минус ремонты и простои что вообщем то нередкость. в Питере за двадцатку 1 комн со свежим ремонт выбор есть причем немалый до метро только 40 минут)
я тоже не понимаю стоит хата 5-6 мио и сдавать за 20тр . стремно в банки нести, а тот хоть стены

 

Как показывает опыт, недвижка крайне малодоходная, но самая надежная и стабильная инвестиция.
На длинном горизонте для себя лично альтернативы не вижу.

 

Недвижка вообще не инвестиция , когда смотришь на длинном горизонте . Это в лучшем случае замораживание денег .

 

У каждого свой жизненный опыт )))

 

Это да , тут не поспоришь )))

 

Только математика не бывает своей, она одна общая