Премиум КП на Новориге и жизнь за городом

Мне там оч понравилось. Выше написала, что это все привозят на праздники. Ролик показывает просто территорию, настроение дружелюбное..
Контингент мне кажется там спокойный и в то же время не скучно, как на участке за забором.
ps Наверное, чтобы понять надо побывать, а лучше пожить. Так непонятно, сколько роликов не смотри )))

 

я благодаря совету форумчан )) поехал не в будни смотреть дома/участки а в выходные и семьей.
так вот. это единственное правильное решение понять как там живут внутри
сколько бегает детей, катаются ли взрослые на роликах
атмосферу поселков тоже сразу видно. даже от банальные "добрый день" всем подряд видишь в каких поселках есть в каких нет

 

Посмотрел новые вешки - вроде ок. Есть что-то подобное между рублем и киевкой, чтобы можно было по платке минут за 25 доехать до Москвы?

 

похоже это Бристоль. Сейчас соединят платку с киевки и будет шанс туда доехать
Ну или Николино. Там сейчас хороший дом пенни за 72 продает, правда в новой части поселка (поле пять лет назад было).

 

Так-то - да.. Я, вот, только понять не могу стоит оно того или разводилово какое-то...

 

а что развязку около Внуково начали доделывать?? или бристоль ещё дальше

 

Посмотрела квартиры - от 7 млн без отделки за 1-шку 44 метра до 16 за трешку, 105 метров, с ремонтом. Детская площадка в каждом дворе - полный трэш обеспечен (визги круглый день, тк народу много в доме - это не КП, это ЖК) Да и с парковкой, скорее всего, будут проблемы...


За такие деньги - нафиг-нафиг!
Лучше уж таун )))

 

То площадок нет - плохо, то площадки есть - опять плохо.))
С паркингом какие проблемы, если есть подземный.

 

Не все, единицы, покупают на подземной место.
По площадкам - в КП они обычно располагаются по краям и не мешают основной массе жильцов. Здесь дома малоэтажные и очень близко к окнам - в квартирах будет очень шумно с отрытым окном.

 

я про дорогу от кокошкино до развязки на киевке - крекшино/первомайская. будет проезд по платнику считай нормальный, минуя весь ад московского.

 

С таким же успехом можно сказать, что в коттедже или тауне при открытых окнах будет шумно из-за проезжающих авто соседей, коих достаточно много.
У нас еще такие погоды, что полгода холод, на качелях качаться и шуметь будут не круглый год.

 

Имел отношение к этому объекту.)
Что не соответствует действительности:
Однухи - 44-46 кв.м. в бетоне там берутся ниже 6 мио. А не от 7-ми.
Ситуация с парковкой - под всеми 4-мя домами единый подземный паркинг, м/мест больше чем квартир в 1,5 раза. Продано менее 25% мест, остальные в свободной сдаче от застройщика. Ну или в продаже, если надо.

ПС, по коммуналке - у ЖК своя котельная. 1 гига в Мытищинском р-не ( от Мытищ. теплосетей или МОЭК-а) в прошлом году была 1.480 руб, в ЖК - 1.100 руб.
Коммуналка, вкл все-все-все кроме(!) счетчиков, на двушку 67 кв.м. в прошедшую зиму была меньше 3.500/мес.

ППС: таун наверное лучше. Но едва ли дешевле..)

 

Мы обмениваемся мнениями или вы меня переубеждаете? За 16 мио я предпочту таун 180-200 квадратов, нежели квартиру с площадкой под окнами.

 

Неплохое предложение. Получше тауна ночлежка будет.

 

Ну я по Циану смотрела. Наверное берутся они меньше 6-ти у застройщика получается, а теперь перепродаются от 7-ми...
Там, я смотрю, всем эти дома поперек... одного места. Крайняя линия домов не знает как от них отгородиться
Забор в 2 раза нарастили, а один дом построил стену себе в небо..
С круглыми окошками - это стена

 

Смотрел карту и видел эти дома. И на сайте кп НВ дома обозначены.
Думал по типу Павлово 2 общая территория.
Интересно почему не обьединят.

 

по фото какая-то жопа, простите меня, чтоб вход от единицы был.....

 

А так 4 дома на отшибе стоят огороженые забором. И просят 6млн за однуху

 

История умалчивает...

Ну я и пытаюсь понять... за что такой ценник-то?

 

Может не обьединили по причине разных УК. И многоэтажки отказались платить за обслуживание КП

 

не понятно... вроде земля у застройщика в собственности (даже не в аренде), не хотят посторонних скорее в поселке... а там не знаю..

 

Еще раз - там вход сейчас от 35 мио...

 

ну так чтоб хоть как-то это к жизни привести, ремонт сделать нищебродский, уже будет 55-60

 

Точно не знаю зачем, Светлана, но еще повышу Ваш уровень осведомленности...)))
Застройщик - ГК Савацкий - никогда не торговал квартирами в ЖК НВ. Он подписал изначально эксклюзив с НДВ.
И НДВ весь этот ЖК и продавало.
И сейчас допродает остатки остатков.
Цены у НДВ выше вторички. Посему, беглый Ваш просмотр ЦИАН-а выглядит слегка поверхностным. "Дешевле 6-ти" - это вторичка, у физиков.
Выделенное не комментирую, понимая как лирическое отступление))))

 

Да, тут нет границ, Дим...)

 

Да не от 35.. По прайсу 36 800 дом Кардиф Б без цокольного этажа и 900 провести газ в дом Плюс отделка и все это ждать 1,5-2 года минимум..

О чем и речь...

Спасибо за информацию )))
Поэтому, видимо, территорию и не объединили )) Просто название одинаковое. Так получается?

 

езжу раз в неделю, как правило днём и Гугл показывает все время, что начало Дмитровки красное - красное... поэтому объезжаю по платнику

 

ну 60 мио это можно поискать че-нить в приличном доме метров до 150, что в площади дома будет равно наверное метрам 250, если не больше, если вычесть гараж и прочие околоненужные цоколи, лестницы и тд

так что имхо есть о чем подумать, это не из невнятной трешки на окраине переехать в таунхаус в 2 раза большей площади

 

Один совет для асе присматривающихся, попробуйте пожить полгода-год в том месте где решили покупать.

Возможно через полгода мнение отметок сильно измениться и съэкономите массу денег и нервов)

Так же что с ценами будет непонятно) пока только в проплаченных статьях показывают какое то шевеление, а реально недвижка загородная лежит)))

 

бристоль - самолеты . Николино хорошо, но дорого. Я сначала арендовать хочу годик, чтобы понять, что мне больше нравится и как лучше строить и бюджет 300/мес, а там аренда от 500к.

так мне крекшино еще нравится, но там в аренде сейчас только один нормальный дом, но там пока отделка еще идет и будет только две спальни