Расставание со строителями на половине пути...

даже пытаться не надо искать логику в их действиях
исходя из написанного, нормальная бригада, лучше не встречал
просто смириться, что не бывает ответственных строителей, дизайнеров и айтишников

 

и что даёт видео наблюдение? Кто-то будет сидеть сутками у монитора, чтоб понять воруют или нет?

 

У меня есть один знакомый владелец автосервисного центра. Установил систему видеонаблюдения за сотрудниками. Днями проводит время за просмотром записей, весь серый, постоянно в подозрениях, жизни никакой ))) А левачат по-прежнему, но более изощренно.

 

А никто не сидит.Да и не работает оно.Но об этом никто не знает.

 

мнительность отнимает много нервных клеток и здоровья. Мешок цемента явно стоит дешевле.
А лучше перед работой поставить топор в угол при рабочих. Сами будете удивлены как закипит рабочий процесс

 

А они мне УК!)))

 

УК можно взять со словами "Полистаю, но не обещаю"

 

Топор?! Да они целого полковника "сьели" и не поперхнулись

 

отморозки?

 

Выгонять однозначно. Была та же ситуация, я был в плюсе, со стороны прораба динама, разговоры что все будет завтра, пропадал, потом плакал что денег нет, не на что жить, получил их и все, на праздники все уехали и не вернулись. Я искал новых.

 

Я думаю в данном случае если качество устраивает стоит дотерпеть до окончания выполнения работ, а все ваши претензии потом монетизировать при окончательном расчёте.

 

Тоже был неудачный опыт. Взял бригаду (муж с женой и помощник азиат) по рекомендации одноклассника. Подкупила цена и рекомендация. Задачи ставил очень простые, но качество работ было отвратительное и все время перегар от них чувствовал. По оплате держался в плюсе. Когда все накипело, начал закручивать гайки, требовать пунктуальность и переделывать плохо сделанные объемы. Как то после очередного втыка, прихожу, работяги мои стоят, на лицах скорбь и слезы, дедушка мол, умер, надо ехать хоронить. Ну и денег просят на похороны, как раз за выполненное.. Дал денег, больше их не увидел, одноклассник только плечами пожал. Новая бригада показала за ними много явных косяков, так что в итоге я в минусе оказался. Автору ничего не посоветую, выше другими много сказано верно. Наберитесь терпения для этой или следующей бригады и будьте готовы выйти из запланированного бюджета, так тоже часто бывает. Ремонт это не супермаркет.

 

Ребята,вы в каком веке живете?!Какой монитор,какие просмотры?Два часа на установку самых примитивных видео камер и 15 мин.на скачивание программы для айфона.И у вас в телефоне онлайн,в прямом эфире,в любом месте где есть интернет все этапы стройки.В ускоренном режиме просмотр 8 часового рабочего дня-15мин-максимум и то просматривается только в случае необходимости.Во всем мире пришли к выводу,что видео наблюдение-лучшее средство профилактики и контроля.

 

бригады - зло

брать на каждый вид работ отдельно, лучше всего на youdo - там рейтинг и конкуренция жёсткая.

 

Вы готовы пустить топор в ход?Предполагаю что-нет,как следствие вы угрожаете заведомо зная что в не состоянии воплотить угрозы в жизнь,а это,мягко говоря,- контрпродуктивно (с) и не способствует установлению деловых,партнерских отношений на доверительной основе.))

 

Я тоже до последнего верю в людей, но пережив два ремонта понял, что строители это совсем другая каста людей, которая понимает только язык денег. В вашем случае, я думаю, будет справедливо наказать прораба. Поэтому когда ремонт будет закончен и вам передадут ключи, просто спросить сколько денег вы должны рабочим и сколько прорабу. Если претензий к качеству нет, то с рабочими рассчитываетесь полностью, а с доли прораба удерживаете определённую сумму за плохую организацию.

 

Ну и зачем это? Расстроиться, что строители мажут стену не как в Квартирном вопросе? Или что? Захотят вынести, вынесут. Захотят падлянку заложить, заложат. А мне проще потратить пару часов на сверку объемов, саморезы никогда не считал)), и регулярно посещать объект. Тем более, что это интересно - ведь это твое гнездо строят, не чужое.

 

Но охрана как была,так и есть главным расхитителем

 

Такая же фигня после собственной стройки. Это просто кошельки. Какая то лажа в бизнесе последнее время, собственникам насрать, как там идут дела на объектах, они ж заняты - новый бакшиш собирают.
В 2000-м у меня было до трех объектов, не более. Я один снабжал их ежедневно с одновременным контролем. Сейчас же эти прорабы и прочие ИП появляются максимум два раза в месяц и все вопросы с работягами решает клиент в одиночку.

 

Тогда сделайте ещё проще... Раз договаривались с прорабом, то и рассчитывайтесь только с прорабом. Т.е. отдаёте по итогу денег за минусом штрафных санкций прорабу, а он пусть как считает нужным распределяет. Если будут претензии или вопросы, вы всегда легко сможете обьяснить за что были применены санкции. Понимаете, если каждый будет спускать на тормозах такие моменты, то ничего не изменится в этой сфере. Прорабы так и будут класть хер на клиентов. Ведь когда вы на работе не делаете работу в срок, вас же никто не гладит по головке, так в чем собственно разница. Вобщем моя позиция в таких ситуациях-штрафовать однозначно при окончательном расчёте. Я своих на 60000 руб оштрафовал. У меня вообще жестко было. Ключи забрал в принудительном порядке. Остаток задолженности за минусом штрафа перевёл на карту. Инструменты их отдал через курьера. Соплей, угроз, мата и прочей херни было немеряно))) а ситуация была прям как вы описываете, даже похуже. Срочно нужна плитка-привожу, по итогу лежит ещё месяц, закупил материалы, процентов 30 осталось, типа неправильно посчитали и все в этом роде.

 

это на самом деле самая большая и распространенная ошибка - бежать впереди паравоза, это и не дает релакснуться... Где Вы таких на стройку набираете? диву дивлюсь, сейчас за работу все держаться - по ходу выбор самых дешевых и готовых на все... Крепитесь.... а у прораба одна задача- чтобы работа всегда была- ждет зимы, зимойто работы совсем не будет.