Проект Z1 и его модификации.

Постелили гидроизоляцию и начали раскладывать блоки и кирпич.
Первые несколько блоков распилились не очень. После чего была закуплена специализированная пила для нормальной распиловки блоков.
При появлении дождей приходилось все накрывать.

 

Стены продолжали расти.
Каждый ряд армировался кладочной сеткой из стеклопластика, через 2 ряда 50х50 мет сетка и через два ряда перевязывалось с облицовкой/
Потом потребовались леса, соорудили из поддонов. ( В будущем все таки пришлось покупать для лесов материал).
Видно как пилятся блоки для окон, в окна заложены бруски согласно этой схемы.
Часть фото перешли на след. стр.

 

Рабочие делают , все что прошу.
Самое главное ни какой предоплаты не было, все оплаты по результату.
Не знаю говорил или нет, для кладочного раствора используется теплая смесь.
Для облицовки цветная смесь.

 

Стройка продолжается, подняли леса сразу на необходимую высоту.
Подошли к перемычкам над окнами.
еще не много фото

 

По некоторым причинам пришлось отказаться от перекрытия плитами.
Так как один из пролетов у меня 5.1м, для обеспечения нужной жесткости были заказаны балки из бруса 75х240х5500, изготовили за несколько дней и успешно доставили на обьект.
Паспорт испытания балок.

 

Погода стоит хорошая, лишь изредка и кратковременно проходят дожди, что особо не мешает.
Тем временем все движется к подготовки армопояса и его заливки.

 

Поскольку разница в цене бетона оказалась не значительна , был заказан 400й П3 3.8м/куб на граните. Рабочие молодцы, подняли все вручную за 2-3 часа часов.
Не пришлось заказывать ни кран ни бетоно-насос.
Бригада кстати из подмосковья. Обходится дешевле Тульских горе-строителей.

 

Снята опалубка, чуть поднят облицовочный кирпич. Начали делать перегородки.
Впереди перекрытие. Закладные для навесов, спереди, сбоку и сзади.
А тут еще обратились хорошие знакомые, показали свои работы, и на будущее предложили за не дорого сделать что то подобное, в плане отделки.
Где то в течении недели надо заказывать окна для первого этажа,
пока не знаю , чьи и какие и у кого заказывать.?

 

Строители которые строили фундамент долб....бы, страна должна знать своих героев, с кем нельзя связываться http://www.komfortdomstroy.ru/
Пока в основном привышение бюджета считаю только по фундаменту, и то из-за дол....бов строителей которые его делали, так как сделали касяки, которые теперь приходится учитывать.
Посчитал стоимость ЖБ перекрытий , в основном выходит одинаково. Может у меня будет чуть не большое превышение и то это не факт.
Стоимость балок получилась почти в два раза дешевле плит, но для настила и подшива еще потребуется не много средств, но и плиты тоже надо отделывать чем то.
Можно конечно сначало все закрыть а потом окна заказывать, но какой смысл терять время, изготовление окон 1 месяц, для окончания стен и устройства крыши тоже порядка 1 месяца.окна будут готовы когда как раз будет закончена крыша или подойдет к окончанию.
Сегодня сделали перегородку на кухню и доделывают туалет и котельную и подготовили опалубку под ригель.
Фото камеры на столбе.

 

В стенах в наружных, дымоход делать отказался, для котла он вообще не нужен, котел будет с закрытой камерой, вентиляция будет приставная 150-160мм а потом зашита коробом.
Дверь в котельную будет, но только после сдачи и запуска газа.
Сегодня заказал щит для электрики, взял пока АВВ 6х12 (72).

 

Канал делать не буду, коаксиальный будет, они уже давно без проблемно у всех работают.
Работа притормозилась, дожди лью.

 

Закончили перегородки первого этажа. идет подготовка укладки балок. Залили перемычку и верх эркера.

 

Разложили балки перекрытия, накрыли от дождя.

 

Кто может, что то посоветовать по устройству полов?
Два пролета, один 5,1м, другой 3,5м.
Что стелить на лаги, с каким промежутком, и что для подготовки пола,
Последний слой я предполагал кнауф ГВЛ 20мм, а вот что ниже под ним, пока не пойму.

 

По устройству пола, решено по лагам сделать обрешотку с шагом не боль 20см бруском 40х40, далее цсп 15-20мм, далее звукоизоляция ( скорее всего тексаунд), далее ГВЛ Кнауф 20мм и потом чистовое покрытие.
Заехал за огурчиками натуральными ))

 

Закончилась кладка боковых стен, надо подготавливать армопояс для мауэлрата.

 

Выше уже вроде писал, что предыдущая бригада была послана из-за не состоятельности и не умением работать.
Соответственно цена договора уже иная.

Участок обошолся в 670000р с коммуникац.
Фундамент, работа+материал обошлись 830000р. можно в половину дешевле сделать.
Блок поризованный Браер 44 м100 - 2800шт - 278208р
Блок поризованный браер 25 м100 - 240шт - 19353р
Кирпич лицевой коричневый м200 - 1560шт - 34928р
Кирпич лицевой солома м200 - 11960шт - 246017р
Раствор теплоизоляционный ЛМ21 - 225шт - 71775р
Раствор ЮССА коричнневый - 216шт - 86400р
Доставка - 66000р
плюс потом доплатил 31000р за разгрузку блоков.

Купил кладочную сетку - 200м - 14000р
доставка 1600р
Леса обошлись в 23000р
Стеклопластиковая сетка обошлась 4000-5000р на дом.
Купил 40 мешков цемента м500 - 9000р
доставка 1200р
Куплена арматура для армопояса и ступеней спереди и сзади, на весь дом, уголок на окна, - 38600р
Кирпич для перегородок двойной 660шт - 13000р
Доставка - 3500р
Куплен дымоход керамические еффе2 для камина - 23000р
еще завез 50 мешков цемента где то на 10т.Р
250тр - оплатил за работу, вывели первый этаж перекрыли, (кладут дальше).
Не хватило не много доска 0,56куба - 3877р. Доставка 2400р
Кран 4000р поднятие кирпича на верх
ЭППС -1750р
Балки перекрытия 67000р и доставка 14000р
и по мелочам туда сюда 20тр
как то так/
Не бюджетно все это - зараза

Закуплены материалы для крыши , но пока не завезены.
предстоит купить из оцинкковки вент каналы, и 4-5 проходов vilpe
пока все , если только еще что то не выплывет
ПС. забыл добавить - оплатил электрич щит и часть электрики на 26000р
Будем вызывать оконьщиков для обмера окон первого этажа

 

Да вроде все нормально, практически нет треснутых, ну если несколько штук, ну может 10-20 на дом. Считаю нормальный материал, все в пределах разумного.

 

Вот такие мне нужны окошки

 

Уууууууу...., честно скажу, уже ничего не планирую, единственное планирую перекрыть через месяц-полтора, смогу поставить окна, и надеюсь сам сделаю электрику. А вот с отоплением пока не планирую, не хватает моней, могу только сказать, что на отопление нужно 380-400т.р и всю отделку за 600тр сделать без проблем, приблизительно, может даже на мебель останется.

 

На первом Этаже залита плита, но есть ньюансы по несущей способности средней перегородки (это все косяки первой бригады сказываются), поэтому перекрытие первого этажа (пол второго) сделано ЛВЛ балками, для уменьшения веса этого перекрытия. Особых потерь в несущей способности не произошло, но по весу выигрыш большой. Например пролет
3.5м минимум расчитан на 500кг. на кв. метр и более. Но это все спальни и такого веса или около этого никогда не будет. Таблица по нагрузкам ( напомню у меня брус 75х240 ( http://www.lvl-brus.ru/sites/default/files/downloads/rukovodstvo.pdf )
Теплый пол будет только на первом этаже и в ванной второго
Получи щит электрический, но его похоже не хватит, придется еще один ставить на второй этаж.
использовать буду эту схему, оговорюсь, схема не моя, делал не я.
Также подготовил виброфлор для шумоизоляции пола второго этажа.
Еще сегодня замерили окна, обещали завтра расчитать стоимость окон первого этажа.

 

Вот такие вышли столбики, приступили к монтажу первых элементов крыши.