сдающим-снимающим. кто за что платит. давайте серьезно

скоро увидишь )) меры будут, 100%

 

Для вторички вряд ли какие-то меры будут. За каким хреном государству помогать вам продавать квартиры? Для конкуренции застройщикам или чтобы вы продали квартиры, а на вырученные деньги в свои Грузии умотали?

 

Так что делать ремонты и в аренду, а если денег нет на ремонт - на продажу с большим дисконтом

 

продать бабку вторичку чтоб купить новострой, куда уж проще?
сегрегировать сложно додуматься в думе- вторичку (дома до 90х годов постройки например) для гастеров с семьями стимулировать, новострой остальным. это было бы гениально

 

аполитично рассуждаешь))) ща по радио сказали мол 15% доля в внп стройка занимает... ну и банкам монета не помешает, депозит под 18 ипотека 20 вот на 2 % и живут)

 

Никаких.
Разве что обезьянки диван кожаный подразорвут.. Зов джунглей.. Из личного опыта. )

 

после теракта в Крокусе владелец хаты несет ответсвеность не ?

 

Это в юрветку.
Я сдавал более 2х лет узбеку с женой и детём за сотен, с регистрацией, всё было +/- норм, но с нюансами, когда последние перевалили через край, поднял прайс, шоб слился сам. Сдал быстро за 125.

 

дело не в "твоем" узбеке и почем ты счас сдал. а в ответсвенности собственника за тот криминал который может случиться, казалось бы странно, но могут поддянуть получается.

 

Ну, ежели докажут, шо был в теме, то да. и правильно.
А ежели нет, то за що?

 

та за то шо не проявил должную осмотрительность)

 

Ну, такое себе..
А если сдашь славянину, а он грабанёт банк, то тоже в деле?
Быть фигурантом (свидетелем) и обвиняемым - не тождественно, кмк.
Если чо, не юрист..

 

Знатоки, кто-то снимает деньги за пятна, царапины на окрашенных стенах или это естественный износ?

 

пятна от говна или крови?

 

пятно от брызг шамп или царапина от стула - внешние воздействие
выцветание краски или трещина от галимой подготовки к покраске- ест износ.
стены обычно перекрашивают после смены арендаторов, за это также берут денег до заключения договора. но это в цивилизованных странах

 

Насчет выцветания и трещин понятно. Обычно не считаю потертости от одежды или чем они там трутся об стены) А очевидные царапины и пятна, оставленные грязными руками, учитываю. Соответственно вычитаю стоимость перекраса стен в помещении. Как правильно, не знаю.

 

население убывает взрослое, но помните - как раз когда путин 18 лет назад ввел мат капитал. по итогу эти детки поступают в вузы, купить хату нереально, общагу не всем дают - вот и снимают в больших городах. детей очень много и велик процент поступивших и понаехавших.

 

в кирове студия с норм ремонтом 20 тр, двушка с норм ремонтом 35 тр.

 

Могут что?

 

Написано же: поддянуть. От слова "поддевка", наверное.

 

подтянуть и натянуть что бородачам сдал а они замыслили недоброе...

 

или издевка ) д и т в рус. языке похожи) у меня тройбан был. пишу с ошибками - понять и простить

 

После опыта аренды в Испании тошно вспоминать российских арендодателей

Пс. Своего текущего арендодателя я в глаза не видел, только деньги ему официально перевожу раз в месяц

Для всех работ по квартире - страховка (сантехник электрик выход из строя бытовой техники)

 

Крутые гетто бы получались прямо в центре Москвы

 

Ты просто приличный и воспитанный.
При сдаче кв в рф тебе либо везло со съемщиками, либо маленький опыт.

 

есть и обратная сторона медали. без контракта без приличной номины не сдают. вон реестры составляют чтобы не сдавали посуточно, что местным нехватает и потолок цен придумывают.

 

Я в Подмосковье дом арендовал, так собственница мать ее была такая, что решил свой собственный строить
Сейчас предстоит квартиру на Преображенке уже сдавать, немного с ужасом думаю что там будет за контингент

 

Продавал в тех краях однушку. На лестнице имел обыкновение сидеть на корточках сосед вместе с друзьями. Недавно освободился, но взялся за ум, как пояснил собственник.

 

Поделюсь постом из своей тележки.

"Три ошибки при сдаче в аренду на реальном примере.
Итак, певец и блогер Рома Ж. сдал свои апартаменты.
Через какое-то время наниматель перестал выходить на связь и, рискну предположить, возникли проблемы с оплатой.
Когда Рома Ж. попал в квартиру (это произошло далеко не сразу), то увидел полный разгром. О чем он и снял ролик на 10 минут, где показывал и рассказывал что было и что стало.
Ссылку на этот ролик размещать не буду, ибо там пару раз мелькнуло “то чего нельзя показывать”.
Но снял свой ролик с комментариями, где частично есть кадры из квартиры.
Итак, Рома Ж. допустил 3 ошибки.
- Неправильный выбор нанимателя.
- Отсутствие контроля за квартирой.
- После того, как наниматель перестал выходить на связь, Рома Ж. (или его представители) далеко не сразу добрались до квартиры. Рискну предположить, что это были недели или даже месяцы.
П.С. Предположу, что нанимателя (в данном случае это была девушка), искали не по рекламе, а по тусовке."
https://youtube.com/shorts/b5Eva2R-lKU?feature=share

 

Хотел тебя подколоть, что ты им ключи дистанционно передай и просто деньги получай, как в Испании. Но лучше пожелаю благодарных и аккуратных съемщиков