Продам 1-ку с ремонтом в Коньково

• Более не актуально.

 

Еще фото:

 

Такие да не совсем такие )
Хотя если низкий этаж, окна на Профсоюзную или на ЛЭП вас устраивают, то да, можно купить дешевле.

Здесь же совокупность факторов в виде локации внутри микрорайона, этажности, ремонта - чтобы все в одном было довольно сложно найти.
Альтернативы есть, но их реально мало.

В своё время в этом месте пересмотрел квартир 25 - понравилась только одна эта.

 

Это бесспорно)

Но иногда находятся единомышленники.

 

Я только сегодня ночью выложил.
Трое желающих посмотреть квартиру уже позвонило.

 

Захейтили квартирку((

Поделюсь своими наблюдениями:
Летом 2016 года однушки в этом микрорайоне (не все Коньково, а именно этот микрорайон) стоили около 7.1 (этажи 1 и 2 из выборки исключаются), в яблоневом саду в серии П-44 (для знающих этот район) +250к указанной цене.
В 17 году немного подешевели - 6.7.
Речь идёт про квартиры с убитым ремонтом или около того.

Осенью 18, как многим известно, цены довольно стремительно пошли верх и за эти же квартиры без ремонта просили около 8.

Здесь публика осведомленная, поэтому прекрасно знает, сколько стоит сделать капитальный ремонт Икея-стайл в однушке (ремонт, мебель, техника) - 50к за м2.

Так что ещё пару лямов можно смело добавлять к указанным выше ценам, если брать под себя и приводить квартиру в порядок.

И напоследок:
в начале этого года в соседнем доме аналогичная квартира с хорошим ремонтом висела за 10 и, как только объявление пропало, я ради интереса решил позвонить по указанному номеру, на что получил ответ от агента, что квартира под авансом и если что, мне перезвонят. Не перезвонили.

На истину в первой инстанции не претендую, но таковы мои наблюдения.

 

Утром смотрели первые позвонившие, вечером приехали аванс вносить за 9.2 - отказался от него.

 

За 9.2 не отдал, решил взять паузу.
Звонков реально много. Не ожидал такого ажиотажа.

Хотя понимаю, что может просто удачное стечение обстоятельств.
Но Плюшкин во мне говорит, что не надо спешить))

 

Мобильные номера у них чистые, так всякие магнитолы, велосипеды с машинами продают.
Но недвижим на них нет.

 

Добрый вечер!

Отправил адрес.

 

У людей 2 аванса внесено (по их словам) за другие аналогичные квартиры в этом микрорайоне за 8.7 и за 8.9, но там какие-то траблы с документами, поэтому как появилась мой вариант, они сразу же на меня переключились.

 

Шутки-шутками, а я реально так скорее всего и сделаю )
Но все-таки не 10 поставлю, а немного поменьше.
А там время покажет.