Посоветуйте таунхаус Юг - Юго-Запад

какой такой уровень у таунхаусов в глагольево? там хорошие участки по 900 за сотку идут и в первой очереди, давно проданные, а тауны в обычном поле стоят, далеко он той немногочисленной инфраструктуры что там есть

не понимаю зачем:
1) нужен таунхаус в 25 км от Москвы
2) зачем за него платить 12 и слушать как пернул сосед за стенкой, когда за 18 будет дом 300 метров на 15 сотках там же

 

Учи мат. часть почему не по ФЗ 214.
Зато земля будет в собственности, а не в долях или аренде.

 

В Глаголево есть кстати еще дуплексы 300метровые с гаражом по 13лямов.

Насчет 25км и тауна пока наверное соглашусь. Но думаю пройдет еще пару лет и будет нормой)))
Хотя коттедж 250-300метров там можно купить действительно купить за 13-14млн даже (у меня кстати один знакомый строит на продажу как раз 10 домов).

 

ну во 1-х, до этого может и не дойти)

я посмотрю, когда инвестор(застройщик) сдуется, случись кризис или просто задумка автора проекта..куда побежишь со знанием мат.части то суды, суды...а автор купит остров в океане и срал на рф
..."журавль в небе"

во 2х, круто, собственность на 1-3 сотки, с которыми ничего не сделаешь без самого тауна, да и зачем они, если я и так поставлю барбекю на "своем" участке, пусть даже и нету свидетельства...не помешает...

а в 3-х, собственность по 214 фз вообще то оформляется, только после сдачи поселка.

ну и контрольный....задумка 214 фз совсем не в собственности на участок, а в том, что муниципалы доведут проект до сдачи, окажись застройщик редиской,и каждый обманутый, хоть и с нервами, но все-таки отметит новоселье в своем горе-тауне)

 

По Бремену: земли сельхоз назначения, ту на газ еще нет, застройщик частное лицо, разрешения на строительство не показывают...

 

это я и хотел донести) зато иллюзия личной земли)

 

поселок интересный...тем более тематика моего любимого мульта) конфетка..красивая обертка....но хз что внутри...повторюсь...поселок рависсант (www.ravissante.ru) единственный достойный и не вызывает вопросов..жаль что все продано и ждем 4ю очередь

 

Какая разница какая земля, если это все Москвой будет? И перевод в ИЖС будет автоматически осуществляться, так как поселок примыкает вплотную к населенному пункту)))

А разрешение для строительства не требуется, сейчас попробую объяснить почему (сам строил на дачке):
На основании действующего законодательства разрешение на строительство жилых домов на землях сельскохозяйственного назначения с разрешенным видом использования «под дачное строительство» не требуется. Об этом говорится в различных законах, в том числе в Градостроительном кодексе, статья 51. При покупке земельного участка сельскохозяйственного назначения под дачное строительство физическое лицо имеет право построить там жилой дом без получения разрешения на строительство. По пожарным нормам дом может располагаться либо на расстоянии от другого дома, либо примыкать вплотную к нему (т.е. иметь общую стену).
На основании вышеизложенного строительство таунхаусов на землях сельхоз назначения без получения разрешения на строительство не противоречит действующему законодательству.

В ревисанте, когда я смотрел коттеджи земля в аренде была же? Да и напрягла рядом военная часть)

 

а какой сайт застройщика бремена? а то все подряд предлагают, но "на объекте бываем не всегда, предварительно звоните..."

 

А вернусьтя на предыдущую страницу не пробовали ..? и посмотреть сайт.

 

Причем здесь застройка физлицом своих шести соток и коммерческий проект на сотни домов? Они ссылались раньше на Собидом, потом передумали. Застройщик-частное лицо, на с/х земле, нет ни одного, даже дем. построенного дома. Но цена, конечно нереально сладкая

 

в Рависанте земля в собственности. А на счет воен.части, то там антенное поле , если быть точнее, и то не совсем рядом (1,2 км)..по крайней мере не видно, да и салаги там не ходят))

 

Рависант - хороший вариант именно за такие деньги, вот только далековато.
Я в том смысле, что если есть чуть больше лаванды - сразу появляются более интересные варианты...

 

Тауны Бремен 7 км. (Киевка), поворот на Московский и еще 3 км.
сейчас 157 м2 по 4 900 000 р. причем с медной кровлей,
с субботы повышение цены...

 

когда ждать 4-ю очередь в Рависсанте?

 

Точно 157м2? При размерах 12х5=60м2, площадь указанных помещений составляет49.5м2+коридорчик ~3м2 правда это улица уже.
За неделю не особо меняется план активности продаж , все в раздумьях, ща ценник подымут чтоб думалось лучше еще бы акцию для стимула
Все бы хорошо но есть свои НО.

 

в Рависанте 4-я очередь стартовала

 

34 дома осталось

 

Странно, что так долго продаются??? хорошие же тауны?

 

Не спец. Скажу свои впечатления. По качеству постройки - в целом неплохо за эти деньги. Смущает пенопласт в стенах и как он себя поведет в дальнейшем. С документами и стабильностью у застройщика все в порядке, строили в кризис. Однако оформление в собственность уже построенного занимает около полугода. На машине добираться, только если не жесткий график работы, либо - в 7км город Лобня, откуда ходит прямой экспресс до Савелы. Ну и новую трассу до Питера строят, есть вероятность, что транспортная ситуация улучшится.

 

качество лучшее за эти деньги

 

Расположение все же дает о себе знать. У вас там школы/садики рядом есть или только в Подольске и Домодедово? По качеству согласен+ сквозные(очень понравилось).

 

Чем хорош Бремен?
Поселок на берегу реки и в окружение леса, низкие коммунальные платежи (1700р\месяц + остальное по счетчикам), в перспективе будут рядом через речку строится Марьино Град (микрорайон со своей социалкой новой) и метро 2017 год.
Место реально очень перспективное и 33тыс за метр сейчас просто халява.
У меня несколько знакомых уже прикупили по тауну, как инвест-проект.
Динамика продаж за 2 месяц тоже интересная - http://bremenposelok.ru/#genplan

 

Точно 157 м2, но сейчас на 200 000 уже подняли цену на все тауны, но это по сути копейки.
Интерес большой, поэтому будет расти и расти.
Те кто 100% внес, сейчас уже на землю собственность оформляют, это опять же из плюсов.
В целом тауны очень интересные, чего только стоит одна кровля. По размерам и планировке понравились 220м2.
Из не больших минусов отмечу, что газовые котлы ставят Термона, в свое время с ними сталкивался и менял на немецкие Вайлант.

 

157метров все купили уже... их всего 3штуки было.
По поводу котлов тоже пока не решили они еще... скорее всего будет ваще Морэ.

 

что на счет самолетов над головой в бремене?

 

Район над Бременом самолеты облетают в стороне. Так что все хорошо!

 

Ситуация касаемо Летово-парк...

Я там теперь уже почти каждый день бываю, так что оперативная инфа такая

Из домов остались 2 дома (крайние к забору 19 и 26 вроде)
По таунам есть вроде еще 3.

Канализация уже закопана, запустят ее через пару месяцев.
Вода - скважина есть, будку над ней почти застроили. Через месяц будут копать по поселку
Газ - все док-ты получены, через месяц где-то будут копать и подводить к каждому дому.

Август - сентябрь - будут сделаны дороги и заборы...

Как-то так! Привет соседям

 

http://www.flightradar24.com/ тут можно глянуть маршруты взлета и посадки

 

Есть какие-то изменения, кроме нескольких пеноблоков на двух фундаментах?