Оцените смету.

"Ламинат" в контексте моего сообщения надо читать, как "материалы по максимально низкой цене".
Я знаю, что есть покрытия с хорошими эксплуатационными качествами, но отнюдь не дёшево.

 

да это бредни теоретиков .

100 квартир в месяц , ходячие безмозглые калькуляторы аки клерчила обыкновенная

 

на самом деле посмотрел бы картинки сделанного ремонта в 80 квадратах "пошестьсот". Интерес предметный.

 

да реально один застройщик предложил делать ремонты, более 1500 квартир. закрывать готов был по 12тр метр за все, включая сантехнику и электрику. требования к качеству очень посредственные. ремонт типа легкая скандинавия. пару стен экопанелями отделаны. одна стена под кирпич. ничего сложного.
за 12тр метр никто вписываться не хотел. вроде как с кем то ударили по рукам по 15.

 

Есть человек, сделал две квартиры у меня, сейчас делает третью, у знакомого, в ЖК Татьянин парк. Берется только за 1-комнатные тк работает один. Укладывается +- в 2 месяца. Ценник в районе 7.5 тр. Если кому-то интересно пишите в личку.

 

Вообще, в эти деньги еще и прораб-бригадир заложен. Есть просто хорошие рабочие, то 4-5тыс/метр

Строим ). Раньше такси в аэропорт тоже было по 3000, сейчас все по 800-1000 ездят и не жужжат.

Про ЕСН - из строителей кто сам строит его думаю никто не платит.
А НДС важен для заказчика.

10-12 с материалами что ли? )
учитывая качество поноса, который делают в готовой отделке застройщики, 10-12 за работу это просто космос какой-то.

по компании - может сделаю тут платную тему попозже, расскажу.

 

какая разница сколько стоят материалы, если речь про стоимость работ?

 

ну вот, это же с материалами.... другая история совсем.
и еще раз, что значит сделать 1500 квартир единоразово? это нанять хренову тучу таджиков, потом нанять еще большую тучу надсмоторщиков, чтобы таджики не разбежались. Все это при полном отсутствии технологии. Потом нужно на этих 1500 срубить по максимуму, потому что потом всех придется уволить, т.к. второго такого заказа уже не будет и все это понимают, даже таджики.
это не бизнес.

 

сорян, но у всех своя планка )

 

удивлю - это только работа.
сейчас кто то делает по 15. ниже не нашли они.

 

в пс скинь фото работ и стоимость, даже интересно стало.

 

Подытожу
На просьбу оценить смету:
1) потенциальные потребители сообщили ТС что это дико дорого, он лох, его "парят" и двоюродная сестра жены племянника кума совсем недавно сделала тоже самое вдвое дешевле, "по знакомству"
2) потенциальные исполнители сообщили ТС что это дико дешево, такие цены курам на смех и кто за такие деньги вообще работать будет, кроме безруких гостей из средней азии, и качество наверняка получится не ахти

Ну как-то так)

По существу вопроса. Ну года 4 назад ремонт 3-шки около ста метров (работы) в похожую сумму и вышел.

 

Квалификация исполнителя напрямую зависит от возможности работать с дорогими материалами.
Если без ЕСН , то какое тогда белое?
И Вы пропустили озвучить эту прекрасную компанию.
А про тышшу в еропорт и не жужжат.
Так-то нормальная машина туда, стоит на 100% дороже.

 

Главное качественно с недорогими, но хорошими...
Можно краску из Англии заказать и пока она доставляется - заморозить ее. Виноват мастер не будет.
Нормальный ремонт за 7000 можно получить.
Но это скорее всего в очереди постоять придется.
Коллега купив сыну квартиру в МСК сменил две бригады московских.. Плюнул и отправил из Новосиба нормального мастера переделывать все.

 

Подобные случаи к бизнесу не имеют отношения.
Тем более к 100 квартирам в месяц.

 

Это же бк )))))))

 

В Самаре "Кошелев проект" по 35000 рублей с отделкой минимальной продает жилье трехэтажное. Целый город уже построили.
А тут только работа по 15000.Нормальная цена. Но где столько хороших специалистов взять- не знаю. Слышал,что кидают такие бригады из регионов очень неплохо.

 

да простейшая математика - 4 работника 200тр в месяц минимум. итого 3-4 месяца. электрик 100.
сантехник 100. итого млн и это вообще минимум, не считая расходов на инструмент и оснастку.
если смета 700 то на отделочные работы там сколько? 500? вот и считайте, значит трешку надо сделать месяца за три максимум. кто делал ремонт сроки знают.

 

Блин, а у меня в Париже за 22 метра полтинник евро запросили. Мы-же про Москву говорим, не?

 

белое для заказчика.

пока не буду.

не хочу тебя расстраивать, но 90% населения вообще не летает, а из тех 10% что летает еще 90% в аэропорт ездят либо на эконом солярисе, либо на аэроэкспрессе.

 

Значит пока такого нет.
Мелькнул тут где-то убер для стройки...
ну-ну. Ждемс.
ПС.
Говноуберу плюнул на капот и забыл.
Забудут-ли пользователи стройубера косяки и фуфло сантехника без 100 в месяц - ой-ли.

 

времена, когда сантехник за 3 дня работы получает 100 - прошли.
а кто не может сделать разводку одного сортира и кухни за 3 дня - идут за борт.
по электрике - аналогично.
но вы можете продолжать платить по 100к )
и 4 рабочих на 4 месяца - они там целый этаж делают или сидят булки мнут или работают руками вместо инструмента?

 

в марте )

 

"На большое дело идём , товарищи"(с)

 

кто так режет плитку? а технология то элементарная )

 

Москвичи ничем не отличаются от Замкадья.. Кроме как более высоких запросов.
15000 наличными это более чем отличная цена для хорошей бригады с нормальным качеством.

 

Тут недавно квартиру теще делали. 42 метра, новостройке. После покупки стены оштукатурили и забили. В прошлом году решили отремонтировать. Под ключ, с сантехникой, электрикой рабочим заплатил 200т. Работали два с половиной месяца. Материалом занимался племянник. Уровень керамамараци и иже с ними.

 

А) медленно. Это на месяц работы.
Б) цена разумная.

 

то есть у тебя сантехник все делает в три дня?
разводка отопления, водоснабжения, канализации, аквастопы, радиаторы ставит/подключает, краны, фаянс, ванну, прочее. это 3 дня работы?
никто не стебётся, у меня друг примерно то же самое начал года три назад, в грудь себя бил и говорил что сможет. смог год, потом посыпались недовольные, ибо сроки гнали и никто не ждал пока стяжка месяц будет сохнуть. красили прям по стеклохолсту. гипсокартон в один слой на потолок без сетки, начались проблемы с качеством, начались претензии, суды.
70 метров делали 3.5 месяца. сейчас цены повыше и делают по 5-6 месяцев.

дорогу осилит идущий, реально удачи вам, без сарказма. ты пытаешься стандартизировать и упрощать, но этим путем многие уже начинали идти, не ты первый. сначала маржа по 30тр в месяц с квартиры. потом ниже. потом в минус. потом стоимость работ повышается. потом проблемы с кадрами. потом звонки клиентов кому делал год назад, те же откосы окон, в новостройке как не делай лопнуть могут.