Переезд на ПМЖ в другую страну - как там зарабатывать?

Ну вот как всегда, подтянулась тяжелая балабольная артиллерия и тема скатилась в курилку.

Давайте по существу. Вопрос то серъезный !
Вот в теме про коммерческую недвижку, товарищ нирегун написал про бумаги etf
Доходность от фонды недвижимой - порядка 4,5% минус налоги (наверно 30% в Европе)
На выходе получаем 3%
При сопоставимых вложениях в недвижку российскую - получается заработок в 4 раза меньше.
Вполне реальный зарубежный "бизнес".
С единицы евро, в кровавом мордоре получаем 10к евро/мес, а в светлом средиземье - 3к евро/мес
Такая вот плата за климат и чистые улицы получается.

 

Каким же надо быть безоблачным простаком что бы туда попереться с единицей)) Такие только наверное в Питере остались ))))

 

Давай.Но надо подробнее.
ETF -ведь лишь название типа ПИФ.Самих фондов с разной доходностью - миллион.
Налоги также от схем зависят.Риски и ликвидность тоже.
А какие вложения(тип) в рос. недвигу под 12% годовых ты имеешь ввиду? Налоги?
Курсовые риски?

 

12%, ещё и чистыми, весьма оптимистично, ИМХО.

 

Вангард.
4.5% дивы минус 1/3 на налоги.

В РФ 12% доходность от нежилья это совсем не предел, конкретику можно за 5 мин нагуглить.
6% по УСН налог 1% социалка
В некоторых регионах (мск/спб например) можно по ПСН платить чуть больше чем нихера.

 

Ладно.Вангард(хотя и их REIT миллион поди).
Допустим мы Вангард купим тут и налоги будут равны(почему нет?).
А по недвиге РФ - покажи конкретику за 12% ?
Я не спец,интересно. И уровень риска штоб был сопоставимый.
По моим наблюдениям,прожженые киты(Франк,Лассаль и тп) если вкладываются - то типа в премиум гостиницы,да потом и управляют.

 

Так 1% вычитается также как и фикс и остается все равно 6%.
Или поменялось опять что-то ?

 

Так и есть.

 

за снятие наличных, все-равно процент теряется.

 

Со значимых сумм и поболе.
Но по повседневным расходам, расходам на путешествия и т.д. можно кэшбеком подсластить пилюлю.

 

Это что за налоги такие 30% на доход с аренды?

 

У водителей мусоровозов ещё и пенсия бывает $300K/год. Но это в Нью-Йорке, в Канаде наверно поменьше.

http://www.foxnews.com/us/2018/02/21/retired-nyc-sanitation-worker-makes-285k-year-from-pension.html

 

Не с аренды.
С ценных бумаг.

 

Пардон
Не так прочитал

 

В банк ходил объяснять происхождение денег на счету, заодно получил предложение разместить средства под 5% годовых в акции банка.

по теме сайт попался с разными бизнесами
http://libron.es/?utm_campaign=yand...ltirovanie_v_Ispanii&yclid=714232850867562762
выбор есть ))

 

Ты рассказал им про контрабас со штатов?????

 

Лакайша?

Им скан ндфл подойдёт или расписываться надо?

Ссылка ржачная конечно.
«Гостинечный бизнес»
Эээ брат, гостинеца купи. Дешева отдам даа..

 

Вот сука хитрожопая , еще и Юджин зовут , все они там такие

 

Был такой банк САМ тоже активно привлекал под 4-5 в акции

 

Финляндия хочет с помощью стартап-вида на жительство привлечь в страну иностранные таланты

 

Сложно мне представить людей, которые захотят жить в Филяндии

 

Ну,я соглашусь,однако лет десять примерно назад по телеку показывали,как наши туда пытаются переехать и обжиться...

 

поправлю
если жить в стране с умеренным налоговым резидентством то налоги будут порядка 10-15%, но никак не 30.
Но чтобы жить на проценты единицы будет точно мало, от 3.

 

На каждого члена семьи ))
Выделю для мечтательный питерцев - возвращенцев ))
Плюс 2-3 на жилье желательно, ну что бы летнее и зимнее недорогое

 

1 для удобства расчётов конечно.
А насчёт налогов, чего гадать есть ведь конкретика. Надо погуглить просто.

UPD.
27% в испашке например
http://www.roche-duffay.ru/articles/taxation_of_individuals_in_spain.htm

 

Фантазёр
Чего ты ко мне прицепился?

 

Да, Испания очень неприятная в плане налогов страна. Настолько, что состоятельный народ из Барселоны подживает в андорре, ради налогового резидентства. Но это тоже не дешево.

 

Вся Европа плюс минус одинаковая.
В Испании хотя есть бы море/климат и нормальное население и власти. В отличии от Франции. А в Германии с некоторых пор находится можно только в малюсеньких баварских деревнях. Все остальные города превратились в кишлаки.

Но не суть.
Вообщем по теме бизнеса на новой родине. Фонда - отличный вариант. Если конечно смириться с доходностью в 4 раза меньше ))

 

Сторм- дружище от того что ты со скоростью шелудивого пса гоняешь по форуму пытаясь понять как и что надо правильно делать и делаешь это годами ничего не изменится , ибо решить вопрос ты можешь только количеством )))
А это тебе не фоткать заборы домов состоятельных людей , для которых покупка дома это легкая шалость )

 

Я все понял. Сергей. Обилие свободного времени. Невозможность фоткать лухари. Все сходится.
Потифар-полонский