Переезд на ПМЖ в другую страну. Какую выбрать?? (продолжение)

В чем проблема написать в договоре аренды, что в случае просрочки арендных платежей на Х дней, договор считается рассторгнутым?

 

В Москве не страшно, хотя район наверное решает, вот в питере все подоконники чёрные были, хотя дом во дворе. И сосудникам там точно пздц.

 

Я грю про владельца недвижимости. Пришел во время отсутсвия арендатора, поменял замки и всё. В чем проблема?

 

Абсолютно чистые. Я уверен

 

в лучшем случае, за это можно получить, статью "самоуправство".

 

Пришёл арендатор и поменял замки обратно. И все.

 

Налог с аренды в РФ не принято платить

 

Тоже самое в Испании, но они не выходят суки

 

Тесть бывший страдал мигренями, как приезжал в крым, сразу все проходило

 

Даже если так, договор обычно все равно заключают

 

писать можно что угодно.
есть гражданские кодексы, а это всё им противоречит.

 

Как неспец замечу...последнее время фильтры приточки стали чернеть с какой-то суперскоростью.Не знаю почему.

 

Какое самоуправство? Арендатор не платит, договор автоматически расторгается. Это тоже прописано в нём.
Значит без договора сдавалась недвижка, по дружбе, на словах и пр - это другая ситуация.

Ты издеваешься?)))
Как он придет и поменяет замки в чужой собственности, на каком основании?

 

Ну это пусть арендатор в суде доказывает, если очень хочет, а для пинка под зад с помощью милиции этого вполне достаточно

И насчет противоречия, готов послушать

 

Я не издыеваюсь. Я могу приехать к тебе домой и заявить, что это мой дом и ты (условно), чтобы меня выселить должна будешь доказывать, что это не так)

 

Вот именно

 

Легко. Если договор истёк или его вообще не было. В Испании так и делают, выкуривают или выманивают, меняют замки, вещи в мусорку

 

Ну ты рассказывал здесь ранее, ага.
Но у вас там толерантные все излишне, особенно к опр. слою таких персонажей.

 

а арендатор не может без собственника замки сменить ))
и ни один взломщик не взломает замок, пока не удостоверится, что ты являешься собственником квартиры )

 

Пока что, как я понял было все наоборот?

 

У него ген. дир. из физфака МГУ, ВДВ еще при этом. То что нужно )

 

В России или в Испании?)

 

Франц, чего будешь делать, если кто-то снимет дом на недельку, а в конце скажет, что хочет задержаться еще на месячишко без оплаты?))

 

Ну тупи. Вскрывается хата, ставятся свои замки. На рулоне туалетной бумаги составляется договор. Его подлинность определяет суд

 

у арендатора действующий договор аренды на руках.
пришедшая милиция будет смотреть только его и не будет листать платежки и расписки с оплатой, а пошлет в суд.

 

Ну и я об этом. На каком основании он там живет и занимает чужую собственность - нет основания, досвидос.

 

И он липа?

 

Есть тревожные люди. Отдохнуть не получится.

 

Как вызванный наряд определит есть основания у арендатора пользоваться жилым помещением или нет?

На практике, у меня весной сломался замок. Приехал мужчина из компании первой в списке Гугл и открыл дверь. Даже паспорт у меня не попросил, не то, что документы на собственность. Мне это показалось слегка странно. Я задала вопрос. В ответ было: а чо такого?

 

Почему, действительный. То, что арендодатель налоги с арендной платы не заплатил как влияет на действительность договора?