Правильная аренда

За что доначислили то ?

 

Юрлицу доначислили?

 

Ему. Я не настолько близок с человеком, задавать ему неудобные вопросы, чтоб выяснить всё досконально. Доначислили ему как ИП, вынудили его зарегистрироваться, вроде так. По факту, получилось как я выше написал.

 

Налоговики давят на характер операций. Если он систематический, то это предпринимательская деятельность, что требует регистрации как ип или юрика. Порой фнс трактует сдачу недвиги через ип своим юрикам как злоупотребление правом))

 

ндс физику не доначислят. если оборот не превысит планки усн, но по любому УСН 6% выгоднее чем 13% НДФЛ. но в схеме есть явная аффилированность и налоговики очень будут цепляться и как здесь писали если ставки не рыночные а деньги сразу будут уходить на карточку физику то могут просто снять затраты по аренде у ООО и доначислить налог на прибыль + штраф+пени (проходил в подобной ситуации) и хрен докажешь суду.

 

Если арендодатель работает без НДС, а арендатор с НДС, то для налоговиков это сразу маячок на большую вероятность оптимизации налогообложения. В вашем случае, когда все принадлежит одному и тому же человеку, но схемы налогообложения разные, в их глазах это явная "схема" и шанс попасть на доначисление НДС очень высок (я так бы делать не стал, поэтому посоветовать ничего тоже не могу, нужно самому оценить степень риска)

 

НДС здесь ни причем. не пугайте... ИП выставит счет без НДС ...ООО примет к затратам аренду без НДС. и все. если конечно ИП НДС нарисует то тогда ему его придется платить но это нонсенс.

 

Вы совсем ничего не поняли.
Доначислят арендатору.
И ещё: сейчас есть ИП с НДС (к данному случаю отношения не имеет)

 

Налоговая даже не узнает о вашем существовании с такой смешной суммой

 

ООО шке НДС не начислят он же его не возмещал (доначисляют когда признают неправомерное возмещение ...от недобросовестного контрагента.) а так да ИП тоже работают с НДС но это пипец как опасно. хотя и очень выгодно.(на аренде нет смысла точно)

 

налоговая узнает когда будет ковырять затраты ООО шки через ИП не зайдут конечно.

 

Это не так. Для налоговых нет смешных или грустных сумм. Есть нарушение, автоматом штраф или требование, потом списание, если не нравится - суд. Меня налоговая вызывала повесткой на проверку за долю в белорусском ООО стоимостью в переводе 13 USD. Я там удачно проскочил по датам, а так бы впаяли недекларирование контролируемой иностранной компании, там штрафы большие.

 

Если бы налоговая дергалась за каждое нарушение, она бы уже зависла
Вы не правы к счастью

 

Был бы рад, если бы Вы оказались правы. Но увы.
Поставьте свечку за несобранность вашей налоговой
Моя 19-ая ИФНС вынимает душу за любую мелочь.
Я ИП, у которого из деятельности только аренда, и пишу о том, с чем лично довелось столкнуться.

 

Дерзай, дворовый теоретик