Проект и строительство загородного дома

Да нахер это все надо, надо просто для себя принять, что если особо не спешить, то полный срок стройки с благоустройством и ремонтом, займет 2.5-3 года, можно и быстрее, но этим нужно прям заниматься, но тогда надо иметь много свободного времени и слегка забросить основную работу/ бизнес…

 

Ну как минимум согреть, как максимум - все эти смеси/шпаклевки/штукатурки не любят множественных переходов через ноль, портятся.
Фото потом пожалуйста)) И какое-то безграничное доверие "прорабу" и бригадиру )))

Можно конечно, но если строителя не пинать, то эти сроки могут удвоиться. Ну да, об этом выше писали)))

 

Пинать надо, это да, они ( строители)даже сами после сдачи объекта говорят, что если не пинают, то сам волей неволей расслабляешься, но спешить сломя голову тоже не стоит

 

Мне кажется сроками тут парятся все, кроме хозяина)

 

Ну как сказать, 31.12.27 он хочет там новоселье отметить, причем на сегодня даже не готов второй этаж

 

нет, это просто даст тебе переговорную позицию при нарушении графиков, а их будет много)))

 

вот совсем не так) смесь внутри и сначала контур и временное отопление, что бы сушить ничего не надо было, потом на временном отоплении делает норм отопление и спокойно запускается, а дом не промерзал ни разу

 

я удивлюсь если с одним прорабом и дизом до конца дойдет, но молчу)))

 

Хз знает кто такой лиз, но до конца дойдут, но ближе к 31.12.28 с небольшими недоделками, к осени 29 это все доделают, и плюс 30-50% к бюджету

 

Каждый раз начиная новый объект, я думаю: ну вот на этом точно будет всё как написано! Я буду жестко все контролировать, не давать спуску, гонять/пинать, ух, я ща!
Спустя время смотрю на график, уползший вправо, оглядываюсь и спрашиваю: ну где я накосячил?
Да вроде нигде. Нигде нет явных косяков, вырывающих недели и месяцы.
Даже выполняется "работа над ошибками" по объектам, что нужно не допускать на следующем.
Иногда еще и творишь дичь, чтобы выиграть время (не в одно рыло, понятно, некоторые вещи одному не провернуть), а оно все равно вон оно как....

Поэтому когда есть есть возможность сократить, то я и предлагаю сокращать, а не расслаблять булки со словами "мы же в графике".
Вправо он сам уйдет.

Время, которое у нас есть - это деньги, которых у нас нет (С) очень явно видно в строительстве.
Как-то экономисты говорили, что удлинение сроков строительства ведет к удорожанию и точно не в прямопропорциональной зависимости.

 

Вот это все, про что ты пишешь, это явно не для харевни в 450 м2, а для в объектов в десятки тысяч м2, о, вспомнил модное и красивое слово, ерс контракт

 

Посмотрим как ТС будет справлять Новый 2027-й год в новом доме.
Я без стеба. Получится - я только за!

 

Всё куда-то торопимся, спешим... хорошее долго делается, раньше дворцы и замки веками строили. И поколениями – дети, внуки, правнуки достраивали )

 

Беса не забудь на новоселье пригласить, без него это проект не состоялся бы

 

Я тут главный этот.... ну который все критикует... ну этот... Во! Кретин!

 

Про Беса на новосельи прекрасно прозвучало

 

Потом расскажи чем тебя на новоселье угощали)

 

я про сроки вообще молчу, главное получить результат. Просто потом наступает озарение, что можно было сделать не так, а лучше, но тебе этого никто не сказал....