Переезд в Краснодар

Михаил, какие ярды, это ж опечатка явная
Кстати что интересно, таких плакатов много по городу, я насчитал 3.
Хотя может вирусная реклама.

 

Миш,ты был там?Там нет никаких опечаток.Мой товарищ по имени Александр занимается продажей этого поселка.Если хочешь, я позвоню, ты подъедишь и тебе все расскажут и покажут. Я сам хотел там участок взять, но хотел на первой, береговой линии, но там 800-900 Крублей за сотку и мне не упиралось за пол миллиона долларов участок под Ростовом брать.

 

Нет, но вот более-менее реальные данные о ценах там - 550 тысяч за сотку.

 

Не понял ссылку.

 

Михаил, я конечно наподдал сегодня в сауне, но не до такой же степени
В рекламе указано: 1,5 млрд. Это полтора миллиарда рублей. Это 50 (пятьдесят) миллионов долларов.
50 миллионов долларов - это цена одного из самого дорогих поместий на Рублёвке, выставленных на продажу в 2012 году (даже не проданных) .
Участок 100 соток + дом 2100 м2.



http://slon.ru/economics/photo/12_samyh_dorogih_domov_podmoskovya_foto-234/photo-1.xhtml

 

не во всех этих поселках есть центральная инфраструктура.
И прочие подводные камни.

 

там, как я понял, написана цена поселка, а не дома

 

В Горизонт зайди и почитай это не опечатка. Это сумма это был вклад в инфраструктуру поселка. Притом если они на самом деле все коммуникации грамотно сделали то эта сумма вполне оправдана.

 

Вы хотите сказать, что реклама означает "купи дом в таком посёлке, который весь стоит 1,5 млрд"?

 

именно это реклама и означает

 

Типа того. В Горизонте очень красиво и верно рекламу расписали данную с пояснениями всеми.
И не весь поселок, а данная суммы была вложена как там пишут в инфраструктуру. Остальные же которые стоят дешевле не факт, что коммуникации все там будут в наличии.

 

Ты в сауне поддал.
Дом в поселке стоит от 8 до ... Млн.
1.5 ярдов- это стоимость коммуникаций и инфраструктуры, я же писал...
550 тысяч за сотку- это просто земля. У воды в первой очереди были предложения 750-800, потом 900, потом предложения закончились.

 

если считать всё
от набережной в граните до озеленения ценными породами
то указанная сумма не предел
у меня фантазии и на большую хватило бы

 

Ну всё-таки там рекламщики странные. Все кто видел этот плакат, однозначно воспринимали его как опечатку, т.к. дом в Ростове не может стоить 1,5 ярда.
Была же недавно везде реклама, типа "свой дом за 2 млн", а тут "дом за 1,5 млрд"
Никогда не видел, чтоб указывали стоимость всего объекта или в данном случае инфраструктуры.
Нигде же не пишут "купи квартиру в доме за 500 млн", кого там волнует себестоимость застройщика

 

Пишут - пишут. В Горизонте посмотри, да и по моему есть такие баннеры со звездочкой. Опечатка специальная, чтоб позвонили.

 

Мой сосед строил этот поселок, жить там очень не советовал...
Рассказывал про ливневки в проекте на набережной, на которых они сэкономили и многое другое. И это с учетом того, что лично я сам, этому строителю (соседу) даже яму выкопать не доверил бы, но заработал он там не плохо...

 

Спалили контору. Сейчас застройщику расскажут, а с соседа как исполнителя экономщика спросят.

 

Да нет... Он как раз их убеждал, что так строить нельзя и набережную смоет, но они захотели подешевле... Хозяин, - барин...

 

супер вообще маркетологи.
просто посмотри сколько людей об этом говорит

п.с. продавать вещи в таком ценовом сегменте стандартными методами было бы реальной глупостью, а так как это делают их рекламщики - вполне неплохо

 

??????А как фамилия соседа? Я просто в теме поселка и знаю многих жителей. Хозяин-Швалев младший там сам жить собирается.

 

Не смыло же... Она 2 года стоит, нормально все. Я уже говорил, что смотрел пристально на него с целью покупки, просто хотел нормальный участок на первой линии, но не смог себе позволить.

 

Хозяин может быть не в курсе игрушек подрядных и суб. подрядных организаций.

 

Да конечно....Он за 30 рублей в смету на 50 листов вникает.

 

Ну так он мог одно подписать, а суп. Подрядчики уже с самим подрядчиком договорились иначе.

 

Ладно, давай о чем нибудь другом. Съезди для понимания в поселок, пообщайся с продажниками, потом обсудим.Я очень плотно занимался выбором участка и раз 5 ездил туда и общался с купившими и уже живущими.Поселок очень хороший. Рядом гольф клуб и Старочеркасск, входящий в наследие Юнеско.Своя набережная, причал для яхт,весной начнет ресторан работать и магазин со всякой лабудой типа химчистки и прачечной.Короче меня все устроило кроме ценника на землю.Голодранцев просили не бепокоится.

 

Я там был месяц назад и скажу так. качества поселка супер и на самом деле не плохое. Ну, а ценник на землю мне так кажется там искусственно сделали малость. Хотя сделано все капитально. И намного лучше нежели делают куча поселков под Ростовом.

 

Поэтому и ценник конский- конкуренции нет. Посмотришь, года через 3 там просто очень пристойно будет.

 

А там готовые дома продают? С какой суммы старт? Поискал - не нашел

 

Там есть бюджетные предложения по 9 лямов или по 8 не помню точно,дом 170 метров и 4.5 сотки земли.Но это около трассы,хотя там трасса весьма относительная.Ночью,после 20-00 движение нулевое,да и днём как на самой тихой московской улице.Грузовиков нет в принципе.Меня дом устраивал,мне больше не надо,но участок.....

 

Фамилию не скажу, по понятным причинам. А кто, где живет... это ведь вопрос маркетинга и моды в данном случае, (ИМХО, проталкивают этот проект кстати давно и не очень успешно. Открытие набережной 2-года назад было, и до сих пор половину продать не могут (рекламщиков надо менять, однозначно!!!), но среди поля построенный поселок, пусть даже на берегу притоки Дона, для меня лично ценности не представляет.
Михаил, если хочется в тех краях на перспективу земельку купить, человек (Думаю ты знаешь кто...) продает земельку в новом поселке, перед "Казачьим Доном"))) Могу организовать по 100 тыр. за сотку!