Недвижимость в СПб.

Свой садик,тренажерный зал,через мостик Крестовский))))) действительно все)

 

На Морском проспекте три новых дома(номера не помню)

 

Совершенно очевидно, что человек сильно переплатил.

 

Год назад за эти деньги в Новой Истории можно было купить 150 метров.

Речь идет про Ориенталь? Их цены меня удивили, помню. Там еще несколько таунхаусов было по мулику с чем-то...

 

именно Ориенталь

 

Надеюсь, Вам понравится. За те деньги,нужной мне площади, квартиры на крестовском были. Но я еще не готов к этому Я выбрал Ваську

 

да спасибо!По поводу крестовского, смотрели 2 дома на морской,остались квартиры мин. 16 млн. лично жена смотрела эти дома.+ паркинг 2.5
Кстати сейчас посмотрел в документы, чтобы быть точным квартира под чистовую отделку 11.8 + паркинг 1.750 итого 13.550 в районе этой суммы смотрели много комплексов.Крестовский повторюсь был доооороже!тем болеее налички сразу было только 12,за паркинг только 3 месяца назад рассчитались.
и метраж 82+7 балкон.

 

Паркинг 1 750 000, теперь , я точно уверен, цена в Новой Истории точно на паркинг не упадет

 

А сколько в Новой Истории? честно говоря мы не рассматривали ее. только Петроградка и Крестовский.Ну и Парадный квартал,но пока его не потянуть...все упирается в деньги)))

 

Хороший дом, хорошая цена. поздравляю

 

И какая разница, простите? Жить на Каменном и на Крестовском действительно не одно и тоже, а вот смотреть не на Крестовский, а на Каменный это тоже добавляет к стоимости?

 

Только приехал ,ключи еще не выдали.Акт-осмотра провели без замечаний!
Все очень здорово,из приятных мелочей которые заметил только сейчас и про которые рассказал прораб который показывал квартиру.
Своя газовая аварийная котельная , колясочная и велосипедная комната,еще под паркингом на этаже -2 есть свои кладовки(бесплатные под каждую квартиру)))вопрос о хранинии зимних колес и картошки отпадает)))))
шумоизоляция квартиры
вентиляция и кондиционирование
теплый пол в ванной уже выведен на счетчики включения
2 счетчика горячей воды,он объяснил нам зачем) он циклит нашу квартиру(это когда если я встану в 5 утра и захочу помыться и включу кран горячей воды,польется сразу горячая))))а не будет пропускать весь стояк пока холодная прольеться а мотать будет как горячая!Все таки фины продуманные))
еще сливной коллектор в ванной комнате,самая нижняя точка ванной,то есть можно воду лить на пол а саседей не затопишь! все соединено единой системой!)
в общем 4 этаж кв 44 в ноябре- декабре как успеем с ремонтом будет новоселье!Милости прош на чай)

 

именно на крестовский,посмотрите по карте если не были там рядом)
хотя для меня если честно разницы нет)))
у нас окна выходят на набережную малой невки и крестовский.

 

Так чистовая же отделка! 22 числа проект доделают в 3d и уже будет ремонт под нас.чистовая это полностью ровная белая квартира.

 

Значит так, ремонт полностью будет делать знакомы отца жены)))
Зовут Юрий!ОН очень много объектов делал и очень талантливый!У него своя бригада,он же и дизайнер.Поэтому разногласия не будет между диз.и рабочими,как зачастую бывает!+ нужно согласовывать с юитом,они тоже все делают.
Проект стоит всего 120т.р. когда уже утвердите его начнется работа!вот тут уже по возможностям!Половина мебели на заказ будем делать,здесь а не из заграницы.дешевле получиться.У него также мебельщики свои.Если будет интересно могу дать номер его.Но лучше уже когда он нам сделает,чтобы не сомневаться в его качестве))))))

 

120 000 за 80 метров по 1500 за кв.метр это не "всего то"

 

ну это не только картинки.Если честно,первый раз с проектом будем делать квартиру,поэтому я рассчитывал на большую сумму!Проект нужно ведь вести....за это и деньги!За идеи,за создание неповторимого стиля!я просто не хочу думать.нам понравился,заплатили и люди обученные делают!

 

Теперь понятно вопрос стоимости для Вас дело последнее

 

Из всего дизайн-проекта на самом деле нужно только строительные черчежи(для перепланировки), электро и слоботочка(интернет, акустика, телевидение) разводка с точками и водоразводка. Интерьер это уже строго своё, вкус дизайнера и вкус хозяина квартиры разные. Размещение встроенных шкафов и приблизительную кухню дизайнер нарисует. Всё это стоит в предах 20-25 евро с метра

 

http://www.vdolevke.ru/objects/4037/23076.html#cmt_358593
Здесь обсуждают сорванный график любопытно

 

175тыс перебор за 120тыров продает Итака, а недавно за 112 были
юит постоянно цены то поднимает то опускает

 

Интересно, наберу их, кому то уже ключи дали?