Недвижимость в СПб.

у нас в юите знакомой тоже ключи не отдавали без акта, так она милицию вызвала, показала доки на квартиру, и вопрос был решен в 5 минут, а скока сайтик то стоит ?

 

Выбор есть- не подписывать договор. Навязывать его не имеют права, хотя попробуют. Чаще людям нужны ключи побыстрее и они все подписывают...

 

Какие доки на квартиру, если акт приема передачи еще не подписан? Договор? Тогда при чем здесь милиция? Зачем писать чушь?

 

А что там продажа по даговорам инвестирования? А как тогда собственность получать? Только через суд...

 

Я не знаю как там, я не являюсь покупателем квартиры в данном комплексе, просто имею негативный опыт строительства квартиры в одной из новостроек. А так же отлично осведомлён практикой "выкручивания рук" застройщиком и управляющей компанией. Далеко не всё так просто как многие здесь думают.

 

У нас продажа по 214 закону, договор долевого участия, вроде.

 

Тогда все нормально, сори, не так понял.

 

Сегодня спустя 6 месяцев, позвонив сам узнал, что 214 договор наконец зарегестрировали,, на днях поеду забирать

 

Забрал сегодня договор, на печати стоит дата 05.10.2010, ключи будут выдавать с 01.04.2011, в течении месяца все получат, в ГБР будут регистрировать сказали не менее 6 месяцев , первый взнос за квартплату на 12 месяцев по 82,50 рубля за метр

P/S
На паркинг предложили скидку 3% поржал

 

Я может не понимаю, 82 р, это помимо квартплаты, или она самая и есть, как это в вашем понимании.

 

Это платежи до момента формирования ТСЖ(. Но, как показывает практика, дешевле потом не становится. Потому что ТСЖ от застройщика...

Хотя мне изначально озвучивалось 75р за метр..

 

82 рубля за метр в месяц? Дороговато.

 

Приблизительно понятно, вот так считается?

Мы сейчас на квартире где живем платим за 55 метров по квитанции вместе с водой 4 000 рублей, получается 72,70 рубля, дом 250 квартир, если так то не дорого получается, или мы сейчас платим много?

 

Зависит от дома и жадности тсж. Я сейчас за 100м плачу 4тр. Дом тоже на 250 квартир примерно. При этом двор очищается от снега и по качеству уборки сильно отличается от того же морского фасада, где жил раньше.

 

плачу в среднем 3700р за 65м(от расхода воды зависит). + бесплатная парковка на закрытой территории. дом 115 квартир. ТСЖ.

 

Всем добрый день! Точно знаю, что китайская плитка уже частично закуплена у Бест-Керамикс на МОП. Не надо нагнетать. Мне и так тревожно Купил 3Б. Нужно 2 паркоместа.
Только что уточнил. Купили плитку на коридоры, но не укладывают, правда, пока. А вот на ступеньки жмутся. Так что вероятны оба варианта развития событий.

 

Скажем так не мало для дома с таким количеством квартир. У нас на крестовском около 71 руб за метр(и это уже после пересмотра в сторону увеличения с НГ), в доме где около 45 квартир.

 

В неподключенном по постоянной схеме ко всем комуникациям доме абонентская плата выше, чем в других.

 

Ничего подобного! Это частные случаи, а не повсеместная практика

 

Частные случаи что? Неподключенные дома или высокая коммуналка? Вы понимаете ,что дом, который не подключен по постоянной схеме платит за электричество, воду, тепло и канализацию в разы больше. И даже завышенная плата дает убыток застройщику.

 

По последним изменениям в законодательстве Ростехнадзор не примет объект пока не будет Акта технологического присоединения к э/сетям, а значит и дом не будет введён в эксплуатацию. Так что это скорее "страхи" про давние объекты

 

Добрый день!
За нас уже всё решили.
Зашел на сайт "Новой Истории" и с удивлением обнаружил, что уже с 15-го февраля и по 2 марта, идёт ЗАОЧНОЕ голосование по выбору правления ТСЖ и его устава.
Как всегда бывает в нашей стране кандидаты и роли уже определены, народу надо только утвердить, и вот странное совпадение, всегда председатель и кто-нибудь из счетной комиссии являются родственниками У нас это совпадение опять совпало
Устав и бюллетень для голосования выложены, как и готовый протокол от 3 марта 2011г.
http://www.new-history.ru/tszh

 

Ну вот опять. Технологическое присоединение и перевод на постоянное электроснабжение это две разные вещи.

 

Проблема в том, что голосуй-не голосуй, результат известен. У застройщика больше площадей подконтрольно (через коммерческие помещения в том числе). И на данном этапе, уверен, 80% собственников даже не в курсе этого голосования.

 

Специально зарегистрировался чтобы указать на другое место где обсуждается новая история.

Этот сайт не так плох там уже есть кое какие встроенные возможности по обсуждениям на тему конкретного дома. Собственный веб сайт очевидно лучше, но пока надо создать площадку для общего общения и борьбы с различным произволом, типа бетона вместо кожаных диванов на внутренней отделке подъездов, и заочных выборов ТСЖ , которые УЖЕ состоялись!

PS: к сожалению первое сообщение не может содержать прямую ссылку поэтому предлагаю найти - сайт vdolevke, там поиск Новая История.

 

Господа жильцы, созрел для приобретения 2 мест в паркинге, никто не хочет присоединиться для получения максимальной скидки , и еще расскажите какую уже максимальную скидку давали при разговоре