Ремонт квартиры под ключ. Стоит ли верить рекламе? Поделитесь опытом

А ты кто такой, чтобы я перед тобой отчитывался? сначала меня склонял к гей-сожительству (админ потёр, спасибо) я понимаю, что многим нравлюсь, но я не по этой части, а ты мне всё глазки строишь... ЧСВ зашкаливает - но это не причина для отчёта.
Может, к теме вернуться? Я так понял, аргументировать тебе нечем.. но всёж... тему видишь? Давай оставайся на фарватере, чего ты по рифам пузом-то скребёшь?

 

Действительно! Было бы всем интересно и полезно, конечно!

 

не, там по тяжёлой)

 

Что уже присмотрели? В чём разобрались?

 

да нечего особо рассказывать

договор и 50% оплаты от июня
ничего не делали 5 месяцев (с их слов пипец работали над проектами и тд (проекты делает УК за недорого за неделю-две любые сама))
завезли часть материала (по факту часть из этой части оказалось так себе (на нынешний момент принято решение не использовать в работе)
ноябрь
работу не начали, даже разрешение у ук не получили, когда начнут сказать по сути не смогли (предложили еще увеличить на 20+% смету)
расторжение договора
деньги за вычетом материала вернули на след день после расторжения - хоть на этом спасибо (ожидал худшего)

опыт получен, передан вам)
дальше думайте сами

пс мое мнение - возможно работающая история в новостройках типа п44 без возможностей изменения проекта вообще, в остальных вариациях дохлый номер

 

Нормально так с июня голову морочили ..

 

А название корпорации озвучить можно?

ЗЫ ИМХО нельзя людям 50% предоплаты давать, это портит деловые взаимоотношения.

 

там речь шла только о черновом ремонте, и то что он будет сделан крайне быстро
идея основная - я плачу и не имею вообще никакого геморроя. возвращаюсь условно из отпуск и все готово и я приступаю к чистовой отделке
они все сами согласовывают и тд
в результате и геморрой был и никаких работ не было
дал бы я 10 или 75 процентов в именно этом случае не имеет никакого значения
но теперь я точно понял, что ничего вперед давать не буду особо, чтоб хотяб не бегать за всеми

 

Дим, а раньше что, вперед много давал? У тебя ж богатый строительный опыт. Очень повезло, что денежка быстро вернулась. Времени жаль.

 

да давал всегда скользк просили
просто раньше было дорого, но условно со своими
теперь я захотел условно рыночную цену
понял, что давать вперед много не надо

 

Да, есть у меня пул подрядчиков, которым могу вперед и сколь угодно много дать в процентах.)) Когда впервые с людьми работаю, дроблю на мелкие этапы и каждый этап оплачиваю с дисконтом в мою пользу. Ни один адекватный еще не отказался.
У тебя нормально, конечно - пять месяцев ни болта не делать.

 

А где темка местного ТНОМЕРа?
Что слились они по факту со своими 20тр/квм под ключ

 

огонь) а чем любой вменяемый прораб был бы хуже?

 

Теперь попробуем по такому методу
Изначально нравилась логика, минимум общения, максимум результата - все оказалось пшик. Не общаться вообще они правда были готовы)))

 

просто я со строителями своими не общался вообще.
мне кажется они и сами рады если их не дергают. Ну а для надзора дизайнер.

 

Ну да, конечно... проверяет сборку ядерного реактора художник РЕПИН... всё верно

 

всегда думал инженер проектировщик вполне способен проверить как там детали прикручивают))))
правда да) обычно строители нервничать начинаю что им хз кто тут указывает что делать) но это обычно проблемы строителей)

 

ИМХО сейчас каждый вменяемый прораб решил, что он крупный бизнесмен и создал свою фирму. Правда, капитала нет, постоянных сотрудников нет и делового опыта нет. Отсюда и ситуации как у Димона206.

 

да как раз в том походу и проблема) что тут айтишники и менеджеры создали фирму) а про строителей забыли слегка)

 

Да, это вторая проблема, при поиске ремонта через интернет. Первые три страницы выдачи - сайты, имеющие отдаленное понимание о стройке и ремонте.

 

Всё правильно, только "дизайнер" - это НЕ "инженер-проектировщик".

АРХИТЕКТОР - ЭТО НЕ ИНЖЕНЕР-КОНСТРУКТОР.

АРХИТЕКТОР, ДИЗАЙНЕР - это художники. Это философы, лирики, гуманитарии. Рисуют линии, цвета, расположение мебели, окон, желаемые размеры т.д. контролирует вкусовые параметры. Свой архитектурный проект передаёт конструктору для создания РАБОЧЕГО проекта - чертежей по которым прокладываются коммуникации, выполняется собственно строительство. Зачастую ругаются с конструктором, т.к. иногда воплотить безумные решения художника бывает не прагматично конструктору... ни за что не отвечает - на вкус и цвет все фломастеры разные.

КОНСТРУКТОР - это инженер, техник, точные науки, физик-математик. Рассчитывает конструкции на прочность, проставляет точные размеры для выполнения работ. Контролирует соблюдение технологии выполнения работ, соответствие нормативам, проектным решениям. Отвечает за то, что конструкции не рухнут и за гарантийный срок эксплуатации объекта.


P.S. Зачастую Архитекторы очень любят лезть в зону работы конструктора (наоборот практически не бывает). Просьба архитекторам в этом случае отбирать кисть... иначе, чтобы они не рисовали, всегда получится Ж...
Нельзя доверять художникам расчёт конструкций. Исключения конечно бывают, но редко.

Понятие "Архитектурное бюро" подразумевает коллектив, где работают собственно художники и конструкторы. Понятие "Проектировщики" - имеет аналогичный смысл... но больше имеет уклон к понятию "конструкторы".

Если у вас в голове иная картина - меняйте её на описанную в данном сообщении.

 

Зато очень раскрученные... как все видим. А кем? Раскрутка - это айтишники спецы.. строители не умеют раскручивать в айти. Потому такие сайты просто надо пропускать.
Земскову в этом тоже "привет" отдельный. ШОУ, мало имеющее знания по строительству.

 

во-первых вы плохо читаете)
во-вторых думаю моя картина как заказчика более актуальна) так как и заказывать и принимать работы мне) так же как решать кому и кого контролировать) поэтому не уверен кому и какую картину менять в голове)

 

Главное что бы деньги дали а там узбеков по 3.000 тысячи за м2 загоняют с матрасами и понеслось .... кто во что горазд

 

вот в этом видимо еще одна загвоздка была) нормальные ук обычно не пускают узбеков) и жить не дают тоже)

 

Ни одна УК не может запретить селить у себя папуасов.

 

Маркеровка

 

читаю как написано:

Дизайнер! Карл! Я что именно плохо прочитал?