Посоветуйте по выбору квартиры.

Не в курсе по какому принципу ставят лифты в дома, где их нет? Сегодня смотрел Московский 200к4. 5-и этажка во дворе. Очень тихо, дом красивый, лифта нет ( И не понятно будет ли когда-нибудь.
Окна чуть маловаты как по мне, но че-то угодить по все параметрам нереально похоже )

И как в сталинках угловые и торцевые квартиры? Нет проблем с промерзанием?