Перепланировка и ремонт в "сталинском" доме в реальном времени.

Да это жесть какая жопа! А с тем что там дорогу сузили ваще атас стал!

 

меньше будет оценки людям давать в таком тоне

 

Я поздравляю вас с двухнедельным баном.В личке мы можем померяться у кого чего больше.А по поводу "вякал"-вас родители дурно воспитывали.

 

А какой приблизительный бюджет на ремонт Вы запланировали? Т.е. приблизительную цену кв.м. (на работы и материал)

P.S. Тоже люблю линейные квартиры именно из-за возможности перепланировок.

 

Квартира с чудесным видом! Автор поздравляю с покупкой. Лучше жить в престижном районе с красивым видом нежели из за лишних 20 кв метров любоваться на мусоросжигающий завод или в окно к соседям...имхо...удачи в ремонте!

 

Видимо я никогда не жил в видовых квартирах, либо слишком много смотрю в монитор компа.

Друзья, вы тут что, всегда у окон стоите штоль?

Когда берёшь гостиницу с сивью, то пользуешься этим сивью несколько дней, а потом не замечаешь. Возможно, видовые квартиры подходят тем, кто любит покурить на балконе.

имхо

 

Не припомню, чтобы я создавал второй аккаунт

 

А, ну тогда понятно

 

Не тесно пятерым то будет? Я так понял гостинной не будет, вы сделаете три спальни?

 

а Дом в Сокольниках говном считается, как я понял?

 

посмотрел я этот дом (в Сокольниках) поближе, тоже не ахти, на первом этаже торговый центр, рядом метро и платные сортиры... территория огорожена конечно, но тоже все есть компромисс, издали он как-то более солидно выглядит мне кажется

 

Ничего не имею против сталинок, но мне кажется комфорт предполагает чистоту и безопасность дома в первую очередь, близкий социальный статус его жителей.

В старых домах эти условия не соблюдаются и со временем стоимость квадратного метра в них будет падать по сравнению с новыми жк, даже не смотря на то, что они расположены хуже относительно сталинок. Да это уже и так происходит.

 

В ценных сталинках с другой стороны идет постоянное вымывание старых жителей, покупает народ с деньгами, делает ремонты в тч и общих зон. Конечно от этого "Коперниками" эти дома не станут, но это скажем так особенности проживания в старом фонде, кому-то нравится дом с историей, кому-то только современное жилье.

По современным ЖК - там свои проблемы, в виде качества строительства, тупой охраны которая ничего не охраняет, затопленных и неработающих паркингов, гастеров-уборщиков, вороватой УК и тп - везде свои проблемы и особенности

Понятно одно, что конечно нового жилья строится больше, требования к жилью меняются, но отдельный старый жилой фонд найдет своего покупателя, в ЦАО уж точно.

 

Очень красивый вид из окон поздравляю

 

ни разу не встречал. обычно войдешь, в подъезде темно, страшно, все старое, хочется по скорее уйти. консьерж кстате даже в плане психологического спокойствия много дает

 

ну зайдите в подьезды на Котельнической 15/1 корпус Б или Кудринской 1 например

у меня на Красных Воротах, подьезд широкий, светлый и чистый, с декором и консьержем

конечно есть убитые сталинки, там да, но там и цены обычно низкие

 

ну это все таки отдельные случаи. как шумка кстате? соседей слышно?

 

насчет шумки сам волнуюсь пока там ремонт делают и я там не живу, но имхо - по умному, нужно шумоизоляцию как и везде делать, благо там теоретически такая возможность есть, но я не делал

думаю звукоизоляция получше, моих опробованных панелек п44/т, и46... но, по стояку слышимость приличная, когда у кого-то трубы чинят, по перекрытиям - если на каблуках кто пойдет, слышно впринципе, но от ударного шума - только доп шумка спасает, по стенам - посмотрим

по кр мере за 35 лет проживания в панельных домах я понял, что это однозначно ад и мне их больше не надо, в монолитах тоже шумка фигня по дефолту, особоенно если это "говно-монолит" извиняюсь

оптимально последний этаж и торцевую квартиру + шумоизоляция

 

не знаю я сам в цкашке живу, так вот ни то что соседей не слышно, даже что происходит в смежной комнате не слышно. единственное если сосед сверху шкаф двигает или сверлит, тогда слышно и то не сильно. шумка сток

сколько кстате квартир на этаже?

 

у меня в подьезде по 1-3 квартиры на этаже, на моем 3 кв, в подьезде рядом по 2 кв на этаже

а в личу напшите плиз, что за дом такой с хорошей шумкой, есть интерес

 

подпишусь

 

даже интересно стало. сегодня у себя замерею сколько толщина стен между комнатами

 

На Наметкина был в подобном доме, межкомнатные стены сложены в два кирпича, поперек, т.е. 50 см толщина

 

Видимо на Новочеремушкинской или Профсоюзной, если быть точным Царское село, мы как раз про него тут в личке пообщались