Ремонт квартиры в ЖК Таёжный

Я про него и писал

 

Дверь можно открывать в другую сторону и не будет видно.

 

Дверь в санузел убирать надо любым способом. Хотя бы потому что с дверью там этот коридор перестаёт быть частью комнаты как бы.
Кровать в детской примыкает к санузлу. Тоже плохо.

 

Это создаст неудобства при открывании двери, если путь в с/у из гостиной: надо открыть дверь, потом ее обойти, и в обратном порядке. Плюс – покидающий с/у может хлопнуть проходящего. Продуктивнее поменть местами сантехприборы при входе – сначала раковина, потом унитаз. При такой компоновке взгляды из гостиной (красные пунктирные линии) унитаза не увидят. Кроме того, это логичней - чтобы после улицы помыть руки, не надо проходить унитаз; а после пользования унитазом, выходя, моешь руки.

P.S. Как экстремальный вариант можно и перегородку санузла под углом к дивану поставить, но по мне – лишнее))

 

Слышно

 

Мокрые зоны над жилыми комнатами - запрещены, если не на первом этаже или не над магазином...
А какова сейчас хронология получения технической документации на квартиру?
Вот застройщик построил дом, пришел специально обученный человек из БТИ, сделал замеры по размеченному застройщиком полу ( в один кирпич ( условно)), подготовили документы и мы с ним прощаемся до момента, пока я не решу продать квартиру или перепланировать ее?

 

Пазогребень обыкновенный для межкомнатных перегородок и влагостойкий для мокрых зон . Стяжка полусухая как вариант ( песок , цемент , фиброволокно ) , быстро и зашлифованная поверхность в один уровень .Это если нет разноуровневых зон .Например жилая зона под паркет или инженерку на клей - один уровень , а кухня ,коридор - виниловая плитка либо керамогранит - другой уровень .

 

Шумоизоляция подразумевает под собой скрадывание полезного пространства (от 70 до 100 мм ) .Т.е сооружать фальш стены на каркасе с заполнение базальтовой плитой плотной , далее обшивка в два слоя ГВЛ с прослойкой Тексаунд либо фонстар или аналог . И все это может не помочь если сосед с верху вообще не заморачивался по шумоизоляции пола .

 

Тогда каркас на виброподвесах , минплита , предварительно на стену одеяло шумоизолирующее , далее на каркас фонстар и ГВЛ желательно в два слоя . 80 мм будет толщина .

 

Не берусь обсуждать крупные моменты, но хотя бы дверь в детскую надо поправить: дверь не должна «выглядывать» из-за угла.

 

На самом деле вариантов 2. Отметила желтым и синим. Советую желтый. (Подсветить коридор дневным светом.)
... да и в ванну тоже вход поправить , унитаз с раковиной местами поменять, и в мал. санузел дверь перевесить

 

Маленький санузел: дверь должна открываться так, что бы унитаз никак не мог относится к гостиной.
Большой санузел:
Должна быть эстетика : Ванна справа, и раковина напротив входа, а унитаз слева в нише, незаметный. Ну поэтому и дверь удобнее сделать, так как я рисовала выше.
(А напротив выхода из кабинета, повесить картину или зеркало. Вдали будет окно кабинетное отражаться)

 

оба совета ольги про свет в коридорах очень хорошие.

 

мне было бы жалко терять столько окон в мастер спальне. там просится гостинная, но как это сделать рассказать не берусь.

Окон часто в планировках не хватает, а тут они просто "простаивают". Боюсь они будут большую часть времени зашторены.

 

У меня с избытком. Не знаю что сними делать)) позже создам отдельную тему со своей планировкой

 

120 нормальная ширина коридора. (Дверь, в крайнем случае, можно открыть внутрь санузла ( да простят меня поборники санпинов ))) по размерам посмотрите. )да и расположение в санузле сантехники играет большую роль.
Дверь в малый санузел все же надо перевесить))).