Премиум КП на Новориге и жизнь за городом

а лейнхаус какая середина?
на Ильинке понравились кстате http://www.ilynka.ru/userfiles/Ilynka.pdf

 

Парень видимо пургу прогнал.... в Иваново и с 100 000=/мес. ты далеко не успешный ...

 

Глянул.Ну че,те же тауны.
Мне вот как то не особо,уж больно разнобойно по стилистике в одну кучу...)
А что там с ценами?

 

Ну, на мой взгляд, всё-таки довольно бестолковый формат, вобравший в себя все недостатки и отдельного дома, и тауна, и растерявший при этом часть их достоинств .
Хотя я видел недавно один дуплекс, который мне понравился. Но там, в первую очередь, сыграло свою роль окружение - он расположен на тупиковой улице в коттеджном посёлке премиум класса "Голицыно 7" в лесу под Краснознаменском (28 км Минки). Т.е. там все городские коммуникации и инфраструктура, плюс западный формат клубной застройки (зелёные изгороди, ажурные заборы и т.п.), асфальтовые дороги с бордюрами, клумбы, фонари, видеонаблюдение, спортивные и детские площадки и т.д.
И всё это естественно, закрыто по периметру и хорошо охраняется.
Вот в такой, фактически городской, среде дуплекс смотрится неплохо (хотя и стоит недёшево, естественно).

 

http://rus.intermarksavills.ru/real_estate_search/settlement/207515/

 

Ну и не очень чтобы дорого.
Септик то общий?)Или у каждого свой?)

 

хз если честно

 

Скорее всего так, но видно в его круге общения слово " москва" уже + 10см я лишь про то, что уже давно не только в москве деньги водятся, а уж сколько встречал миллионеров возраста около 30 из питера

 

по 85квм на каждом из 4-хэтажей
имхо вариант для человека-"обезъяны", привыкшего к перемещению по жилищу вертикально, а не гоизонтально

вариант дуплекса позволяет комфортно разместить 250-300квм на 5-6 сотках
мне лично было бы комфортно, ибо в большом количестве земли не нуждаюсь
но у меня не срослось, хотя вариант был

 

ну ты к Павлу -то прислушался ?
за город не поедешь?

 

Да Павел сам как жизнь:туда,сюда...)

 

Зря вы списываете со счетов свалку. Она является водоразделом двух миров: премиум нароста на Истринский район в треугольнике ПСлобода-Покровское-Аносино и всего остального Истринского района с центром притяжения возле продуктового рынка в райцентре.
Из за уникально точного характера расположения свалки она создает вокруг себя буферную зону километров 5, так что у путешествующих от Аносино в сторону Иволог есть минимум 10 км зоны отчуждения чтобы уже определиться в какой армии воевать.

 

Со слов представителя Иволги .. в цену включается вода и канализация... Газ и электричество отдельно..

Вода я думаю временно не в счете, так как мало заселено и умников подготовленной водой поливать газон пока мало... либо вода без водоподготовки будет...

платят у них вроде с домовладения

 

понял, пороюсь про эту свалку более детально... 5 км это вроде как логично, а значит и лужки туда же попадают (

 

Законсервирована она. Не пахнет

 

не туда

 

Не вводите людей в заблуждение пожалуйста. Она работает и воняет только в путь.

 

Не введут..я сам туда съезжу сегодня, и по нормативам санитарных зон пороюсь..

Для Иволог плохо, то что свалка с подветренной стороны находится..

 

..........

 

Иволги хорошо знаю, начали продавать, когда уже много было построено. Хорошо вложились в презентационную часть - я имею в виду въездную группу, детскую площадку и первую линию.
Руководитель всего этого дела - почти постоянно на поляне, ведет дело с душой. До этого они строили элитку на Рубле, это их первый эконом тире бизнес проект.
Дуплексы появились, когда отдельно стоящие дома начали продаваться плохо (там по цене они изначально чуть не в рынке были).
Из минусов - маловаты участки.

 

poselkitut.ru вот тут можно кое что подчеркнуть, список КП разбит по шоссе

 

Съездили по итогу?

 

Вчера с форумчанином тутошним пол дня провел (узнал в конце беседы , а сейчас дождь проливной... Но съезжу однозначно, а то ребятам придется объяснять - глядя в лицо, что я думаю о свалке.. А я пока ничего не думаю

 

Кстати правильно. По физике процесса запах в сухую погоду стоит куда более мощный.

 

Таки съездил, полазил в округе Истринской свалке., Отчитываюсь об увиденном:

1. Свалка действующая, дерьмовозы снуют туда сюда достаточно активно.

2. Захоронение осуществляется в основном строительного мусора и т.п. Постоял посмотрел что да как...

3. Вонь небольшая , но есть... Такой неприятный запашок. Постарался зайти в подветренную сторону. На дороге воняло существенно сильнее от дороги.

4. Совсем на территорию свалки не попперся, ну их нах.. стая бомжей возле въезда напрягла )

Вот как то так.

 

Отчет нормальный, только вывода не заметил: вам теперь понятно почему люди не сильно хотят ехать за 30 км от МКАд в организованный поселок чтобы в принципе рядом с этим жить? Лучше проехать еще лишних 10, там вариантов море, но это точно не премиум.

 

Да какой вывод, ничего хорошего эта свалка не дает и ничего ее не закрыли.... в радиусе полутора километров однозначно ничего покупать нельзя... Иволги чуть дальше, но себе бы я не стал брать такой объект ,так как Иволги аккурат в преобладающей розе ветров с подветренной стороны расположены.... И ни о каком премиуме говорить конечно же нельзя.

На сколько исполняются хоть какие-то правила можно судить по одному: по свалке проходят линии высоковольтки, так они кучи уже отсыпали до середины высоты ЛЭП ) О каких правилах может идти речь. Бабло победит зло.