Покупка недвижимости первичка какой БАНК?

К чему этот пост, я лишь писал о сумме, по которой идёт информирование в РФМ. Далее домыслы

 

Ты возможно удивишься, но в данном кейсе это абсолютно никого не волнует, по крайней мере в России

 

вот ты и будешь доказывать )))

 

С декабря мой бухг вешалась, пришлось докидывать некисло.. это да, чёрти что там сейчас творится...

А у застройщика то какой банк?

 

да у них и старые долги пришли по которым базаре нет, но и соточку непонятных штрафов подтянули

да не все ли равно)))))))))))) с крупными покупками за жопу начали нежно трогать, добро 13-ю процентами отвертеться, а то была практика конфискации

 

Ты возможно удивишься, но вопросы начали задавать и делают это все чаще

 

Меня попросили еще единичку доплатить ))
Причем заблокированы были спецсчета в ПСБ и СБ, а в своем банке все работало)))

Да лучше тогда ипотеку оформить с хорошим перваком и закрыть за полгода-год...

 

Кто и на основании какого НПА?
То, что кому-то просто любопытно, вовсе не обязывает граждан это любопытство удовлетворять.
Можем до кучи Иша позвать в нашу беседу, а у него опыт посылания любопытных большой.

 

теоретики они такие теоретики когда своя задница не горит, порассуждать многие готовы...вот реальный кейс: контора попала в черный список цб как ломщик ндс, одна телега закрыть счета, вторая все данные по диру и учреду, дир вполне себе живой, но судя по его действиям и вопросам - немного наивный, вот смотрим что будет

 

Банк, в котором у продавца счета.
НО...но... сходить туда и поговорить, как избежать геморроя. Завотделением или замзав.
Может на транши разбить, может по филиалам разнести, не знаю.

 

Я ничего и никому не удивляюсь,но можешь удивишься ты,когда банк деньги примет,а распоряжение о переводе откажется исполнять

 

Причина отказа ?

 

115 Фз

А так такие же вопросы Захарченко с Шестуном задаёт прокурорским . Погугли ответы

 

Какое отношение "ломщик НДС" имеет к вполне себе внятному физику, который хочет за нал купить себе немножко жилья? Каким боком эта операция попадет в подозрительные? Методические рекомендации по выявлению и предоставлению сведений об операциях с денежными средствами в наличной форме, подлежащих обязательному контролю (группа кодов 10) на этот счет никаких разъяснений не дает (примеры в рекомендациях приведены).

Я бы мух от котлет отделял.

На всякий случай повторюсь - у кого-то, купившего себе за нал Панамеру или Гелик или Икс6 вопросы про происхождения нала были?

 

Так всегда было.
Банк самое лучшее тот, в котором счёт у продавца. туда принёс и получил платёгу. Это лучший вариант, зачем гонять деньги)))

Если по каким то причинам так нельзя - то разницы нет из какого будешь отправлять.

 

Бро, это всё из серии "кирпич на голову упадёт".....кирпич может упасть на голову всегда, от этого никто не застрахован, тем более в нашем родном государстве.

 

И чего? Тут по моему все согласны, что в нашей стране может быть в жизни всё что угодно.
Например, у меня супруга в чёрном списке Сбера и ВТБ....пришла дебетовую карту открыть и денег положить на неё (дал ей такое задание) - узнали, что она со своими паспортными данными в этих банках на стопе по открытию дебетовых счетов - это при том, что она в жизни кредит то ни разу не брала)))
Качать права через суд была идея, что бы ей там счёт всё таки дебетовый открыли, но заниматься этим в лом оказалось, проживём как то и без них.

Ещё раз - может быть всё что угодно, но это не значит, что не надо покупать квартиру, которая понравилась)

 

Сомневаюсь, что кого то можно найти)
Пару месяцев назад был невольным свидетелем как в Авилоне сумку привезли за Бентягу, не стеснялись совсем ребята, и все рады были им. Там тоже, как и за квартиру, на счёт Авилона в банк сразу кладётся сумма или переводится, но не суть, платили налом.

 

Через 3-5 лет очистится

 

они задают потому что по ним целенаправленно работают, там не было бы ничего все равно бы нашли к чему домататься, не надо ровнять несравнимое. я через СБ в прошлом году покупал ничего не спросили.

на свой конечно акститесь. предоплаты по ДДУ законодательно нет. сейчас большая часть застройщиков работают по аккредитиву или безопасной сделке в дом-клик, некоторые работают по договорам займа и принимают прямо в кассе застройщика там контактов с банком вообще нет, потом после регистрации ДДУ договор займа расторгаешь и виртуально вносишь обратно но уже в счет уплаты по договору. обычно вносишь налик на СВОЙ счет, а дальше открывает аккредитив или договор-поручение о "безопасной сделке".

 

Следователь и пристав все равно увидят

 

Ну почему застройщик не может принять внесение на свой счет, тут возможно просто: у застройщика может элементарно не быть онлайн-кассы...)

 

Ну правильно, на зрена им кассу содержать, допрасходы ненужные.
Обычно идешь к ним в банк (где у них р/с) и от физика кладешь на их счёт....три года назад было еще так, как сейчас - не знаю.

 

Я не бух и не очень в теме, но вроде когда физик платит организации, посл. пару лет юрик должен выдавать фискальный чек? Т.е. теперь онлайн касса?

 

Если он в кассу платит юрлица, то да.
А я про другое - приходишь в банк, там было 2 рабочих варианта:
- делается платёжка от физика без окрытия счета, сдаешь нал и тебе платегу дают от тебя на юрлицо в этом банке
- счет открываешь, бабло сгружаешь в кассу банка на свой счет и оплачиваешь, сразу закрываешь счет после этого
В разных конторах/банках по разному было, оба варианта делал. Как то так.

 

А "первичка" только на этапе котлована может быть куплена? А как же "готовые квартиры от застройщика"?

 

Ну да переуступки бывают верно но они тоже сейчас больше по аккредитивам

 

У меня точно проблемы с русским письменным.
И аккредитив не равно "загнать деньги с собственного счёта", ну так как-то... открывается специальный счёт, деньги на него можно внести любым не запрещённым законом и внутренними правилами конкретного банка способом. У меня есть свой собственный опыт покупки жилья, так что говорю не в теории.
Впрочем проехали.

 

чтобы не было вопросов и не пришлось краснеть потом, взял в январе иппотеку в втб.
по внутренним правилам не даётся меньше, чем на полгода (первичка/вторичка пофиг)

открывается доп. счёт под сделку, вносится котлета, после сделки счёт сразу закрывается. вопросов не было вообще.