Посоветуйте КП с таунхаусом, Калужка

видать началась обещанная реконструкция первого 8-километрового участка перед мкадом
я - за ветку ) тока не живу еще, хотя на те выхи на детской площадке играл - нормуль построили, 8 горок, и тд.

 

Продам таунхаус под ключ с ремонтом площадью 181м2 + 60м2 мансарда с прилегающим к дому газоном с двух сторон общей площадью 2 сотки.

Расположен по адресу: г.Москва, г.Щербинка ул. Барышевская (территория новой Москвы ,прописка Москва)

В доме гараж 18м2 с автоматическими воротами + парковка перед домом под навесом на 2 авто. Фасад облицован камнем, тротуарная плитка. Навес 35м2 до входа и гаража под мягкой кровлей, отливы, снегозадержание на крыше, спутниковая антенна НТВ+, высокоскоростной проводной интернет по выделенной линии.

Газ, вода, свет, канализация центральные. Отопление газовое: бойлер + котел (viessmann).

Городская инфраструктура, поселок таунхаусов огорожен, охраняется, видеонаблюдение. Граничит с рощей в которой находится школа. Автобусная остановка в 100м от дома, до станции 5 минут, к территории поселка прилегает ТРЦ Барыши( магазин, боулинг, бильярд, ресторан).

1этаж: Прихожая, холл, гараж, комната (15м2), с/у с душевой кабиной, бойлерная, выход на задний двор.

2этаж: Холл, Комната с эркером(17м2), с/у с ванной(7м2), кухня(24м2).

3этаж: Холл, Комната(20м2)+балкон(4м2) , комната(21м2), с/у с душевой кабиной

4этаж: Мансарда с 3 окнами(40м2)

Более 3 лет в собственности, продажа от собственника.
Приезжайте, все покажу расскажу
все фото тут:
http://fotki.yandex.ru/users/smileofwind/album/438382/



14 950 000 р
89153204891 Cергей

 

я родилась и выросла в коммунарке пробки там сейчас,хотя где их нет

 

+1 за выпить.

 

а что тут адово? Вы в других были?

 

Согласие-1 ул. Заречная

p.s.: звонил ещё перед НГ, но так и не дозвонился

 

Я на НГ уезжал и все телефоны на то время выкинул! )))

 

Счастливый человек))

 

Так надо список составить

 

да да пора. я на вых-ые всегда приезжаю на "газопровод" тооскаа. подруга детства в соседнем подьезде-к ней выпить прихожу,и собака у неё клёвая -огромный доберман

 

Пока не точно, но вроде я сегодня дома

 

сегодня вечером шпарил изо всех через бутово, что бы выскочить через воскресенское.... а хренвам!) на узкой дороге авария, все разворачиваются, метался 40 минут по бутово, искал объезд, а нет его ((( пришлось на мкад и в мамыри, стоять.....

 

не в курсе, в итоге метро на каком расстоянии от мкад сделают, киевка и калужка интересует. дом строится в 35 км от мкад- задача добраться до ближайшего метро, хотя бы в пятницу

 

Это в какое время??? И вроде есть варианты через поля... Но смотря какая автомобилька....

 

я ехал примерно в 19-00.
у меня октавия сарай, с наклейками Webasto и Nurburgring)))

 

Через поле точно не айс. Я тут катаюсь на ку-7 с красн номерами

 

ржу)) http://www.esosedi.ru/onmap/tranzitnaya_doroga_cherez_yazovo/1000062889/index.html

 

Через Язово можно было за монетку проехать

 

охранник вчера настолько натурально ответил, что проезда нет, и что они вчера уже запарились это всем объяснять, что я ему поверил и даже не подумал о монетке....

 

Видимо тебе очень суровый попался

 

Я собственник в этом поселке, сейчас езжу из поселка рядом с Марселем, движение нормальное, есть альтернативы! Пробка в зависимости от времени начинается на посту, так что из любого места до поста будете ехать нормально...

 

Реально полная ж*** там. Езжу позже, в 21,22 все равно стоит.

Нее, отвратный поселок. Пишут на сайте "эконом класса", но он даже на эконом не тянет.

Где это?

Не, не мило там.
Конский ценник ежемесячных платежей. В "предводителя" группы интузиастов (была там такая), по снежению платежей - стреляли. В стиле 90х с Калаша по машине
Выезда с Дубровки налево в сторону Москвы нет. Надо повернуть направо в область, развернуться на светофоре (учитывая, что это не всегда получается, так как в МСК все стоит) и встать в невдолбическую пробку.
Пока Калужку не сделают - я бы там вообще жилье не смотрел.
Живу в Ватутинках, езжу через Птичное, на Киевку и по ней в МСК. Так - еще более менее.

Одно надо понимать, что живя 30 км от МКАД или 7 км от МКАД - время на дорогу утром, тому кто живет 30 км, увеличивается на 15 минут максимум. Т.к. пробки начинаются именно за 5-7 км от МКАД.
т.е. 23 километра проезжаешь ровно за 15 минут, по пустой трассе, потом встаешь. И стоишь вместе с тем, кто живет 7 км от МКАД.

Я когда искал загород, тоже искал как можно ближе к МКАД. Взял в Ватутинках. Теперь прожив там два года, понял, что 16км от МКАД или 40км от МКАД, разница в 15 минут.

 

Я живу в районе Красной Пахры, и очень часто, особенно летом, реально бывает быстрее выскочить на бетонку и по ней до Киевки.
Через Птичное тоже дорогу знаю, но там бывает засада на въезде в Троицк (когда едешь со стороны Киевки)

 

да считай в воткнутинках
перед въездом направо в троицк, въезд в поселок

про время я понял уже давно - еще в 90хх, засекал что 50км, что 3км от мкад - нет разницы, стояк от мкад и до центра москвы главная проблема...

 

Про бетонку - согласен
Да, бывает. Но в 7-7-30 вечера. Я езжу позже, уже все свободно.

 

15+15 это уже 30
а 50 км это час на туда-обратно

учитывая, что за городом и так раньше вставать и раньше ложиться то эти 30-60 минут неслабо убивают и так короткое свободное аремя

 

хочу после майских попробовать пожить за городом, посмотрим пойдет или нет
уже не первая попытка
но как-будто старость приходит)) начал чуствовать, что там лучше воздух и там лучше сплю и высыпаюсь, раньше такого не было

 

Ааа, понял Да, неплохо там

Насчет 3-50 согласен на 100%.

Я сначала забил на дорогу, (работал в Газопроводе) было более менее удобно ездить.
Сейчас офис в центре, внутри садового. В будни - переезжаю в квартиру. На выходные, праздники в дом.

Еще что заметил в последнее время (как "новой москвой" стало) очень много тазов и остальных ржавых ведер появляется. Практически 90% потока. Еще пару лет назад такого не было.
Думаю из за массового строительства жилья эконом класса. Ули, квартиры продают по 5-8 млн. Вот и начинает стягиваться лимита.
Калуга постепенно превращается в жесткий эконом типа бирюлево или ясенево..

Валить надо оттуда, для себя почти решил...

 

Так и есть. Летом сверчки, зимой вместо московской грязи - белый снег.

50км это пол часа на проезд 45 км. И час на остальные 5км до МКАД
Выезжать лучше в 8-30,9 утра. Когда остальные, чтобы успеть к 9 на работу, в 6-7 утра протолкаются.