Новострой под сдачу?

Как максимально Недорого можно сделать ремонт в новостройке (монолитно кирпичный дом - не панель) 70м. квадратных (из которых 6м - балкон), чтобы сдавать более-менее за приличную сумму первых года два наверно...
И реально ли сдавать квартиру если она еще только оформляется в собственность со всеми другими участниками (соинвесторами). Управляющая компания готова дать ключи - как только будет подписан договор на обслуживание...
Каковы отличаи (по денежному извлечению прибыли с арендаторов) будут если ремонт квартиры делать "черновой" - только самое необходимое и простенькое (а потом уже переделывать под себя)
и если сразу делать что то на подобии евро ремонта... ?

 

интересно большая ли разница по деньгам будет как сдавать с черновым ремонтом или с приличным ...

п.с. от метро коломенская ровно в километре на набережной. денех стоила сумашедших но жить там пока не получается...