1. Присоединяйся! Электронный журнал "BMW Club Magazine" в Telegram
    Скрыть объявление
  2. BMWClub Страхование
    Лучшие условия при покупке полиса для участников клуба!
    Скрыть объявление

Продам 3-ку в бетоне 93 м² в ЖК «ÁLIA (АЛИА)» (м. Спартак)

Тема в разделе "Недвижимость", создана пользователем <MexaniK>, 18 мар 2025.

  1. Потифар

    Потифар Старики-разбойники

    В клубе с:
    9 фев 2011
    Сообщения:
    83,838
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Для того что бы тратить - надо иметь что тратить…
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    <MexaniK> нравится это.
  2. matagros

    matagros Старожил

    В клубе с:
    17 фев 2006
    Сообщения:
    6,512
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    при чем тут это? тут о другом
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  3. <MexaniK>

    <MexaniK> Абориген

    В клубе с:
    5 ноя 2010
    Сообщения:
    2,691
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Аргентина
    Не гадай, не угадаешь…
    Хочешь купить- цена там указана… :cool:
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  4. Realter

    Realter Старожил

    В клубе с:
    20 окт 2014
    Сообщения:
    4,265
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Не хватает фото самого дома, входной группы, двора... Особенно, если они получше, чем у того же ПИКа.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    <MexaniK> нравится это.
  5. <MexaniK>

    <MexaniK> Абориген

    В клубе с:
    5 ноя 2010
    Сообщения:
    2,691
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Аргентина
    Нашел фото дома и лобби...добавил... я особо не фоткал..
    спасибо:hi:
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  6. Игорян-СПб

    Игорян-СПб Старики-разбойники

    В клубе с:
    23 ноя 2008
    Сообщения:
    20,970
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    советы дело неблагодарное) месяц нет звонков второй нет звонков надо что-то менять ну если цель продать конечно.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  7. Andrey5791

    Andrey5791 Старики-разбойники

    В клубе с:
    12 мар 2017
    Сообщения:
    16,754
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Вот еще по 390 тыс / м2 может тоже фейк ?
    https://www.cian.ru/sale/flat/315545101/

    поэтому поставить на циане по 350 Х 93= 32,5 млн и посмотреть бегут ли к нему с чемоданами?) ИМХО
     
  8. <MexaniK>

    <MexaniK> Абориген

    В клубе с:
    5 ноя 2010
    Сообщения:
    2,691
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Аргентина
    Нет, Не фейк, переуступка в 3й очереди.
    Сдают (по договору) 4й кв 25г, но по факту будет вторая часть 26го года.
    и эту очередь решили делать «ниже», в бетоне 2,7м потолок, а не 3,1м…на выходе «как в хруще»
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  9. Andrey5791

    Andrey5791 Старики-разбойники

    В клубе с:
    12 мар 2017
    Сообщения:
    16,754
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    хорошо, у тебя сколько просмотров было?
     
  10. Игорян-СПб

    Игорян-СПб Старики-разбойники

    В клубе с:
    23 ноя 2008
    Сообщения:
    20,970
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    ща с Сусумана тележки с золотишком подвезут и пойдет продажа.. все эти лапомойки и дизайнерские бревна во дворе очень важно на самом деле)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  11. <MexaniK>

    <MexaniK> Абориген

    В клубе с:
    5 ноя 2010
    Сообщения:
    2,691
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Аргентина
    Сделал цену немного поменьше… :cool:
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  12. Первый...

    Первый... Живу я здесь

    В клубе с:
    27 окт 2014
    Сообщения:
    8,351
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    2.7 в бетоне, как-то совсем мало.
     
  13. Andrey5791

    Andrey5791 Старики-разбойники

    В клубе с:
    12 мар 2017
    Сообщения:
    16,754
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Сколько было просмотров уже ?
     
  14. Игорян-СПб

    Игорян-СПб Старики-разбойники

    В клубе с:
    23 ноя 2008
    Сообщения:
    20,970
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    сначала звонки потом просмотры не ?)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  15. <MexaniK>

    <MexaniK> Абориген

    В клубе с:
    5 ноя 2010
    Сообщения:
    2,691
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Аргентина
    Два и два предложения от флипперов сделать ремонт под тапки и продать за хулиард :facepalm:
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    Andrey5791 нравится это.
  16. Antonio98

    Antonio98 Завсегдатай

    В клубе с:
    8 апр 2012
    Сообщения:
    1,249
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Водит:
    Отличный план, надёжный, как швейцарские часы :thumbup:
     
  17. matagros

    matagros Старожил

    В клубе с:
    17 фев 2006
    Сообщения:
    6,512
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    так пусть купят и занимаются флиппингом
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  18. uar24

    uar24 Старики-разбойники

    В клубе с:
    4 май 2003
    Сообщения:
    33,547
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Они в турции пока что отдыхают
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  19. <MexaniK>

    <MexaniK> Абориген

    В клубе с:
    5 ноя 2010
    Сообщения:
    2,691
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Аргентина
    У них нет денег…9 из 10 флиперсктх проектов ивесторские или на инвесторские деньги :facepalm: при этом «комиссия» :help:
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  20. matagros

    matagros Старожил

    В клубе с:
    17 фев 2006
    Сообщения:
    6,512
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    и в чем тогда их работа?
    Твоя хата, ты делаешь проект, нанимаешь рабочих, делаешь ремонт, продаешь, а потом им денег заносишь??))))
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  21. s s

    s s Старики-разбойники

    В клубе с:
    4 янв 2009
    Сообщения:
    24,779
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Московская обл.
    Водит:
    Они подскажут какие салфетки как разложить и куда)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    Игорян-СПб, <MexaniK> и matagros нравится это.
  22. matagros

    matagros Старожил

    В клубе с:
    17 фев 2006
    Сообщения:
    6,512
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    мне вот реально интересно их бизнес-модель. Что они предлагают??
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  23. <MexaniK>

    <MexaniK> Абориген

    В клубе с:
    5 ноя 2010
    Сообщения:
    2,691
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Аргентина
    Дизайн проект и подбор ца.
    Свои строительные бригады.
    Поставка / закупка всех материалов.
    Контроль работы в заранее утвержденные сроки.
    Хоумстейджинг.
    Проф фото и продажа квартиры.

    далее….
    300-500₽ (у некоторых 2-3% от сделки) комиссия за продажу.

    Но самое главное, они заходят только в недооценные объекты где при правильном подходе можно получить сверхприбыль.
    Доходность по проектам от 40% годовых и далее…. В среднем 60-70%
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    matagros нравится это.
  24. <MexaniK>

    <MexaniK> Абориген

    В клубе с:
    5 ноя 2010
    Сообщения:
    2,691
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Аргентина
    Нет, они на твои деньги купят эти салфетки и не только и сами их разложат…
    Потом сами (с помощью своих фотографов) сделают проф фото как для глянца
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  25. s s

    s s Старики-разбойники

    В клубе с:
    4 янв 2009
    Сообщения:
    24,779
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Московская обл.
    Водит:
    Ключевое - своих денег у них нет(((
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  26. <MexaniK>

    <MexaniK> Абориген

    В клубе с:
    5 ноя 2010
    Сообщения:
    2,691
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Аргентина
    Ключевое - за любые решения нужно уметь нести ответственность.
    Чужими деньгами всегда проще распоряжаться.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  27. s s

    s s Старики-разбойники

    В клубе с:
    4 янв 2009
    Сообщения:
    24,779
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Московская обл.
    Водит:
    Ну или классическая трактовка: без лоха и жизнь плоха)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    matagros нравится это.
  28. matagros

    matagros Старожил

    В клубе с:
    17 фев 2006
    Сообщения:
    6,512
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    что это??? выделил
    Что им мешает с таким набором работать на рынке ремонтов? Здесь надеятся на сверх прибыли путем развода владельца квартиры?
    Для владельца квартиры чем они лучше? Можно все услуги заказать итак
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  29. Игорян-СПб

    Игорян-СПб Старики-разбойники

    В клубе с:
    23 ноя 2008
    Сообщения:
    20,970
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    в вопросе зачастую лежит ответ ! помогалы, инфоцыгане любые виды прилипал.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  30. Andrey5791

    Andrey5791 Старики-разбойники

    В клубе с:
    12 мар 2017
    Сообщения:
    16,754
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Короч нет у тебя пока покупашек , а лишь мелкие аферисты (
     
    Игорян-СПб и <MexaniK> нравится это.

Яндекс.Метрика