Переезд в Сочи - любое ваше мнение, советы, рекомендации, мысли и нюансы.

Пля, санитара вызовите уже, невозможно, каждое второе сообщение от энца, достал с плачем своим.

 

Я много времени в регионе Краснодарского края провожу. Конечно иногда заезжаю в Сочи. Логично. В рабочих командировках.

Как и то что директивно я на отпуск туда не езжу. Так как логику отдыха или покупок недвиги я привёл вверху.


Ну слава Богу молодое поколение на такие курорты не загнать.

 

Вить. Как тебе Сочи кстати. Что там любишь поведай

 

Я логику пытаюсь понять. За что люди платят в сравнении с той же Черногорией.

Может пойму и буду отдыхать и копить на недвигу только в Сочах.
Честное пионерское.
Вот одно достоинство есть. Бензин дешевле на Лукойле. Раза в 3.

Уже отлично.

 

Хотя

Тема Переезда намного больше чем просто тема летней дачи.

Есть такие аспекты как
Образование
Медицина
Досуг
Работа

 

Не знаю. В 99 купил в одной из немногих элиток тех времен. Бывал наездами. Пару лет прожил на постоянку тогда. Тоска. Года четыре как ни ногой, жилье так и есть там.

 

с этой точки зрения стороннего наблюдателя с образованием там все зашибись, ни одного института, зато куча университетов, все международные и все олимпийской направленности)))))

 

Там есть филиал МАДИ

 

МАДИ насколько я знаю - технический университет)))))))))

 

Ну да.

 

Года до 2004 был в Сочи, потом только в 2017, и сейчас. Мнение такое же. Если и Сочи, то горы - Эсто-Садок, Роза Хутор. И как начинает становиться скучно, то лучше доехать погулять в Сочи, и обратно (ласточка, машина). Остальное не впечатляет. Вчера погулял по самому Сочи, не в туристических местах в том числе. Забрёл в хинкальную №1, жареные хинкали неплохие. Туристов много,
хотя сезон только начинается. Но горы только если приезжать на пару недель для отдыха. Инфраструктура есть, но ценник выше среднего. Природа в горах нравится.
Плюс гор, что свежее воздух.

 

вот!! это мой формат... но в иммеретинке сейчас просят 17-22 за трешку с двумя толчками.

 

Жаренные, это вчерашние))) Классика жанра...

 

Мб, но на вкусе не отразилось. Сознательный выбор)

 

да не, в белых ночах готовят под заказ и тоже могут обжарить

 

от ривьеры до дендрария предложения о продаже на каждом доме)))

 

Вернулся в Сочи. Завтра у меня тур по сочинским обьектам, куда ехать что смотреть??? хочу чтобы с видом на море...

Иммеритинка где я счас сижу супер!! Движуха тут, все вокруг кругом спортивные готовятся к триатлону ironstar 2019. Все на позитиве, нет праздно шатающихся пьяных рож на к том же Сочи, в основном молодые семьи с маленькими детьми.

 

Это ещё не сезон. Пьяные рожи будут везде где будут отдыхающие)))

 

давайте отделим пьяные рожи от отдутловатых)))))))))))))))))

 

Не!! Сочи это спорт спорт и еще раз спорт!!! Сегодня в 6:00 разбудили выстрелами стартового пистолета! Триатлон, 113 км. Дисциплины полужелезный (1.93 заплыв, 90 велик, 21 бег) и спринт он короче...
вечером в кафешках мест нет!!

Иммеритинка в сравнении с 2017 выросла в цене капитально! если я раньше думал что 22-27 это дорого за 100 метров, то сейчас это стоит 40-45. Дишманским ремонтом который нужно полностью обдирать до бетона.

Был в Екатерининском квартале, их повыкупали с аукциона целыми домами, теперь распродают по 300 за метр.

 

что это за ЖК??? прикольный. Строится только

 

Лет 6 строится)

 

Не вздумайте соваться туда )

Уже написали, застройщик два разасменялся, делят квартиры

 

Хочу Адлер, иммеритинку. Квартал Чистые Пруды это пока наиболее перспективное в плане выбора

 

Сочинские риелторы отдельная каста мошенников. То что в Циане пишут одну цену а по факту она раза в 4 больше это все уже знают!

Так они пошли куда дальше, договариваются с хозяином какой нибудь офигенной квартиры, на последнем этаже с видом на море, и вешают на его окне или балконе банер с телефоном «продаю, собственник и телефон» ты видишь офигенную квартиру, какой нибудь пентхаус с террасой, звонишь по номеру. А это оказывается просто агент который начинает тебе впаривать какое-то говно неликвидное, так еще и не в этом доме а в какой нибудь халупе. Короче таким образом они интересантов ищут... маркетинг по-сочински. Зашел я сегодня смотреть хату в одной новостройке, а там на всех дверях на скотч объявление приклеено «сниму место на вашем балконе для банера. дорого!» И тогла я понял в чем их трюк.

 

В Ростове также

 

Звонят по Авито по рекламе моего личного дома, клиенты, спрашивают, что да как, готовы купить, но по реальной цене) до этого спросили три раза, действительно ли я собственник. У меня дом стоит за 60, мне клиенты говорят, что за 39 он же продается. Они видели его же, присылают ссылку на рекламное объявление. Поэтому это реальная цена, а я чего то придумал. Мудаки риелторы пользуются фотографиями , рекламируют по другому адресу и с другими показателями дом, но клиент не хочет разбираться, и для него реальная цена этого дома 39. Каждую неделю отлавливают мои ребята таких ушлых, обычно новичков, риелторов, из агентств и чистят базы, многие знают, что так нельзя делать, но пох, рынок заставляет работать. На Авито даже есть целые несуществующие поселки с домами из Интернета за 20 миллионов, дома реальные, но стоят 10 миллионов долларов и находятся во Флориде. Мудачье даже кактусы поленились убрать )

 

а смысл? ну например мне понравился жк у верещагина, я звоню риэлтору, он мне советует какой то другой жк, так там в городе то нормальных домов почти нет. смысл меня грузить лишней инфо?

 

Один раз позвонили с незнакомого телефона такому риелтору, спросили, он сказал, да, готов показать дом, за 45, цена точно такая, предупредили, что мы клиенты серьезные, зря не поедем, ок, договорились встретиться в 200 метрах от забора)
Приехал риелтор, позвонил мне, сказал что будет с клиентами, спросил цену, услышал что не менялась и 60, позвонил на телефон как клиенту, и сказал, что собственник гондон, прямым текстом, что цена выросла и теперь 60) будем смотреть или он покажет другие дома за 45?). Попросили подождать немного и встретились с ним) все звонки были записаны. Согласился получить люлей на месте), за это был бит не сильно и остался не в обиде. Риск)

 

Смысл взять клиента. А там жизнь покажет . Все платят комиссию, иначе продать очень тяжело. Даже частники.