1. Присоединяйся! Электронный журнал "BMW Club Magazine" в Telegram

Проекты домов - сайты, ссылки

Тема в разделе "Строительство и ремонт", создана пользователем manchini, 26 апр 2011.

  1. ByMeRzLoY

    ByMeRzLoY Старики-разбойники

    Регистрация:
    4 фев 2011
    Сообщения:
    26,710
    Пол:
    Мужской
    Проектов или эскизов? Я строил, так у меня проект толщиной 5 см книга формата А3. Там все было расписано, включая сартир для рабочих какой и где временный. Не говоря про плиты и разводки всякие.
    Вообще о чем тут, о каких проектах и еще переделанных через интернет? Чисто на лоха шлепают эскизы и продают.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    archmaster и uar24 нравится это.
  2. Lesha73

    Lesha73 Новичок

    Регистрация:
    15 июл 2012
    Сообщения:
    12
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    На сайте эскиз. Выбираете себе дом. Встречаетесь с проектировщиком. Говорите ему что хотите исправить. дальше получаете проект. Толщину проекта и наполнение обговариваете на встрече. можно заказать только конструктив без инженерки. Это одна толщина проекта, остальное с дизайнером. Можно инженерку заказать, если знаете в какие места будете ставить приборы, сантехнику и т.д. Это другая толщина проекта. Если вы для строительства индивидуального дома заказали ПОС (Проект организации строительства) с временными зданиями и сооружениями - это Ваш выбор. И это другая толщина проекта. Можно с ними договориться о строительстве, можно с другой организацией, можно вообще самому. Проект выполняется в соответствии с нормативами.
     
  3. uar24

    uar24 Старики-разбойники

    Регистрация:
    4 май 2003
    Сообщения:
    19,711
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Давайте проще: по чем см?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    Fastoff и KostyaNbI4 нравится это.
  4. Lesha73

    Lesha73 Новичок

    Регистрация:
    15 июл 2012
    Сообщения:
    12
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    :)
     
  5. archmaster

    archmaster Старики-разбойники

    Регистрация:
    22 июн 2005
    Сообщения:
    24,389
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Ростовская обл.
    при чем, делают в основном строительные фирмы под себя
    а их цель - продав дешево проект, построить дорого дом
    поэтому материалоемкость или авантюрность проектных решений зашкаливает
    или еще вариант (видел на практике), объявляют конкурс среди студентов с премией 3 тыра
    потом слегка подправляют и в инет под своим именем за 15 тыров
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    Ded-D нравится это.
  6. vopo

    vopo Завсегдатай

    Регистрация:
    4 апр 2012
    Сообщения:
    1,409
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Именно про эксплуатацию этого дома у вас сомнения? В чем именно, подскажите пожалуйста?
     
  7. archmaster

    archmaster Старики-разбойники

    Регистрация:
    22 июн 2005
    Сообщения:
    24,389
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Ростовская обл.
    при данной информации
    1. санузлы, ванная - влажные помещения, примыкают к наружным стенам
    2. ванна стоит в самом холодном углу
    3. вентканалы системы SCHIEDEL VENT стоят на относе от внутренней стены
    4. в котельную вход снаружи
    5. один вентиляционный канал из кухни и горизонтальный короб более 1,5м
    6. горизонтальные вентканалы из туалета и кухни проходят через котельную
    7. один котел, зимой сломался - остались без тепла
    8. кладовая шириной 0,8м
    9. нет доступа к инженерным коммуникациям под полом 1-го этажа
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #157 archmaster, 26 янв 2020
    Последнее редактирование: 26 янв 2020
    Denn_ и vopo нравится это.
  8. Яловой

    Яловой Новичок

    Регистрация:
    1 апр 2020
    Сообщения:
    1
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    На сайте просто огромный каталог проектов https://lesstroy.net/doma/ там есть
    домов из бруса, обрезного бруса, строганного бруса, профилированного бруса, клееного бруса, каркасные дома
     
  9. archmaster

    archmaster Старики-разбойники

    Регистрация:
    22 июн 2005
    Сообщения:
    24,389
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Ростовская обл.
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    uar24 нравится это.
  10. uar24

    uar24 Старики-разбойники

    Регистрация:
    4 май 2003
    Сообщения:
    19,711
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    archmaster нравится это.
  11. ByMeRzLoY

    ByMeRzLoY Старики-разбойники

    Регистрация:
    4 фев 2011
    Сообщения:
    26,710
    Пол:
    Мужской
    У меня вопрос к знатокам:

    Я покупаю в интернете проект, кто его утверждает и кто несет ответственность, если у меня случилось обрушение спустя пять лет ли просел фундамент или блоки расползлись и т.д. А если еще и погиб кто-то, кто сядет в тюрьму? Балконы падают, и такое бывает. И строители все согласно проекта делали?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  12. archmaster

    archmaster Старики-разбойники

    Регистрация:
    22 июн 2005
    Сообщения:
    24,389
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Ростовская обл.
    1. В интернете не продаются проекты надлежащего качества и состава необходимого для качественного строительства.
    2. В случае покупки проекта как товара, на него на распространяются те же законы, как и на остальные товары,
    в случае обнаружения недостатков можете вернуть в течение 15 дней.
    3. Юридическое или физическое лицо несет ответственность за выполненный согласно утвержденного заказчиком задания,
    исходным данным и действующим нормам проект по заключенному договору, где описываются все условия
    взимодействия и ответственности сторон.
    4. По Градостроительному Кодексу проектная документация на строительство индивидуального одноквартирного
    жилого дома до 3-х этажей не подлежит обязательной экспертизе в аккредитованных организациях, но это не
    отменяет возможности заказчика добровольно отдать весь проект или его части на экспертизу.
    5. Согласно ГК РФ лицо, выполнившее проектную документацию, несет юридическую ответственность за
    надлежащее качество работ в течение 5 лет с момента подписания акта сдачи-приемки данных работ.
    Кроме этого есть еще срок исковой давности - 3 года, со дня предшествующего окончанию срока
    ответственности. Кстати, те же условия распространяются и на лиц, осуществляющих строительно-
    монтажные работы.
    6. Для выполнения проектных и строительно-монтажных работ (за исключением работ, связанных с
    газовым оборудованием и коммуникациями) по строительству индивидуальных односемейных домов
    не выше 3-х этажей юридическое или физическое лицо не обязано состоять в СРО (саморегулируемой
    организации) и иметь допуск на данный вид работ.

    Резюме: определенные гарантии на качество и соответствие нормам выполняемых работ может
    дать только правильно составленный официальный договор и независимый контроль.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  13. plux84

    plux84 Живу я здесь

    Регистрация:
    22 июл 2012
    Сообщения:
    12,736
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Волгоградская обл.
    Водит:
    После первых двух пунктов можно не читать, 7 пункт вообще огонь)))
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  14. archmaster

    archmaster Старики-разбойники

    Регистрация:
    22 июн 2005
    Сообщения:
    24,389
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Ростовская обл.
    можно и вообще не читать, кто ж насилует?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  15. plux84

    plux84 Живу я здесь

    Регистрация:
    22 июл 2012
    Сообщения:
    12,736
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Волгоградская обл.
    Водит:
    Не люблю когда псевдоумныеархитекторы советуют людям в частном доме по два котла прозапас и в век многообразия отличных теплоизоляционных материалов архитектор (!) Проектировщик(!) Рассуждает о холодных углах и стенах внутри жилого дома....ну бред же
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  16. archmaster

    archmaster Старики-разбойники

    Регистрация:
    22 июн 2005
    Сообщения:
    24,389
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Ростовская обл.
    "не любишь - не ешь" (с) из анека
    а переход с обсуждения проблемы или темы на личность оппонента - один из самых распространенных инструментов демагогии
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  17. ByMeRzLoY

    ByMeRzLoY Старики-разбойники

    Регистрация:
    4 фев 2011
    Сообщения:
    26,710
    Пол:
    Мужской
    В доме все системы должны дублироваться, иначе дети или жена будут принимать холодный тазик вместо душа.

    У меня котел газовый, продублирован дровяным. Электростанция 10 кВт тоже выручала, когда были аварии на подстанции. Есть большой бойлер для горячей воды, за 17 лет ни разу не пользовался, ну и хорошо. Помимо городской сетевой воды, есть скважина.

    Все это перевязано узлами для различного подключения в разных ситуациях.

    Поэтому ни семья, ни даже рыбки не испытывают никогда дискомфорта.

    А что такое отказ газового отопления (водяной даже помпы) при морозе -15... это через три часа дом будет остывать, потом ледяной. А если выходные? Или праздники?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    Владислав М. и archmaster нравится это.
  18. archmaster

    archmaster Старики-разбойники

    Регистрация:
    22 июн 2005
    Сообщения:
    24,389
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Ростовская обл.
    Кроме безопасной эксплуатации в напряженое зимнее время, это еще и выгодно ...
    один котел работает на горячую воду и отопление в демисезонное время
    или при небольших отрицательных температурах, а второй только на отопление
    и подключается в сильные холода
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  19. plux84

    plux84 Живу я здесь

    Регистрация:
    22 июл 2012
    Сообщения:
    12,736
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Волгоградская обл.
    Водит:
    Жену тоже желательно продублировать, а то вдруг голова заболит)
    Ща не каменный век, сел и поехал в другое жилье/отель/родители....тем более это может никогда не случится, а держать все системы про запас это не вариант.Котлы надо брать простые, типа протерма с чугунным теплообменником, они вечные и сломаться там нечему, даже если блок розжига хандрит там напрямую можно сделать.А с проектировщиками которые особливо умные я там говна нахватал, что всю жизнь помнить буду.Продублировали мне два котла(для вот такой надёжности) для коммерческой недвиги, ч попал на экспертизу, под росхтехнадзор, плюс вместо обычного счётчика с импульсом мне вкорячили дорогущую измерительную станцию с обслуживанием ежемесячным, произошло удорожание не херовое плюс на год все затянулось.....а все из одного умного проектировщика любителя надёжности.
    Беседку в том году отдал для проекта, напланировали такую металлоемкую, что выдержит прямое попадание метеорита, в итоге раза в три уменьшили по металлу....я это к тому, что всех этих проектировщиков надо проверять десятикратно, особенно тех кто заявляет что нельзя су делать рядом с внешней стеной из за того что она будет холодная)))))Проектировщику вообще пофиг на стоимость строительства, многие так перестраховываются, что сильно увеличивает стоимость строительства
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #169 plux84, 23 ноя 2020
    Последнее редактирование: 23 ноя 2020
    nai-timen нравится это.
  20. vkto

    vkto Живу я здесь

    Регистрация:
    16 мар 2005
    Сообщения:
    8,008
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Тульская обл.
    Это в кррви у наших проектировщиков - от страха автоматом закладывать х3 запас по прочности и надёжности.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  21. ArtPut

    ArtPut Старики-разбойники

    Регистрация:
    1 июл 2004
    Сообщения:
    15,279
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    не,про внешнюю стену и влагу умная картинка от архи была,очень интересная и нехера не понятная. но убедила. теперь боюсью в ванну в углу дома ходить,а вдруг.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  22. ByMeRzLoY

    ByMeRzLoY Старики-разбойники

    Регистрация:
    4 фев 2011
    Сообщения:
    26,710
    Пол:
    Мужской
    Тут диванные эксперты
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    dinalex и archmaster нравится это.
  23. archmaster

    archmaster Старики-разбойники

    Регистрация:
    22 июн 2005
    Сообщения:
    24,389
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Ростовская обл.
    для этого всегда есть любовница
    всё правильно, ведь в избе печка всегда была только одна
    вы тут как-то между собой договоритесь, что вам "дёшево" или чтобы "фундамент не просел"
    https://www.abok.ru/SP/50_13330.pdf можно, только при соответствующих мероприятиях по расчету на точку росы,
    только это же удорожание, как быть?
    проверять надо всех, в т.ч. и заказчиков на адекватность поведения, а также на финансовое состояние
    а многие заказчики удавятся из-за 1 кг арматуры в бетоне, но купят себе золотой унитаз
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #173 archmaster, 24 ноя 2020
    Последнее редактирование: 24 ноя 2020
  24. archmaster

    archmaster Старики-разбойники

    Регистрация:
    22 июн 2005
    Сообщения:
    24,389
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Ростовская обл.
    Delet
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #174 archmaster, 24 ноя 2020
    Последнее редактирование: 24 ноя 2020
  25. spartakusN1

    spartakusN1 Новичок

    Регистрация:
    13 фев 2021
    Сообщения:
    1
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    А что лучше купить готовый типовой проект дома, к примеру тут https://www.project-home.ru/ и при необходимости, внести изменения в проект и адаптировать его под требуемый регион строительства, грунты региона и местные климатические условия. Или же заказать изготовление индивидуального проекта дома.
     
    #175 spartakusN1, 13 фев 2021
    Последнее редактирование: 26 фев 2021
  26. archmaster

    archmaster Старики-разбойники

    Регистрация:
    22 июн 2005
    Сообщения:
    24,389
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Ростовская обл.
    если строить на продажу, то можно и купить,
    но перед покупкой отдать проектировщику и прорабу на проверку
    если "для сэбэ", то лучше заказать индивидуальный у грамотного архитектора
    лучше заплатить приличные деньги за проект, чем неприлично выражаться на стройке
    мой постулат

    [​IMG]

    ещё никто не смог опровергнуть
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    dinalex нравится это.
  27. Михаил Ф.

    Михаил Ф. Модератор
     

    Регистрация:
    18 ноя 2002
    Сообщения:
    57,520
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Ростовская обл.
    А что вызывает вопрос по пункту 7?
    Один котёл в дом только дурак ставит.
     
    dinalex, ByMeRzLoY и archmaster нравится это.
  28. Михаил Ф.

    Михаил Ф. Модератор
     

    Регистрация:
    18 ноя 2002
    Сообщения:
    57,520
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Ростовская обл.
    При минус 20 весь дом по одному месту пойдёт, пока ты в гостишке поживешь.
     
    ByMeRzLoY и archmaster нравится это.
  29. ByMeRzLoY

    ByMeRzLoY Старики-разбойники

    Регистрация:
    4 фев 2011
    Сообщения:
    26,710
    Пол:
    Мужской
    Ну да, есть люди живущие по принципу - авось пронесёт.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  30. ByMeRzLoY

    ByMeRzLoY Старики-разбойники

    Регистрация:
    4 фев 2011
    Сообщения:
    26,710
    Пол:
    Мужской
    :D:D:D
    А это надо в камне высечь :D
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...

Поделиться этой страницей

appstore appstore
google play google play
Яндекс.Метрика