Продается дом в КП «Бристоль», Киевское шоссе, 7 км от МКАД.

С социумом в Б как раз всё хорошо, он есть в отличие он очень многих посёлков типа элитного жилья где реально живут меньше трети домовладений. Очень много детей, публика в основном 30+ лет, среднего класса.

 

Тут правильно писали, что живут в Б в основном те, кто купил в ипотеку или за нал таун в Б, когда он стоил в два раза дешевле. А тут предлагают заехать в этот социум человеку, который готов сразу 50 млн отдать... Формат странный просто. Я понимаю коттеджи среди коттеджей, тауны среди таунов.

 

Кайен и бентлито не социум
Ты же не думаешь, что люди купили 2 машины за 20 мио и тут же таун за 10
Это обычный социум двушки у мкада, просто на 10 летних бентли, и от этого они не становятся классом выше по лестнице чем соседи на 320ых за теже деньги, разве только в глазах их самих

 

Ну люди разные, познакомился с соседом, он владелец строительной фирмы у него s500 (w222) и GL500 в новой будке, заканчивает ремонт в дуплексе. На круг его автопарк не считая 4х мотоциклов равен цене его дуплекса без отделки). Сказал что планирует жить постоянно. Явно мог купить и коттедж, но сказал "ну его нахер по такой звёздной цене". На элитность никто гуду не раскатывает, 5-я очередь вполне бизнес класс по современным меркам.

 

Согласен, что везде есть перекосы
Сосед этот тоже перекос, просто в сторону выше, есть перекосы в сторону ниже, те кто по 4мио в кредит покупал. Но в среднем по больнице это все равно никак не уровень домов за 1,5 мио.
Это уровень 2шки3шки в Москве с двумя средними авто на семью. Это никак с домом за 50 мио не бьется.
Грубо говоря общий социум это когда зашел к любому соседу в гости и тебя угостили тиньянелло или лоран-перье, а не когда слева пошел к строителю там тиньянелло, а справа абрау-дюрсо

 

другой сосед тоже на GL500 планирует винный шкаф большой, врядли абрау дюрсо там будет хранить

на самом деле Паша продаёт дом по цене 4-х комнатной квартиры в бетоне с двумя мм в том же ЧП. Просто сейчас это принципиально разная транспортная доступность, если развязка с мкадом поможет, то цены будут сравниваться постепенно.

 

это 50 в мечтах продавцов

 

Ну хер его знает
Мое мнение, что это опять ровно тоже, что кайенн у обоссаной панели

 

А сколько стоит аренда?

Есс-но есть и те кто ремонтирует/снимает/сдает и тд, но это яно не основной формат поселка

 

самый маленький таун видел минимум по 80кр в месяц, дешевле не видел, но может кто-то и дешевле сдаёт. Что интересно ни дуплексы ни коттеджи в аренду не предлагают, на вторичных продажа тоже только тауны.

 

Натсамом деле, как это не удивительно, вполне себе смотрят достаточно дорогие квартиры и есть реальные предложения

 

мне недавно звонили предлагали посмотреть то что продаётся за 50 в ЧП, но тогда это стоило 47 и в трубку блеяли "Скиииииидка возможна"
реально рынок сейчас дикий, покупателей нет одни продавцы, сам страдаю мля(( Однушки в ЧП понятно почему сверхпопулярны, через дорогу кузница олигархов распильщиков/обнальщиков.

 

не 100ит так их переоценивать

 

Ты про купить чаду на время учебы?)

Ну и АП Паше...)

 

сорри за оффтоп, но все настоящие знатоки то в этой теме )) - а в Дудкино сильно самолеты мешают?

 

Самолеты это не самое печальное в Дудкино..

 

А что на Абрау напали? У меня Отец там живет, говорит сама королева Англии их тему бухает, попробуй с ним поспорь

 

а что печально?

 

АП-ну Паше.)
Лето прошло...
Звонят хоть 1-2 в неделю?

 

Люди на этих 2700 метрах утром по 15-20 минут теряют.
Казалось бы, всего 2700 метро. Но это очень жопные 2700 метров.

 

Чем поможет??? Эта развязка на мкад просто позволит убрать пробку с мкада, т.е. теперь те кто пересекает ленинский по мкаду не будет стоят в жопных пробках из-за мудаков лезущих на съезд с 3-го и 4-го ряда.

А для тех кто ездиет по Ленинскому ничего в глобальном смысле не изменится, пробка немного переместится в сторону пересечения ул. Миклухо-Маклая.

 

трафик переползёт на Мичуринский, там меньше светофоров и закончат стойку метро в раменках в следующем году, которая подпирает поток из области. на Мичуринском 3-4 светофора и ты на Косыгина, который едет всегда. Бессветофорный Ленинский конечно был бы очень кстати, но проект похоже похоронили.

 

А как с Мичуринского быстро попадать на ТТК или на Садовое???

 

А что не так с Глухово и с РП в частности?

 

А у меня вопрос очень любопытно мнение столь уверенных в своих утверждениях знатоков. Назовите мне,пожалуйста, шоссе в Москве-МО, которые справляются на сегодняшний день с автомобильным потоком?

Я тоже отвечу) НЕТ ТАКОГО) Есть несколько, на которых движение лучше и не встает все наглухо. Киевка - одно из таких направлений.

Самолеты?)) Ребят, скажу вам по секрету))) все поселки до премиум сегмента имеют отличительные характеристики) где-то самолеты летают (кстати, в Бристоле они не особо низко летают), где-то ЛЭП близко, где-то газовая труба поперек поселка тянется, где-то птицефабрика, где-то кладбище.... Ну а что вы хотите? Без таких деталей хотите? Велкам в премиум сегмент только тут стартовая цена значительно выше, как и содержание ежемесячное Вот в темах о таких поселках можете смело критиковать и требовать идеальных условий, тыкая пальцем в ценник

Бристоль занял свою нишу и место. Бизнес такой уверенный по уровню. Цены адекватные, причем с каждым днем эта цена становится все реальнее) Поселок жилой, близко очень к Москве, инфраструктура соответственно ого-го

 

Матильда, честно скажи - купила что-то в Бристоле?

 

Че ты гонишь, баба! Каждый раз когда еду с аэропорта Внуково час уходит только до Мкада доползти, причем в любое время.



Нормально более менее едет это Новая Рига! Вот засекайте! Мне в 12 надо быть в Микрософте на встрече, счас 11.05 А я еще дома, пока в душ, побриться помыться туда сюда. Вообщем доехать до Крылатских холмов я должен за 15 минут из Глухово.


Короче записал видео 9 минут 16 секунд

Снимал на айфон, по этому видео трясется

 

Ну в принципе "местных-знакомых" может и хватить...)
Дом то один)
И они уже инфецированы направлением/Бристолем...

 

Павел, не осилил всю тему, а вы продали свой дом то, с которого началась ваша тема?

 

люто
учитывая что земля не в собственности, а по договору пользования....просто космос