1. Присоединяйся! Электронный журнал "BMW Club Magazine" в Telegram
    Скрыть объявление

Продам апартаменты в Loft Garden

Тема в разделе "Недвижимость", создана пользователем алексей78, 11 ноя 2014.

  1. Sergio7

    Sergio7 Старожил

    Регистрация:
    16 мар 2012
    Сообщения:
    5,697
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    интересно, как там еще телек у лифта не открутили антиподы Вайнота :D
     
  2. Sergio7

    Sergio7 Старожил

    Регистрация:
    16 мар 2012
    Сообщения:
    5,697
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    отдельные помещения в бывших складах имхо очень вряд ли

    кстати, с помощью административно-финансового ресурса, возможно бОльшую вероятность перевода получат премиумы и элиты в ЦАО
     
  3. Пятый лепесток

    Пятый лепесток Абориген

    Регистрация:
    3 ноя 2008
    Сообщения:
    2,928
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва

    метко!
     
  4. Sergio7

    Sergio7 Старожил

    Регистрация:
    16 мар 2012
    Сообщения:
    5,697
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    кстати а что в итоге с налогами то понятно, там есть разные типы назначения апартов по докам, или Хуснулин хочет все их по минимальной ставке брать?

    вообще получается хрень - скажем так прижимистые покупашки брали кота в мешке по низкой цене, далее делается финт ушами задним числом по налогам и переводам в жилое и вся эта братия ложится на инфраструктуру города, в которую застройщик апартов никак не вложился, в отличие от жилья
     
  5. ReKiLL

    ReKiLL Живу я здесь

    Регистрация:
    5 ноя 2011
    Сообщения:
    12,814
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    может ради этого Хуснулин и ко такой щедрый?
    нарисует жёсткий налог на недостроенные проекты, кто хочет перевестись в жильё - неси чемодан. А не принёс - исхитрись продать свою поделку дурачкам.
     
  6. Sergio7

    Sergio7 Старожил

    Регистрация:
    16 мар 2012
    Сообщения:
    5,697
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ну да, если там будет 2% от кадастра это будет пипец, причем имхо даже для дорогих апартов в центре, это не считая повышенной коммуналки, банально интернета, телефона и прочей хрени, которая обычно для нежилых в разы дороже. Где-то здесь приводили цифры, что владельцы апартов в ситях в 100-200м платят в месяц по 50-70к, а сити это еще цветочки могут быть
     
  7. пакет

    пакет Завсегдатай

    Регистрация:
    9 ноя 2010
    Сообщения:
    1,600
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:

    1. Минимальную ставку в нынешнее время не гуманно вводить, думаю в 1-1,5% воткнут

    2. Вот именно застройщик не вложился, а власть недосмотрела, а теперь отыгрывают через ограничения и щемят налогами. Со стороны предоставления услуг, действительно в большинстве случаев предоставляют по цене как для юриков
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  8. VzR

    VzR Завсегдатай

    Регистрация:
    6 апр 2014
    Сообщения:
    1,098
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Был у нас склад в этом здании, пыль там жуткая.
     
  9. Qvatroos

    Qvatroos Живу я здесь

    Регистрация:
    22 фев 2013
    Сообщения:
    8,397
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Эта тема еще жива?))))

    Я бы детям может и купил такую игрушку. Или себе в качестве холостятской квартиры где можно телок жахать.. Но жить в этом... Ну нафиг... Все эти проекты в такой жопе стоят...
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  10. Sergio7

    Sergio7 Старожил

    Регистрация:
    16 мар 2012
    Сообщения:
    5,697
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    на Почтовой вроде места получше :D

    а так имхо телок дешевле в хорошую гостинку водить :D :D тут накладные расходы слишком большие :facepalm:
     
  11. Mr.Grey

    Mr.Grey Завсегдатай

    Регистрация:
    3 мар 2014
    Сообщения:
    999
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Подниму тему )))

    Вот планирую себе прикупить офисок в подобном стиле и месте, с некими проблемами, учтенными в цене.

    Наткнулся на сабж.

    Какая объективная стоимость квадратного метра в этом здании, по мнению уважаемых экспертов?
     
  12. AntonP

    AntonP Абориген

    Регистрация:
    10 сен 2008
    Сообщения:
    2,524
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Насколько я помню решался вопрос о сносе этого лофта )))
     
  13. Mr.Grey

    Mr.Grey Завсегдатай

    Регистрация:
    3 мар 2014
    Сообщения:
    999
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    О как! А кто с кем решал? И что решили?
    Я бы повыяснял...
     
    zxzman нравится это.
  14. AntonP

    AntonP Абориген

    Регистрация:
    10 сен 2008
    Сообщения:
    2,524
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Не знаю, когда лет 5 назад смотрел что купить видел там апартаменты с дисконтом процентов 40 от рынка. Риелтор сказала что есть претензии у города к объекту, поэтому так и пытаются скинуть...
     
  15. Mr.Grey

    Mr.Grey Завсегдатай

    Регистрация:
    3 мар 2014
    Сообщения:
    999
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    А сколько это "дисконт 40% от рынка" для данного объекта?
    Решил таки поторговаться... теперь бы понять за сколько денег покупка будет выгодной.
     
  16. Gook

    Gook Абориген

    Регистрация:
    10 фев 2009
    Сообщения:
    2,157
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
  17. Mr.Grey

    Mr.Grey Завсегдатай

    Регистрация:
    3 мар 2014
    Сообщения:
    999
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Ну... решили да не совсем. Я считаю, что на сегодняшний день риск сохраняется.
    Был предъявлен иск в АСгМ о сносе, он не рассмотрен, производство прекращено. Т.е. точка в этом вопросе не стоит.
    Штраф оплачен тоже не в полном размере. Есть еще ряд нюансов.
    Вот хочу понять, какая обоснованная цена с учетом, очень крайне незначительного риска на снос, и ряда текущих проблем.
     
  18. Lafavol

    Lafavol Завсегдатай

    Регистрация:
    7 окт 2010
    Сообщения:
    680
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Интересно, а ТС все-таки успел тогда продать или в инициативной группе сейчас?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  19. Mr.Grey

    Mr.Grey Завсегдатай

    Регистрация:
    3 мар 2014
    Сообщения:
    999
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Какая обоснованная цена по Вашему мнению на сегодняшний день. С учетом рисков, про которые писали выше.
     

appstore appstore
google play google play
Яндекс.Метрика