Продаю свою квартиру В Турции Алания-Каргыджак 1-ая береговая линия

Если ВНЖ не нужен, не смущает определенный шум от дороги и устраивают габариты ( либо нет денег на бОльшую площадь), то для одного ( двоих) прилетать иногда покупаться и позагорать вариант имеющий право на жизнь. Для проведения более 90 дней в 180 в Турции, точно не подходит. Да и вообще на постоянку я бы порекомендовал ( относительно немного) подальше от моря, где красивее виды на горы, а самое главное меньше машин и людей. Но опять же, если не хотеть вкладывать больше денег и прилетать на недельку одному ( вдвоём) и ( возможно в остальное время) сдавать на краткосрок ( вопрос только кто будет с этим возиться и вообще нужен ли такой головняк).
Вопрос ещё в том, куда пойдут дальше цены.

 

тогда поздравляю))
а назад деньги это как? продал, а деньги не заплатили?))

 

поиски в турции показали как раз, что у них фактически нет первой линии
то есть купить виллу или квартиру с прямым доступом к морю в 50 метрах нереально, нету, всегда либо дорога либо еще какая то шняга (я даже не про общедоступность пляжей, а про то, что они любят нагружать первую линию какой то инфраструктурой не всегда уместной,то базары, то дороги, то еще что)

а покупать в горах и лесах - так это есть и у нас дома вполне в достаточности, бери да покупай и лететь не нужно

 

Просто сначала написалнесколько дней назад, потом исправил на недавно, а слово назад осталось

 

Полностью согласен насчёт первой линии в Турции…и эта квартира не на первой. Я в своё время жил ( зимовал) 13 лет в доме, который находился прямо на песке ( на пляже). Ничего впереди — только песок и океан в 30—70метрах ( в зависимости от прилива — отлива). Вот это была настоящая первая линия.
А в Турции как раз имеет смысл покупать немного подальше от моря и от этих шумных дорого вдоль него. Не в горах и лесах ( а с видами на них и на море). И в России такого не найдёшь, чтобы Средиземное море в 500—1000 метрах от места твоего пребывания. Возможно летом ( июль, август) и жарковато идти до него. Но во—первых, в остальные 10 месяцев ок , а июль, август по мне там жарко и на первой линии. Да и можно к морю ездить на машине или электромобиле ( кому то велосипеде). Хотя я лично люблю пешком прогуляться.

 

дороги, первая линия, а что никто не спрашиает из чего сделан этот дом и как его строили? и не под снос ли он из за косяков застройщика.
было же землетрясение. посыпалось много скворечников

 

Алания не в зоне землетрясений. Там их никогда не было

 

оффтоп -
У меня квартира в Стамбуле в 1,5км от метро Левент (год назад купил новострой). Тоже думал на продажу выставить (не горит). Но, что то мне один стамбульский риэлтор говорила, что если гражданин РФ продает гражданину РФ (и в ТАПУ 75к$ минимум, само собой), то ВНЖ новому собственнику не одобрят.

 

Как изменилась цена вашей квартиры за год, если не секрет?

 

А если покупать у турецкого собственника или новострой, ВНЖ дают?

 

Или там же или припала - сейчас экономика Турции не лучшие времена переживает - о чем еще в прошлом году очевидно было)) Хотя сам застройщик сейчас дороже продает, чем в прошлом году. Правда, не знаю - насколько успешно продает))
Но и цель в прошлом году у меня была купить, чтобы была квартира в Турции, а не инвестиционная - иначе б не купил.

Да, и ВНЖ и гражданство - если все условия выполняете, соответственно.

 

Возможно законы в Стамбуле отличаются от Алании ( что врядли). А так, не важно национальность ( кроме украинской), если район открыт и оценка выше 75000 $ — получаешь ВНЖ по Тапу, неважно у кого купил… на гражданства —да— купить нужно только у турка

 

"Огромная спальня", прохрипел барыга, протискиваясь между кроватью и стеной)

 

подскажите что с коммуналкой? какие налоги? в том числе при покупке/ продаже далее

 

В Мерсине не дешевле и цивилизованней будет? Ну и комплексы современнее

 

Второстепенная она относительно основной федеральной трассы, проходящей по побережью, которую, кстати, чтоб попасть на пляж, надо постоянно пересекать в условия тотального неуважения водителей к пешеходам и сигналам светофора. А та, где ваш дом, в масштабах данного населённого пункта и агломерации это основная и самая нагруженная улица.

 

Не в качесте спора, просто размышляю. В мерсине цивилизация, в Анталии цивилизация, а Алания это ж деревня совсем? Ну и вид из окна на пляж у деревенского пруда с бытовками для рабочих. Прямо ассоциация с Дагомысом 90х годов. Грусть, печаль..) но может это я так вижу. В Анталии хотел в свое время брать, но там мне боксерский зал большой и популярный продавали рядом еще. Не взял, плтому как зал муниципалитет решил отнять. А тут чем заняться, одному лежать на пляже весь день, а от заката до рассвета? Ну и детям какая инфра вокруг: аквапарки, игровые площадки, анимация?)

 

тоже такое слышал
если меньше 3х лет владел предыдущиий
иначе так можно хороводом всем внж выписывать

 

Если объективно и видел что-то, кроме Турции на отрезке Алания - Анталия, то пляжи и море крайне посредственные (прям у этого дома вообще ни разу не лучшие, надо все равно уходить в сторону gold city beach).

Фотки пустыря перед домом вряд ли кого-то привлекут. Фотки дороги, наверное, могут до приезда убедить тех, кто там ни разу не был. Реально дом стоит на главной улице населенного пункта, 50м до трассы, которая тоже просматривается на фото ((

Я не представляю, как можно жить и чем заниматься в Махмутларе / Каргиджаке круглый год или просто долго (тотальное отсутствие какой-то адекватной инфраструктуры!), но если и жить там, то значительно дальше от дорог в тихих комплексах, а ездить по району на трёхколёсных электромобилях / мопедах / авто, как многие и делают. Имхо.

У этого дома 2 плюса:
- слева gipsy, где Али делает приличный кальян, если кому-то это актуально;
- прям перед домом kevran, где можно съесть шницель и запить апельсиновым соком на веранде у двух позитивных дедушек - братьев

 

Свинина что ль? Какой ужас..

 

Добрый вечер.
Ваша квартира?

 

Ох...

Эту квартиру надо было продавать года полтора назад, а лучше два пока район под ВНЖ не закрыли и вообще ВНЖ выдавали.

Сейчас квартиру не продать, тем более за эти деньги. Ее просто некому продавать. Кто целевой покупатель? И сдавать ее тоже вряд ли получится, ибо на посуточно она в очень неудачном месте, а на долгосрок не подходит из-за невозможности получить ВНЖ. + очень выросла цена жизни в Алании и Турции в целом. Да и новый закон приняли о том, что сдавать теперь можно только получив согласие ВСЕХ жильцов дома... Репликанты разбегаются. Кто из-за невозможности легализоваться в стране, кто из-за того что жизнь в Турции очень подорожала и продолжает дорожать буквально ежедневно...

Место неудачное во всех смыслах:
1. Это конечно не первая линия и до моря по прямой не 70 метров а в два раза больше (но это ерунда) через две дороги. По-любому шумно и пыльно.
2. Вид по сути не на море, а на пустырь и кладбище. Т.е. вида нет и с высокой вероятностью пустырь на "более первой" линии таки застроят.
3. До нормального купабельного пляжа Голдсити пешком по жаре не нагуляешься, ибо это больше километра (1250 метров) и идти под палящим солнцем 15 минут.

То, что формально объект недалеко от моря мало что значит, ибо смотреть на пустырь, дорогу и кладбище через двойное остекление такое себе...
Кругом возводится куча новых домов с рассрочкой...

Сам дом крошечный от непонятного застройщика. Квартирка небольшая, на бездетную пару.

Из-за чудовищной инфляции цена в лирах может и не упадет, но в евро я бы сейчас оценил ее в 60.000Е

Половина турецких риэлторов закрылось. Кто в Батуми подался, кто в ОАЭ, некоторые даже на северный Кипр или в Таиланд. Те кто остались переключились на супердорогие варианты недвиги под получение паспорта.

Как-то так...

 

там кто то еще хочет получать паспорта?
турция сделала все, что могла, чтобы отпугнуть туристов