Покритикуйте ещё одну планировку дома

На 10 сотках точно нужен гараж площадью в треть остального дома, откровенно в ущерб другим посещениям?

 

Дайте, пожалуйста, контакт этих ребят. Очень нужно по работе. Спасибо.

 

такой дом не произведет впечатления, тут не хватает парадного входа. Два существующих очень правильные, но это оба черных. Нужен еще парадный в области гостиной. а так годно

 

ты не прав - кабинет 8 метров - это или действительно работать дома, или мужикам покурить никому не мешая
су 1,3 метра это лучше чем ничего. В моем доме гостевой СУ примерно такой площади был главной достопримечательностью))) Что до общаги, у того, что никогда в ней не жил не будет таких ассоциаций.

 

как предложение наружную стену сместить во внутрь. за счет сакращения площади санузла. по наружке продлить стеклом. выход из гаража сделать в остеклённый тамбур.
чертить сегодня лень поэтому только такая схема)

 

по какой норме?)

 

1 у меня в квартире был котел на 12 квт. в шкафу. весь дом такой 5 подъездов 9 этажей.
сей час в доме котельная 2 кв.м. котёл 18 квт.
где то у вас неверная информация

 

Все верно, в нынешних реалиях так и есть.
Если котел с естественной тягой, то 2,5 м потолки, 15 кубов объем и достаточная естественная вентиляция
Плюс окно не просто обычное, а легко сбрасываемое. Так то оно не для освещенности там требуется, а немного для другого)
Если турбо с коаксиальным дымоходом, то таких требований теоретически нет. Но газовики клали на это и все равно требуют)

 

Я ваще газа боюсь, ну его нах)
Предпочитаю сделать максимально энергоэффективный дом, и топить его электричеством в какой-нибудь из вариаций.

 

я когда сказал в котельную ставить противопожарную дверь, строители вообще удивились - а зачем))))
ну я пока не готов платить такие деньги. нет у меня притягательности для денег)

 

Так то Самарская область от Московской отличаются. У нас требование незыблемо 15 м3. И за деньги давно не решить

 

Похоже пока самые правильные вопросы и выводы..

 

Я так понимаю форма дома задана. Хорошая планировка. Все необходимое по списку - максимальное число спален и сан узлов, большой гараж, кабинет, единая зона кухни-гостиной, постирочная. Если дом реально бюджетный, то уйдет. Стандартный запрос это семья с детьми. Тут будет удобно.
Как вариант, я бы поменяла местами гардеробную и СУ, те что при входе, и сУ урезала до 5 метров. Тогда появилась бы просторная прихожая, и не нужно было бы городить историю со стеклом. Ну и на самом деле дверь в котельную из дома не обязательно, если есть возможность, сделала бы ее наружу, и в прихожей появилось бы место для комода с зеркалом.

 

А я вот всё стесняюсь спросить у ТС, а какова планируемая продажная стоимость дома этого?

 

Парни, вы смотрите со своей колокольни, а строится не для вас. Я решала для своей приятельницы задачку как из дома с двумя спальнями и общей зоной, сделать дом с тремя спальнями и кабинетом. И кабинет этот играет роль игровой, кабинета и спальни для бабушки когда она приезжает. Если бы можно было выкроить 2 комнаты - было бы лучше. И это очень, очень частый запрос. И до вот этих ваших загонов людям просто нет дела. Это очень отличный дом. Вопрос его цены. Если это будет бюджетно - улетит. Тут даже предусмотрена некая роскошь для хозяев - довольно большая ванна и свой гардероб. Камин, аквариум - на такое объявление полетят как мухи на мед. А дальше дело будет в том, как это все будет построено.

 

вот да, это важно )

 

Так и ты со своей)). Будущий хозяин он среднестатистический, а среднестатистическому здесь читателю не понра. Хотя набор помещений отличный. Но далее критиковать без участка и видов проблематично. Даже квартиру выбираешь с учетом видов.
Но что могу сказать уже сейчас - гараж заменил бы навесом прям от ворот с примыканием к нему хозблока. Удешевил стройку, добавил бы площади участку. Остальное смотреть в комплексе.

ПС. И, конешно, интересно читать о подъезде зимой в рубашке к бюджетному дому без прислуги.))

 

Ага)
Вот кстати, о типа бюджетности)
Я в том своем домике в итоге отказался от плоской кровли, пергол, двух террас и заваленных стенок, убрал почти половину французских окон. И вернулся к традиционной вальме "друг в друга" и одной традиционной крытой террасе)))
Отдал проектантам на посчитать.

 

Напрасно иронизируешь. И я не со своей, у меня есть опыт помощи ближним. ВОт опять вспомню подружку. Семья с двумя детьми, выезжали из микро квартирки, выбирали между квартирой в спальнике у метро и домом, выбрали дом, потому что в ту же цену получили чуть больше места, микроучасток и места для парковки прямо под дверью, гаража у них нет, но они бы явно не отказались. Причем некоторые, которым гараж достался, переделывали его в гостиную, заменив ворота остеклением. Многие воспринимают встроенный гараж как потенциал на будущее. Так что при минимальных затратах на него, он увеличивает ценность дома. И при том, что они жилье выбирали вот так, они живут почти как Бобби. 2 новых мерседеса, чрез годик будет третий, как старшая дорастет, а пока она ездит на такси. 5 -7 раз в год поездки за границу, именные шмотки, и да она зимой ездит в туфлях и пальто нараспашку. Хозблок им нафиг не нужен, на участке стол, барбекю и собственно больше места там нет, но оно и не нужно. Их дом - замена квартире. У них рациональный подход к бюджету. Не хоромы барские на века, не самовыражение, и не повод для понтов а минимум, но с комфортной жизнью здесь и сейчас. И участок у них сразу за кольцом, в самом непрестижном месте. И, кстати, дома там разлетелись вмиг. Более того, я приезжая к ней встречала там и других знакомых, примерно таких же. Ни о каких видах там речь не идет, вид там на соседний дом, ни плохой ни хороший. Прислуги нет, заменена бытовой техникой и жрачкой из ресторана.

 

Я не очень ориентируюсь в Московских ценах, но мне кажется огонь.

 

т е 6 м2 х 2.5 м = 15 м3 размер котельни должен быть 3х2=6 м2

 

что внешне то получилось?