1. Присоединяйся! Электронный журнал "BMW Club Magazine" в Telegram
    Скрыть объявление
  2. BMWClub Страхование
    Лучшие условия при покупке полиса для участников клуба!
    Скрыть объявление
BMWClub Telegram BMWClub Страхование
Реклама на сайте

Подскажите по качеству дома..

Тема в разделе "Строительство и ремонт", создана пользователем Anthony, 8 июн 2008.

Ответить в теме
Поиск в теме
  1. Anthony

    Anthony Завсегдатай

    В клубе с:
    20 окт 2007
    Сообщения:
    1,242
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Приветствую.
    Искал участок под ИЖС... Предложили хороший участок большой с прудом...
    Но там стоит дом, недостроенный (планировали 2 этажа). Дом кирпичный, типа для себя строили жить на 2 семьи , но отец умер и денег не хватило. Подвели под крышу и забыли...Вот думаю что делать? Участок отличный, а вот что с домом делать, не знаю....Толи сносить до фундамента, потому что не знаю как строили...а фундамент укреплять уже капитально, или оставить то что есть, доделать качественнее этаж, убрать крышу, и положить еще полтора этажа брусом...Планирую под постоянку дом..
    Дом 10 на 12.
    Полное фото 2.28 мб http://picozilla.com/en/175734/030.jpeg.html
     

    Вложения:

    • Фото0301.jpg
      Фото0301.jpg
      Размер файла:
      181.3 КБ
      Просмотров:
      173
    #1 8 июн 2008
  2. Obladatel

    Obladatel Mr. Positivе

    В клубе с:
    16 ноя 2004
    Сообщения:
    49,078
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Да, домик не ахти... Кадр из "Сталкера" напоминает... Я бы, пожалуй, снес... :shock:
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #2 9 июн 2008
  3. Anthony

    Anthony Завсегдатай

    В клубе с:
    20 окт 2007
    Сообщения:
    1,242
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Мне очень интересно сколько примерно стоил этот дом по затратам на материалы и работу...
    Знаю просто цену на землю, хочу предложить адекватный плюс за эту постройку...
     
    #3 9 июн 2008
  4. kirillmb

    kirillmb Завсегдатай

    В клубе с:
    12 июн 2006
    Сообщения:
    559
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Зачем сносить ? зачем брусом ? Надо смотреть фундамент, стены и перекрытия сразу видно будет можно ли доложить второй этаж кирпичем, скорее всего можно так как судя по всему планировали всетаки два этажа а кровлей накрыли уже когда строить раздумали.
     
    #4 9 июн 2008
  5. КОТЯ_он

    КОТЯ_он Живу я здесь

    В клубе с:
    21 июн 2007
    Сообщения:
    8,194
    Регион:
    США
    судя по бетонным блокам над землей , там можно и третий вкатать, надо внутренние кап стены глянуть как там у них с фундаментом
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #5 9 июн 2008
  6. Veri

    Veri Завсегдатай

    В клубе с:
    1 ноя 2006
    Сообщения:
    1,312
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Эстония
    Вы бы хотели жить в этой коробке из красного кирпича....ответьте себе на этот вопрос и все для Вас станет ясно как поступить с данным участком.
     
    #6 9 июн 2008
  7. Jheka

    Jheka Абориген

    В клубе с:
    20 июн 2007
    Сообщения:
    3,574
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    как правильно сказали, оцени фундамент, стены и прими решение достраивать или нет.

    Имхо, сносить лишние деньги потратишь....
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #7 9 июн 2008
  8. kirillmb

    kirillmb Завсегдатай

    В клубе с:
    12 июн 2006
    Сообщения:
    559
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Все дома это коробки из чего то не слишком красивого, для этого и изобрели разнообразные отделочные материалы......
     
    #8 9 июн 2008
  9. OzzYe46

    OzzYe46 Завсегдатай

    В клубе с:
    21 дек 2007
    Сообщения:
    639
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Краснодарский край
    Водит:
    Не понятна формулировка: продается участок или недостроенный дом на участке из стольки-то соток с прудом?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #9 9 июн 2008
  10. Anthony

    Anthony Завсегдатай

    В клубе с:
    20 окт 2007
    Сообщения:
    1,242
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Вместе продаются, увы )
     
    #10 10 июн 2008
  11. MadeOfStorm

    MadeOfStorm Абориген

    В клубе с:
    26 фев 2007
    Сообщения:
    2,153
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Калининградская обл.
    Водит:
    Обследование конструкций закажи(предварительно обрисовав, что хочешь достроить) и тебе там все распишут и фундамент обследуют.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #11 10 июн 2008
  12. archmaster

    archmaster Старики-разбойники

    В клубе с:
    22 июн 2005
    Сообщения:
    29,563
    Высокий цокольный этаж говорит о неглубоком заложении фундаментов, что не есть хорошо. А это самое главное, поскольку фундаменты должны быть ниже уровня промерзания грунтов, т.е. 1,5 м минимум ниже уровня земли.
    Монолитный желбетонный пояс выше окон говорит о ненадежности основания и будет промерзать зимой.
    В остальном - типовой дом. Если фундаменты нормальные, можно сделать реконструкцию и превратить в конфетку.
    Надо идти к профессионалам, а так вляпаться можно в элементе и потом еще затраты нести на снос купленного дома.
     
    #12 11 июн 2008
  13. Anthony

    Anthony Завсегдатай

    В клубе с:
    20 окт 2007
    Сообщения:
    1,242
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    archmaster, Спасибо.
     
    #13 11 июн 2008
  14. Anthony

    Anthony Завсегдатай

    В клубе с:
    20 окт 2007
    Сообщения:
    1,242
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    сьездил посмотрел дом, стоит 8 лет, трещин нет, фундамент еще 3 блока под землю, гидро нету, по сути черновая коробка...принял решение..что вынимаю землю в подвале до самого нижнего блока...провожу гидроизоляцию, засыпаю керамзитом и тд. сверху слой бетона..получится нормальный цокольный этаж вровень с землей, снаружи также обкопаю дом, выведу трубы септика, воды, газа..проложу вокруг дома дренажные трубы и выведу в 2 колодца...выполню гидро..потом сделаю основание для укладки облицовочного кирпича и утеплителя (вроде пенопласт.)
    Сам дом, снесу кирпич до монолитного пояса чуть выше окон(это не перекрытие было), надстрою второй этаж, клееным брусом..сверху мансардная крыша спуск на 4 стороны, в ней окна второго этажа.
     
    #14 13 июн 2008
  15. Bagum

    Bagum Гипер прАтивный

    В клубе с:
    15 май 2001
    Сообщения:
    30,501
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    это ж обычный керамический кирпич - а из чего ж ещё дом должен быть? :)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #15 30 июл 2008
  16. Bagum

    Bagum Гипер прАтивный

    В клубе с:
    15 май 2001
    Сообщения:
    30,501
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    фундамент отрыть несложно и определить его глубину; в МО вроде бы до 138 см глубины промерзания.

    а сейсмопояс разве говорит о плохом фундаменте? :shock:
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #16 30 июл 2008
(Вы должны войти или зарегистрироваться, чтобы разместить сообщение.)

Яндекс.Метрика