Самый дешевый квадратный метр в Брянске!!!

Тема в разделе "Брянск", создана пользователем andrei32, 10 июн 2015.

  1. andrei32

    andrei32 Старожил

    Регистрация:
    27 июл 2006
    Сообщения:
    4,013
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Брянская обл.
    Водит:
    Добрый день, уважаемые земляки! Предлагаю вашему вниманию возможность приобретения квартир от субподрядной строительной организации в разных районах и домах города, по ценам, порой самым низким в городе!
    Например, готовый, введённый в эксплуатацию кирпичный дом на Новостройке, ул Чернышевского, 12, однушка 42,3м за 1,190млн, двушка 63,9м за 1,825млн!
    Нежилое помещение в цокольном этаже Дома с часами, площадь партизан, 498м за 5,5млн!
    Цены минимальные среди ближайших конкурентов окончательные, уже включающие скидки и Оформление!
    Какие то варианты можем забрать у застройщика под вас!
    Пишите в лс или звоните: 8 9103304100
    Актуально на 09.08.2019
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #1 andrei32, 10 июн 2015
    Последнее редактирование: 9 авг 2019
  2. andrei32

    andrei32 Старожил

    Регистрация:
    27 июл 2006
    Сообщения:
    4,013
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Брянская обл.
    Водит:
    актуально
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  3. andrei32

    andrei32 Старожил

    Регистрация:
    27 июл 2006
    Сообщения:
    4,013
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Брянская обл.
    Водит:
    delet
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  4. andrei32

    andrei32 Старожил

    Регистрация:
    27 июл 2006
    Сообщения:
    4,013
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Брянская обл.
    Водит:
    UP!!! я понимаю, что сейчас время не то, но и предложения такие не у каждого хотя бы раз в жизни случаются- думайте друзья, думайте:hi:
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  5. andrei32

    andrei32 Старожил

    Регистрация:
    27 июл 2006
    Сообщения:
    4,013
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Брянская обл.
    Водит:
    delet
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  6. andrei32

    andrei32 Старожил

    Регистрация:
    27 июл 2006
    Сообщения:
    4,013
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Брянская обл.
    Водит:
    актуально!!!
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  7. andrei32

    andrei32 Старожил

    Регистрация:
    27 июл 2006
    Сообщения:
    4,013
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Брянская обл.
    Водит:
    добавлю информации- вышеуказанный дом скорее всего официально получит разрешение на ввод в эксплуатацию весной следующего года, ибо помимо чисто экономических причин есть еще бюрократические проволочки с оформлением разрешительной документации, НО в этом случае потенциальный покупатель возвращает себе в качестве неустойки за срыв сроков строительства 1/150 ставки рефинансирования за каждый день просрочки от цены договора!!!....в случае с вышеуказанной 2-х комн. квартирой, например, это от 100-120труб и выше, в зависимости от фактического срока получения разрешения на ввод в эксплуатацию застройщиком!!! по трешке суммы еще больше....считайте, друзья, считайте и думайте....
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  8. andrei32

    andrei32 Старожил

    Регистрация:
    27 июл 2006
    Сообщения:
    4,013
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Брянская обл.
    Водит:
    время идет, нефть, а следом за ней и рубль падают, всякие фантики типа евров и долларей непомерно растут...из истинных ценностей остается лишь старый проверенный метр в кирпиче и бетоне:rock:
    в вышеуказанном доме, тем временем, уже идут работы по благоустройству....
    цена на сегодня- 2-хкомн. 72.16м= 1804000рублей, это по 25круб за метр, 3-хкомн. по 21300руб/м, в сумме 2300000рублей.
    есть еще несколько квартир в этом доме, но они совсем по другой цене и с комиссией агентства недвижимости....
    словом, "налетай торопись- покупай живопись":hi:
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  9. andrei32

    andrei32 Старожил

    Регистрация:
    27 июл 2006
    Сообщения:
    4,013
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Брянская обл.
    Водит:
    подниму! цена трешки просто ржачная- 21300р за метр!!!!! и это в готовом, кирпичном доме в областном центре!!!!
    продавайте свои ломучие бэхи и вкладывайтесь в вечные ценности!!!!:D:hi:
    ЗЫ... для покупателей с конфы без комиссии агентства
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  10. andrei32

    andrei32 Старожил

    Регистрация:
    27 июл 2006
    Сообщения:
    4,013
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Брянская обл.
    Водит:
    итак, "трешка" ушла, "двушка" подорожала до 25500руб/м2, что в принципе, все равно остается одним из самых выгодных предложений на рынке. Спешите, рынок оживился, дешевые предложения выметаются быстро:nod:
    :hi:
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  11. domovenok

    domovenok Партнер клуба
     

    Регистрация:
    12 дек 2011
    Сообщения:
    4,740
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Брянская обл.
    Водит:
    Предложение интересное.....
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  12. andrei32

    andrei32 Старожил

    Регистрация:
    27 июл 2006
    Сообщения:
    4,013
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Брянская обл.
    Водит:
    более чем!..пишите, звоните, телефон в первом посте:hi:
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  13. domovenok

    domovenok Партнер клуба
     

    Регистрация:
    12 дек 2011
    Сообщения:
    4,740
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Брянская обл.
    Водит:
    Только вот дом этот не строят уже 3й год....перспективы туманны....
    Похоже это на мёртвые активы...
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  14. andrei32

    andrei32 Старожил

    Регистрация:
    27 июл 2006
    Сообщения:
    4,013
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Брянская обл.
    Водит:

    во-первых, застройщик там город в лице муп Брянскгорстройзаказчик, то бишь государство, которое свои обязательства выполнит в любом случае!

    во-вторых, работы там практически не останавливались никогда, и идут сейчас, просто снизились темпы, ибо основное финансирование город перераспределил по своему усмотрению, видимо на другие популярные сферы городской экономики)) кстати, был конфликт генподрядчика- Союз мастеров и застройщика- Брянскгорстройзаказчика, который вменял большую часть оставшихся работ по благоустройству и сетям именно генподрядчику! но все благополучно разрулили определенным компромиссом еще в апреле.
    кстати2, срок ввода в эксплуатацию этого дома изначально закладывался на IV квартал 15 года еще в самом начале строительства в 2011году. я лично занимался разбивкой строительства на две очереди, но по итогу, из-за невозможности перенести локацию башенного крана, вернули все в один общий срок.
    ну и в-третьих, если вам не горит вот именно сейчас заехать и жить, то каждый день просрочки вам будет начисляться пени в соответствии с 214-ФЗ, о чем я писал выше, то есть в итоге квартира вам обойдется еще дешевле!..я думаю есть над чем подумать...
    ну и в -четвертых, во всех рекламных объявлениях я поднял цену до 26труб/м, но для бмвклуба пока оставлю прежние 25500 и без комиссий агентств, но недорогие привлекательные варианты активно вымываются с рынка, так что имеет смысл поторопится!
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  15. domovenok

    domovenok Партнер клуба
     

    Регистрация:
    12 дек 2011
    Сообщения:
    4,740
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Брянская обл.
    Водит:
    Я там живу рядом, за последние три года там гвоздя никто не забил!!!!
    Стороной его все обходят....особенно риэлторы....:facepalm:
    Ещё один такой год, и по 26 можно будет квартиру в любом районе выбрать.....:hi:
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  16. andrei32

    andrei32 Старожил

    Регистрация:
    27 июл 2006
    Сообщения:
    4,013
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Брянская обл.
    Водит:
    я как бы работаю в компании, которая его строит, Союз мастеров)) и знаю изнутри все процессы- то что я написал выше о том, что строительство не прерывалось, правда от первого до последнего слова! год назад на второй очереди еще крыши не было и кран стоял...и вот то что риэлторы его стороной обходят, тоже не совсем так, чаще всего риэлторам без разницы что продавать если клиент готов платить, но такие у нас риэлторы в брянске)) а стороной его обходят как раз те, на чьих глазах он так долго строился, тут вы правы))
    год действительно тяжелый для всех отраслей экономики- даже салоны красоты страдают, а гламурные дамы как известно, деньгам счет не ведут))
    но с другой стороны, реально уже некуда дальше падать, ибо, по моим наблюдениям все отдельные составляющие строительства весьма прилично выросли в цене, и комплектующие, и материалы, и даже зарплаты ведущих специалистов!..и только конечный продукт либо падает, либо не растет в цене...дальше такого, думаю не будет, и тому подтверждение, продажа большинства интересных по цене вариантов за последний месяц-два....как то так
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  17. andrei32

    andrei32 Старожил

    Регистрация:
    27 июл 2006
    Сообщения:
    4,013
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Брянская обл.
    Водит:
    UP-ну тему!..в связи с почти состоявшимся переездом, готов рассмотреть встречные, адекватные предложения по цене, в том числе и обмен на авто стоимостью 1млн+/- плюс дельта в цене:hi:

    поправка на 21 октября- "трешка" продана, цена за "двушку" 24000руб/м2!!! если деньги прям сейчас, то готов рассмотреть встречные предложения!
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  18. andrei32

    andrei32 Старожил

    Регистрация:
    27 июл 2006
    Сообщения:
    4,013
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Брянская обл.
    Водит:
    актуально
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  19. andrei32

    andrei32 Старожил

    Регистрация:
    27 июл 2006
    Сообщения:
    4,013
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Брянская обл.
    Водит:
    срочно!!! цена 23500руб/метр!!! в сумме 1.7млн за двушку 72метра!!!!
    таких предложений не будет больше никогда!!! не упустите шанс!!!
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  20. domovenok

    domovenok Партнер клуба
     

    Регистрация:
    12 дек 2011
    Сообщения:
    4,740
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Брянская обл.
    Водит:
    Всё там, да? В очередную зиму уйдёт этот недострой.....
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  21. andrei32

    andrei32 Старожил

    Регистрация:
    27 июл 2006
    Сообщения:
    4,013
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Брянская обл.
    Водит:
    на прошлой неделе было совещание в департаменте по строительству при администрации области по домам горстройзаказчика, дом на пер. Брянском и этот на контроле у мэра. ввод в эксплуатацию этого- II квартал 2016, что просчитано подтверждено и заверено курбатовым и захаровым, теми людьми, которые головой за это отвечают!!!
    кому не горит вот прямо сейчас въехать и жить, кого устраивает район, то другого такого предложения не будет больше никогда!
    а вам, domovenok, если вопрос реально интересен, предлагаю не ерничать исходя из своих неподкрепленных ничем мыслей, а позвонить и обсудить взаимовыгодные условия по сделке
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  22. andrei32

    andrei32 Старожил

    Регистрация:
    27 июл 2006
    Сообщения:
    4,013
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Брянская обл.
    Водит:
    подниму тему, 23000руб/м за двушку 72.16м!!! дом кирпичный, настоящий!!!
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  23. andrei32

    andrei32 Старожил

    Регистрация:
    27 июл 2006
    Сообщения:
    4,013
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Брянская обл.
    Водит:
    UP квартире
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  24. Casper098

    Casper098 Эгоист

    Регистрация:
    4 авг 2007
    Сообщения:
    26,289
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Рассказал бы что у вас в регионе с коммерческой недвигой. Думаю может податься в регионы...
    Но только не то здание о 6000м2
     
  25. andrei32

    andrei32 Старожил

    Регистрация:
    27 июл 2006
    Сообщения:
    4,013
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Брянская обл.
    Водит:
    есть медцентр , свеженький, зданию 2 года, действующий, приличное для региона оборудование, на мрт правда не хватило))) http://www.cian.ru/sale/commercial/10364003/
    цена обсуждается, в понедельник буду в брянске, поговорю с шефом об актуализации ценообразования)))
    а так, пишите в лс или звоните, что и в каких бюджетах интересует, подберу все что есть в городе под вас
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  26. Casper098

    Casper098 Эгоист

    Регистрация:
    4 авг 2007
    Сообщения:
    26,289
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Нее что нибудь из серии стритритейла
     
  27. andrei32

    andrei32 Старожил

    Регистрация:
    27 июл 2006
    Сообщения:
    4,013
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Брянская обл.
    Водит:
    хорошо, подберу, извещу в лс
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  28. andrei32

    andrei32 Старожил

    Регистрация:
    27 июл 2006
    Сообщения:
    4,013
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Брянская обл.
    Водит:
    подниму
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  29. andrei32

    andrei32 Старожил

    Регистрация:
    27 июл 2006
    Сообщения:
    4,013
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Брянская обл.
    Водит:
    22000руб/м!!! 1 600 000руб за двушку 72м!!!
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  30. andrei32

    andrei32 Старожил

    Регистрация:
    27 июл 2006
    Сообщения:
    4,013
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Брянская обл.
    Водит:
    IMG_1836.JPG актуальные фото, сделанные сегодня, стоят все счетчики, смонтировано отопление, розетки, выключатели, осталось благоустройство и подключить к сетям, собственно говоря, II квартал 2016года абсолютно реальный срок ввода в эксплуатацию!
     

    Вложения:

    • IMG_1819.JPG
      IMG_1819.JPG
      Размер файла:
      1.2 МБ
      Просмотров:
      140
    • IMG_1823.JPG
      IMG_1823.JPG
      Размер файла:
      1.5 МБ
      Просмотров:
      247
    • IMG_1824.JPG
      IMG_1824.JPG
      Размер файла:
      1.4 МБ
      Просмотров:
      291
    • IMG_1828.JPG
      IMG_1828.JPG
      Размер файла:
      1 МБ
      Просмотров:
      154
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...

Поделиться этой страницей

appstore appstore
google play google play
      Яндекс.Метрика