Продаю свою квартиру В Турции Алания-Каргыджак 1-ая береговая линия

ну отскочат минус 20. да и пофиг. тяжела доля эмигрантская

 

Да ваще класть на их планиду)

 

ну если так стесняешься, возьми румынскую фамилию))

 

во-первых - не стесняюсь.
во-вторых - у меня и так польская.
Ну типа русская, но поляки точно в этом селе лет 300 назад побывали

 

даже не знаю, - посочувствовать или позавидовать))
все равно, думаю, румынская лучше, Киркоров например (с)

 

Заметил, что ты уже два года такое пишешь, мол все сложно, везде злые и рассматриваешь, рассматриваешь... За два года были сделаны какие-то шаги в сторону переезда, банковских счетов и прочего? Просто смысл рассуждать как все сложно, если все постоянно только усложняется?

 

Ну белорусы братья вообще 1/3 дают за еврооблигации))

 

Румыния в ЕС и даже в Шенгене с 1 апреля, кастрированном пока))

 

Это другое!

 

В другой ветке написал : «Кстати, вроде бы начали ослаблять ситуацию с ВНЖ… ( в Турции)…уже есть несколько реальных кейсов у знакомых по получению даже первичного внж по аренде! … я прогнозировал , что есть большая вероятность, что турки после выборов в марте постепенно ослабят и нормализуют ситуацию с внж… вроде стало даже происходить это ранее… но, посмотрим… если внж снова будут давать, то цены безусловно будут (потихоньку) так подниматься»…

 

Как у вас статус с продажей, есть вообще, кто интересуется? Цену думаете опускать (в валюте или рублях), или ждете до победного?)

 

Если ей кеш не горит, то наверно все же лучше подождать хотя бы до лета и посмотреть, что там будет…покупать нужно у тех, кому очень горит по тем или иным причинам… у меня у соседей подобная ситуация , вот такие варианты и стоит покупать

 

Кто?

стОят или стоЯт?

Стоимость определяется не хотелками продавца, а суммой реальной сделки. Не думаете же вы, что если я сейчас свою виллу в Аланьи выставлю за 1.000.000 Евро, то она столько и стоит?

 

потому что первая линия это первая линия. Если у вас нет на нее денег она вам не нужна

 

а какие там цены где у тебя вилла? кроме понятия цена есть еще и ликвидность. Вот если ты на Клеопатре выставишь что то адекватное за миллион думаю уйдет. Там двушки по 200 тысяч евро.

 

Наверное в районе 100-120 евро вилла может стоить. А то и дешевле... Она сразу за квартирой топикстартера на горе в Голдсити.

 

ну раз от 140 тогда да) в марте от 160 будет точно !
важна статистика продаж цена-торг-цена продажи и кол-во сделок вот что важно.

 

Если у вас там отдельностоящая вилла со своей территорией и бассейном, то она стоит точно дороже
Если у вас часть дома, то наверно плюс минус так и стоит

 

Вилла отдельностоящая. Без частного бассейна.

 

В Алании к сожалению первая линия — очень на любителя, ибо между первой линией и морем проходит очень оживленная федеральная трасса D 400. Поэтому жить с открытыми окнами там более чем проблематично. Я много лет жил действительно на первой линией, когда мой дом находился прямо на песке и перед ним ничего не было и до моря было несколько десятков метров. А все дороги и дорожки были прилично сзади. Вот это действительно жить на первой линии. И это кайф!
У топик стартера дом немного в глубине от трассы, но думаю все равно ее прилично слышно. Да и основная улица Каргыджака проходит под домом. Уже говорил, что считаю именно в Алании оптимальным жить немного подальше от моря, метров на 500 и чтобы окна не выходили на основные улицы «микрорайона проживания». Чтобы комфортно жить и спать с открытыми окнами.

 

Сколько квадратов участок?

 

Огороженного участка нет. Слева и справа места для двух авто. Сам дом 200 метров. Три спальни, три балкона и два санузла на втором этаже. На первом метров 80 кухня-гостиная, большая терраса и санузел. В 45 метрах бассейн для резидентов вилл нашего участка.

 

Бассейн это нормальные расходы, лучше нет океана с чистой водой..

 

Тогда думаю с 100—120 вы поскромничали … Хотя сейчас такой рынок, что есть вилла в каргыджаке , много ближе к морю нежели ваша (где то 1 км от него) , после полного , хорошего по местным стандартом ремонта под себя, 2 сотки огороженный участок, свой басик, правда поменьше —140 квадратов, 2 большие спальни , с видом на горы и Голд сити …плюс гараж… не могут продать за 160